Kuşadası Dikmenler Ford Plaza 4 milyon TL'ye satılıyor!

T.C. KUŞADASI 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2014/205 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NOTU TAŞINMAZIN

Özellikleri

Aydın II, Kuşadası İlçe, 1789 Ada No, 3 Parsel No, Türkmen Mahallesi Hacıkerim Mevkii Mahalle/Mevkii, Aydın İli Kuşadası İlçesi Türkmen Mahallesi Hacıkerim Mevkii 1789 Ada 3 Parsel 3.000,16 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli taşınmazdır.

Taşınmaz Kuşadası-Söke karayolunun,Söke'ye gidiş istikametinin yolun solunda ve karayoluna cephelidir.Kuşadası şehir merkezine 9 km, denize 2 km mesafededir.Parsel üzerinde Dikmenler Ford Plaza araç satış ve servis binası vardır.Parsel üzerindeki bu bina araç satışı ve servisi tarzında yapılmış olup.taşınmaz bodrum+zemin ve batar katından oluşmaktadır.Toplam 2.216 m2 kullanım alanı bulunmaktadır.Bodrum katı(bu katta farklı ebatlarda kullanılan bölümler mevcuttur.)ile zemin katın arka kısımları servis alanı ile zemin katın ön kısmı satış bölümü ve batar katında da muhtelif ebatlarda ofisler.duş,Wc'ler ve mutfak yer almaktadır.

Taşınmazın dış cephesi kompozit giydirme,kapısı alimunyum camlı şeklinde,taşınmazın iç özellikleri ise araç satış alanının zeminleri mermer.duvarlar saten boyalı,odaların zeminleri laminat parke,duvarlar saten boyalı,pencereler pvc imalat,kapıları amerikan panel kapı,teknik servis alanı zemin granit.duvarlar 2 metre fayans üzeri plastik boyalı,mutfak zemin serami,duvar fayans.mutfak dolapları mdf.mutfak tezgahı mermerittir.vvc bulunmaktadır.Yemekhane ve gider ıslak hacimler seramik kaplıdır.Diğer odaların yer zemin döşemeleri laminanttır.Isıtma sistemi klima ile sağlanmaktadır.Dış kapı ve pencereler pvc ve çift camdır.Çatısı çelik konstrüksiyondur.Parselin tamamı saha betonu ile kaplıdır.Ayrıca açık alanda araç otopark kısımları bulunmakta olup,çevre düzenlemesi tamamlanmış kullanılır durumdadır. 

Adresi : Karaova Mahallesi Süleyman Demirel Bulvarı No:239 Kuşadası / AYDIN

Yüzölçümü : 3.000,16 m2

İmar Durumu :Taşınmaz hmax=7.50 E=0.40 Ticaret imarlıdır.

Kıymeti :Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesinin 2014/237 Esas sayılı ilamı gereğince

4.000.000,00 TL (Dört Milyon Türk Lirası)bedel ile satışa çıkartılacaktır.

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : İpotek ve Hacizler Mevcuttur.

1. Satış Günü : 01/07/2015 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 28/07/2015 günü 10:00- 10:10 arası

Satış Yeri : Kuşadası Adalet Sarayı Zemin Kat Z-03 Nolu ihale Salonu

Satış şartları :

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (İÜ) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderccatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/205 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/05/2015