Kuruçeşme Arena bugün icradan 3'üncü kez satışta!
Kuruçeşme Arena olarak bilinen ünlü konser mekanının arsası için Boğaz'daki emlakçılar yaklaşık 80 milyon dolarlık değer biçiyor
Otel imarına açık olan arriot, 2007'de 80 milyon dolarlık bir teklif götürmüştü. Satışın gerçekleşmemesi, Tahsin Kaya'nın 80 milyon doların yüzde 15'ini peşin, geriye kalan kısmı ise 5 yıl vadeyle ödeme planına bağlanıyor. Bir İngiliz yatırım fonunun da arsayla ilgilendiği,85 v milyon euro teklif ettiği ancak rakamının Kayalar İnşaat tarafından yeterli bulunmadığı da iddialar arasında.
İSTANBUL'DA pek çok ünlünün sahne aldığı en gözde konser mekanı olan ve 2006 başmdan beri BKM'nin işlettiği Kuruçeşme Arena, bugün 10 'uncu İcra Müdürlüğü tarafından satışa çıkarılıyor. Daha önce 2 kez icradan sansa çıkarıldığı ve uygun allanın bulunmadığı belirtilen arsanın 3'üncü kez icradan satışa çıkarılmasının nedeni olarak da arsa sahibi Kayalar İnşaat'ın Başkanı Tahsin Kaya'nın geçmişten gelen yaklaşık 200 bin lirayı bulan borcu öne sürülüyor.
103 metrelik cephesiyle Boğaz'ın en iddialı noktalarından birinde yer alan arsa için belirlenen bedel ise 120 milyon 302 bin 240 TL. 2 bölümden oluşan 15 bin metrekarelik arazinin 5 bin 381 metrekarelik lostranın değeri 43 milyon 52 bin 640 TL olarak belirlenirken, diğer parsel olan 9 bin 656 metrekare için belirlenen değer ise 77 milyon 249 bin 600 TL oldu. İmar planlarına göre arsada biri 4, diğer ikisi de 3'er katla sınırlı toplamda 3 blok inşa edilebilecek.
İnşaat izninin toplamda 8 bin 530 metrekare olduğu arsanın aynca otel imarına da açık bulunması, yatırımcılar için cazibesini arbrıyor.
İlk kez 2005'te sansa çıktı
Kuruçeşme Arena'nın 3'üncü kez icradan satişa çfkarılmasının, arsanın sahibi Kayalar İnşaat'ın başkanı olan ve Fenerbahçe Spor Kulübü'nün 1986-1989 yıllan arasında başkanlığını yapan Tahsin Kaya'nın geçmişten gelen yaklaşık 200 bin lirayı bulan borcundan kaynaklandığını belirten Avrupa Yakası Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mehmet Keklik, şunlan söyledi: "Arsa daha önce 2 kez satişa çıkarıldı ve Kuruçeşme Arena arsası, icra işlemleriyle karşı karşıya kaldı. Arsa, borçlan dolayısıyla ilk olarak 38 milyon 714 bin TL tahmini bedel üzerinden 12 Eylül 2005'te satişa çıkarıldı. 1 Aralık 2009 tarihinde ise ikinci kez 120 milyon 302 bin 240 lira bedelle İstanbul 10'uncu İcra Dairesi tarafından satışa çıkarıldı, ancak talipli olmadığı için satilamadı." Kuruçeşme Arena'nın üzerinde bulunduğu toplam 2 parselde 15 bin 37 metrekare büyüklüğündeki arsanın Tahsin Kaya'ya aitken 2008 yılında el değiştirdiğini hatırlatan Keklik, şöyle devam etti:
"Kaya, bu arsayı Asya Motor'un sahibi olan Soysal Grubu'na tapuda görünen değeri ile 20 milyon TL karşılığında sattı. Arena'nın bulunduğu arsadaki inşaat ruhsatı süresinin geçen yıl dolduğu, arsanın sahibi Soysal Grubu'nun önümüzdeki günlerde İstanbul Büyükşehir Belediyesi 'ne temdit (uzatma) konusunda başvuruda bulunacağı belirtildi. Özellikle Körfez ülkelerinden gelen birçok otel yatırımcısının arsayı satın alma yönünde Soysal Grubu ile görüştüğü ifade ediliyor."
Vatan
