Küçükçekmece'deki Polimer Plastik fabrikası 83.8 milyon TL'ye icradan satılıyor!

T.C. Küçükçekmece 1. İcra Dairesi tarafından, İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, Safra Mahallesi, 0 ada 3799 parselde yer alan Polimer Plastik Sanayi ve Ticaret A.Ş. fabrikası 83 milyon 860 bin TL'ye satışa sunuldu. Gayrimenkulün satış ihalesi 23 Aralık tarihinde saat 15:00'de yapılacak. 

İlan metni:

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ 2018/3258 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 0 Ada, 3799 Parsel, SAFRA Mahalle/Köy, TAŞINMAZIN KIYMET TAKDİRİ İÇİN SUNULAN BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:
1-Çevresel Özellikleri:
Konu taşınmazın bulunduğu bölgede, fabrikalar, sanayi atölyeleri, az katlı ayrık nizam konutlar, ticarethaneler, okullar. hastaneler, ibadethaneler bulunmaktadır. Konu taşınmaza kuş uçusu mesafede olmak üzere, 260 m. mesafede Medipol Üni. Hastanesi, 1020 m. mesafede M.Akif Ersoy bulvarı, 1690 m. mesafede M. Kemal Yüksek Hızlı Tren İstasyonu, 1850 m. mesafede D-100 karayolu, 1950 m. mesafede Sefaköy Metrobüs İstasyonu, 1600 m. mesafede Mahmut Bey Yeşilköy Bağlantı yolu bulunmakatadır. Ulaşım imkanlarının iyi olduğu ve her türlü belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanan bir bölgedir. Ekonomik olarak orta gelir grubunun yaşadığı bir bölgedir.
2-Parsel Özellikleri:
Takdire konu taşınmaz; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mah. Halkalı yolu mevki, 0 Ada 3799 Parsel, 11.980,00 m² yüz ölçümlü olup, çevresi 710 m. ve sınırları belirgindir. Geometrik olarak yamuk ve uzantısı şeklinde olup, yaklaşık 11*120 m. boyutlarında dikdörtgen uzantısı bulunmaktadır. Sınırları belirgindir. Parselin geniş cephesi istiklal caddesine, dar cephesi halkalı caddesine cephedir.
3- Taşınmazın Hali Hazır Durumu:
İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mah. Halkalı yolu mevki, 0 Ada 3799 Parselde yapılan incelemede, tapuda kargir fabrika olarak anılan ana taşınmaz gözükmekle birlikte yerinde mevcut fabrikanın yıkılmış olduğu, kısmen inşaat atığı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İnönü Mahallesi Halkalı Caddesi Polimer Plastik Sanayi Apt. No:174 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 11.980 m2
İmar Durumu :"T.C. Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.11.2018 Tarih, 33067842-115.02.01.-E.67054 sayılı yazısında; İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Safra Mah. Halkalı yolu mevki - ada 3799 parsel 13.01.2017 tasdik tarihli UİP2484.6 planı işlem numaralı, 1/1000 ölçekli Sefaköy Uygulama İmar Planında kısmen TK1 ticaret hizmet alanında kısmen yolda ve cüzi bir kısmı İlköğretim Tesis Alanında kalmakta olup uygulama aşamasında İlköğretim Tesis Alanında kalan kısımların tehvid edilmesi gerekmekte iken; Söz konusu parselin de bulunduğu alanda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlar mahkeme kararı ile iptal edildiğinden yeni planlar yapılıncaya kadar imar uygulaması yapılmamaktadır. " denilmiştir.
Kıymeti : 83.860.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : kira şerhi : kira mukavelesi: i.e.t.t. işletmesi umum müdürlüğü lehine haritasında gösterilen yerde 15 yıl müddetle kira şerhi 20/10/1969 tarih ve 6953 yevmiye Diğer: (1319 sayılı kanunun 30. Maddesi gereği müteselsil emlak vergisi sorumluluğu bulunmaktadır) 13/07/2018 tarih ve 37564 yevmiye numaralı şerh, ipotekler, ihtiyati hacizler ve hacizler mevcuttur.
1. Satış Günü : 23/12/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Küçükçekmece Adliyesi Kartaltepe Mah. 1. MalazgirtCad. No:2-4 1. Kat139 Numaralı Müzayede (İhale)Odası Küçükçekmece/İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3258 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.