Kur Korumalı Mevduat'ın maliyeti 16 ayda 152 milyar TL'yi aştı! İşte o rakamlar...
Kur Korumalı Mevduat'ın maliyeti Mart 2022-Temmuz 2023 tarihleri arasında 152 milyar TL'yi aştı. İşte tüm ayrıntılarıyla Kur Korumalı Mevduat...
Kur korumalı mevduatın TL mevduata dönüşüm için önceki hafta Merkez Bankası tarafından hayata geçirilen uygulamalarda hesaplama tarihi bugün başlıyor. Bu kapsamda, bankacılık sektörünün, alınan kararlar gereği TL dönüşlü KKM hesaplarından yüzde 50, döviz dönüşlü KKM hesaplarından ise yüzde 5 TL vadeli mevduata dönüşüm hedefini tutturma zorunluluğu var. Bankacılık sektörü kaynakları geçen hafta hafif kıpırdanma başlayan TL mevduat faizlerinde asıl hareketlenmesinin bu hafta yaşanmasını öngörüyor.
Kur Korumalı Mevduat (KKM) hesaplarındaki paranın toplam tutarı her hafta artıyor. 18 Ağustos 2023 itibariyle KKM hesaplarındaki para 3,4 trilyon TL'yi geçti. Bunun dolar karşılığı ise 126,4 milyar olarak hesaplandı.
Merkez Bankası, KKM’ye dönüşüm hedefi uygulamasına son verildiğini duyurdu.
Seçimlerin ardından dolar kurundaki artışla beraber KKM'nin de maliyeti gittikçe arttı. Mart 2022-Temmuz 2023 arasında KKM’nin toplam gideri 152 milyar TL'yi geçti. Her ayın ortalama kuru ile KKM giderinin toplamı 7,9 milyar dolara denk geliyor. Bu masrafın Ağustos kuru itibarıyla karşılığı ise 213 milyar lirayı geçiyor.
Euronews'te yer alan habere göre; bu para ile 75 metrekare büyüklüğünde 124 bin ev satın alınabilirdi. Aynı para ile 1 milyon 567 bin kişiye 12 ay süreyle asgari ücret ödemesi yapılabilirdi.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından açıklanan rakamlara göre 18 Şubat 2022-18 Ağustos 2023 arasında 2023 yılı başındaki hafif düşüş dışında KKM büyüklüğünün düzenli şekilde arttığı görüldü. Buna göre, 18 Ağustos 2023 itibariyle KKM’deki para miktarı 3 trilyon 408 milyar TL, yani 126,4 milyar dolar. 18 Şubat 2022 tarihinde bu miktar 469 milyar TL idi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı sitesindeki bütçe giderlerine göre, Mart 2022-Temmuz 2023 arasında “Mevduat ve Katılma Hesaplarının Kur Artışlarına Karşı Korunmasına İlişkin Giderler”in toplam 152 milyar Türk Lirası olarak açıklandı. Bunun yalnızca 55 milyar liralık kısmı haziran ve temmuz aylarında gerçekleşti.
Diğer taraftan bakıldığında, bu gider; enflasyon ya da dolar kurundaki değişimi içermiyor. Örneğin Temmuz 2022’de aylık gider 23,4 milyar TL olarak belirlenmişti. 2023 Temmuz'da yıllık enflasyon yüzde 48 oldu. Yine bir sene önce dolar kuru 17,42 TL iken Temmuz 2023’te 26,47’ye kadar yükseldi. Toplam gider hesaplanırken bunların da dikkate alınması gerekiyor.
KKM’nin ilan edilmesinin hemen ardından düşen dolar kuru 28 Aralık 2021’de 11,41 TL'ye kadar indi. 25 Ağustos 2023 tarihinde ise dolar kuru 26,4 lira. KKM uygulamasının ardından kur yüzde 130 yükseldi.
TCMB’nin aylık kur ortalaması üzerinden her ayki KKM gideri hesaplandığında bu 17 aydaki maliyet 7,89 milyar dolar seviyesine ulaşıyor. Bunun Ağustos ayı kuru üzerinden karşılığı ise 213,2 milyar Türk Lirası'na denk oluyor.
Merkez Bankası tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi verilerine göre 2023 Haziran'da Türkiye genelinde bir konutun metrekare birim fiyatı 24 bin 599 Türk Lirası olarak belirlendi. Bu durumda 95 metrekare konutun fiyatı 2 milyon 337 bin liraya denk geliyor. 75 metrekare konutun fiyatı ise 1 milyon 845 bin Türk Lirası.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi işbirliğinde Sahibindencom ilan verilerine dayanarak oluşturulan Sahibindex’e göre ise Temmuz 2023'te bir konutun metrekare fiyatı 22 bin 866 lira olarak belirlendi. Bu kapsamda, 95 metrekarelik bir konutun fiyatı 2 milyon 172 bin TL, 75 metrekare konutun fiyatı ise 1 milyon 715 bin TL oldu.
KKM'NİN MALİYETİYLE 124 BİN KONUT SATIN ALINABİLİRDİ
Enflasyon ve dolar kuru artışının dikkate alınmadığı KKM gideri 152 milyar Türk Lirası olarak belirlenmişti.
Bu doğrultuda, TCBM birim fiyatına 65 bin 44 adet 95 metrekare ya da 82 bin 390 adet 75 metrekare ev satın alınabilirdi.
Eğer KKM gideri güncel kurla hesaplanıp 213 milyar dikkate alınsaydı, bu parayla satın alınabilecek ev sayısı daha da fazla olacaktı. TCMB fiyatlarıyla 91 bin 148 adet 95 metrekare ya da 115 bin 454 adet 75 metrekare ev satın alınabilirdi.
Sahibindex fiyatlarına göre ise satın alınabilecek ev sayısı 98 bin 54 adet 95 metrekare ya da 24 bin 202 adet 75 metrekare olabilecekti.
1,6 milyon kişiye 1 yıl boyunca asgari ücret verilebilirdi
KKM’ye giden 152 milyar TL, 13,3 milyon asgari ücretlinin bir aylık maaşına denk oluyor. Yani bu para ile 1 milyon 111 bin kişiye bir yıl boyunca her ay 11 bin 402 TL asgari ücret verilebilirdi.
KKM gideri 213 milyar TL olarak dikkate alınırsa, bunun karşılığı 18,7 milyon asgari ücretlinin bir aylık maaşı anlamına geliyor. Bu durumda da 1 milyon 567 bin kişiye bir sene boyunca asgari ücret ödenebilirdi.
11 banka ihracatçılara uygun maliyetli kredi verecek! Bankalar bu proje için 1 milyar dolar ayırdı!
TOKİ'den bu şehre 2 yeni proje müjdesi! Resmen tek tek açıklandı! Hemen bakın!
Sorumluluk Reddi Beyanı: Emlakkulisi.com.tr’de yer alan haberler ve makaleler yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Emlakkulisi.com.tr herhangi bir emtia veya dijital varlığın satın alınmasını veya satılmasını önermez. Emlakkulisi.com.tr bir yatırım danışmanı değildir. Bu nedenle Emlakkulisi.com.tr'de yer alan haber ve makalelerin editörleri yatırım kararlarınızdan sorumlu tutulamaz. Okuyucular, haberlerdeki emtia, şirket, varlık veya hizmetler ile ilgili herhangi bir işlem yapmadan önce kendi araştırmalarını yapmalıdır.
