Kuşadasında satılık 21 bin metrekare tarla! İcradan!

Kuşadası 2. İcra Müdürlüğü Kirazlı Köyündeki 21 bin 187 metrekare yüzölçümündeki tarlayı satmak üzere harekete geçti. Yapılan açıklamalara göre 2 milyon 118 bin 700 lira tahmini fiyat belirlenen tarlanın satışı 18 Kasım 2011 tarihinde Kuşadası Adliyesi Mezat Salonunda gerçekleştirilecek.

Detaylar şöyle:

KUŞADASI 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İL NI
Dosya No: 2007-529 talimat
SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ:
Aydın ili Kuşadası ilçesi, Kirazlı Köyü 1844 parselde kayıtlı 21.187,00 metrekare yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmaz.
Satışa konu taşınmaz Aydın ili Kuşadası ilçesi, Kirazlı Köyü Nar Deresi Mevkii, 1844 parselde kayıtlıdır. Taşınmaz Kuşadası -Söke karayoluna cepheli olup, büyük bölümünden deniz manzarası vardır. İlçe merkezine 9500 metre, denize 3500 metre mesafededir. Ulaşımı rahattır. Üzerinde tarım¬sal niteliğe haiz ekili dikili ürün olmamakla birlikte çok küçük kısımlarında açılmış ve sürülmüş yerler ile az sayıda delice zeytin ağacı vardır. Kalan kısmı fundalık ve makiliktir. Eğim % 15-20 arasıdır. Taşınmazın bulunduğu alanda alt yapı hizmeti yoktur.
İmar durumu: Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında imarsız 1/5000 ölçekli nazım imar planında 2. zon (1000 metrekareye 1 bağımsız bölüm, TAKS: 0.10 , KAKS: 0.20) konut imarlıdır.
Takdir olunan değer: 2.118.700.00.-TL (ikimilyonyüzonsekizbinyediyüztürklirası)
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Satış 18/11/2011 CUMA günü saat 11.00'dan 11.05'e kadar Kuşadası Adliyesi Mezat Salonu KUŞADASI adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 28/11/2011 PAZARTESİ günü saat 11.00'dan 11.05'e kadar Kuşadası Adliyesi Mezat Salonu - KUŞADASI adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla kıymetin % 40'ını bulduğunda ihale olunur..
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi,veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye
resmi, tapu satım harcı, birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (T.C. Gelir İdaresi Başkanlığı
İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı - Mükellef Hizmetleri Katma Değer Vergisi Grup Müdürlüğü'nün
23.07.2011 tarih ve -B.07.1.GİB.4.34.17.01.17.01.17/4r.25-34217 sayılı yazısında "taşınmazın Lapis
Hediyelik Eşya Tic. A.Ş.nin tarafından ticari amaçla elde bulunduruluyor olmaması ve en az iki tam
yıl süre ile kurumun aktifinde bulunması halinde, satışın KDV Kanunun 17/4-r maddesi kapsamınıza
KDV'ye tabi olmayacağı belirtilmiştir.) i l
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacak¬tır.
5 - Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- işbu ilan tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ilgililere İİK. nun 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaimdir
7 - Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Kuşadası 2. icra Md. 2007/529 talimat dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.
(İİK m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(B; 62811-1561) (www.bik.gov.tr)

Detaylı bilgi için tıklayın

 

Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com