Kulada icradan satılık tekstil atölyesi! 4.5 milyon TLye!
Kula İcra Müdürlüğü 5 bin 97 metrekare yüzölçümündeki tarlayı ve üzerindeki tekstil atölyesini satışa çıkardığını duyurdu. Tahmini fiyatı 4 milyon 506 bin 540 lira olarak belirlenen atölyenin satışı 27 Ocak 2012 tarihinde Kula İcra Müdürlüğünde gerçekleşt
Kula İcra Müdürlüğü 5 bin 97 metrekare yüzölçümündeki tarlayı ve üzerindeki tekstil atölyesini satışa çıkardığını duyurdu. Tahmini fiyatı 4 milyon 506 bin 540 lira olarak belirlenen atölyenin satışı 27 Ocak 2012 tarihinde Kula İcra Müdürlüğünde gerçekleştirilecek.
Detaylar şöyle:
TC. KULA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Dosya No : 2007/220 Tal.
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZ TAPU KAYDI: Manisa ili, Kula İlçesi, Kenan Evren Mh, Eski Tabakhane Sk 962 ada, 1 parsel, cilt. 58, sayfa 5724'de kayıtlı, 5097,m2 tarla vasıflı taşınmazdır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz bodrum kat, zemin kat, birinci kat ve çatı katından ibarettir. Bodrum katın bir kısmının yemekhane olarak ayrıldığı, duvarlarında fayans döşeme yapıldığı, bir bölümünün kiler, bir bölümünün yemekhane olduğu faal olmadığı, bodrum, zemin kat ve birinci katın pencerelerinin tamamen pimapen çift cam takıldığı, kapılarının pimapen PVC aksamdan yapıldığı, çatı katına kadar asansör boşluğunun bina yapısına uygun olarak kurulduğu, kapılarının takıldığı, kabin ve motorunun takılmadığı tespit edilmiştir.
Zemin katın 1/2 kısmının tekstil üretim atölyesi kurulduğu, diğer 1/2 kısmının halen boş olduğu, birinci katın tamamen boş olduğu, katların bağlantılarını sağlayan merdivenlerin mermer döşeme yapıldığı, birinci kat kolon ve duvarlarının fayans döşemesinin yapılmış olduğu, ayrıca iki ayrı yönde personelin kullanacağı banyo, tuvalet ve soyunma odalarının gerekli bölümlerinin ayrıldığı, ıslak zeminlerin fayans ile kaplandığı, ayaklı lavaboların yerleştirildiği, tuvaletlerde klozetlerin konulduğu, buhar sirkülasyonunu sağlamak için boru pompa tertibatı yapıldığı tespit edilmiştir. Son kat çatı katı olarak beton kolonlarının dikilmiş üzerine kahvenize saç metal çatı ile kapatılmış etrafı açık zemini beton inşaatın %30'u tamamlanmıştır. Mevcut binanın katı 2408,m2, zemin katı 2470,m2, birinci kat 2470,m2, çatı kati 2470,m2, %30'u yapılmıştır. Binanın su, elektrik, kanalizasyon ve PTT hizmetlerinden faydalandığı, şehir merkezi tabakhane semtinde bulunduğu görülmüştür.
KIYMETİ: Kula icra Hukuk Mahkemesinin 2010/24 E, 2010/51 sayılı dosyasından verilen 22.11.2010 tarihli kararına göre;
Arsa değeri (5097,m2 X 170,00TL = 866.490,00,-TL), bodrum kat bina değeri (2408,m2 X 450,00,- TL = 1.083,600,00,-TL), zemin kat bina değeri 2470,m2 X 450,00,TL = 1.111.500,00,-TL), birinci kat bina değeri (2470,m2X450,00,TL = 1.111.500,00,-TL) ve çatı katı bina değeri (2470,m2 X %30 X 450,00,- TL = 333.450,00,-TL) toplamı olmak üzere taşınmazın toplam değeri 4.506.540,00,-TL'dir.
SATIŞ ŞARTLARI
1 - Taşınmazın birinci satışı 27/01/2012 günü olup, saat 14:00.'dan 14:10' a kadar Kula İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerlerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 06/02/2012 günü aynı saat ve adreste ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada ise rüçhanlı alacaklıların alacağını ve tahmin edilen kıymetlerin %40'nı ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
2-) Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, tapu alım harcı ve masrafları, gayrimenkulün teslim masrafları ve K.D.V. alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
3-) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedeline derhal İİK 130. Maddesi gereğince veya verilen süre içerisinde nakden ödemek zorundadır.
4-) ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin gemi sicil ve gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
5-) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
6-) Şartnameler ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairemizde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/220Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07.12.2011 İİK m. 126 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
www.bik.gov.tr (Basın:76684)
Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com
