Levent, gayrimenkul yatırımcısını ihya etti!

İstanbul 'un en gelişmiş iş ve yaşam bölgesi Levent, gayrimenkul yatırımcısını ihya etti. 2004 yılından bu yana bölgede metrekare fiyatları dolar bazında 11 kat arttı. Bölgede artık yeni proje için arsa yok. Kentlerin gelişen bölgelerine yatırım yapmanın orta vadede yatırımcının yüzünü nasıl güldüreceğinin en önemli kanıtı İstanbul 'un Levent bölgesi oldu. İş, finans, alışveriş ve yaşam merkezi olarak kentin en gelişen bölgesi Levent-Maslak hattında yeni proje için artık arsa bulunamazken, 2004 yılında bu bölgeden gayrimenkul edinmiş olanlar bugün servetlerini dolar bazında 11 'e katladılar.

Doların artışı yüzde 19

Kuzey Batı Gayrimenkul 'un yaptığı tespitlere göre, 2004 yılında ortalamametrekare satış fiyatı bin dolar olan bölgede, 2011 yılında fiyatlar 11 bin 500 dolara çıktı. Aynı sürede doların fiyatı 1.3470 liradan 1.6030 liraya çıktı. Artış oranı yüzde 19 'da kaldı. 24 ayar külçe altının fiyatı 20 liradan 73.50 TL 'ye çıktı. Artış oranı yüzde 267 oldu. Bir başka ifadeyle 7 yıl önce parasını dolarda değerlendirenlerin kazancı yüzde 19 'da kalırken, altıncıların serveti 2,5 kat arttı. Gökdelenler bölgesi Levent 'te bir emlak alanların kazancı ise 11 kattan fazla arttı.

Fiyatlar nasıl tırmandı

Bölgedeki ivmeyi en iyi anlatan örnekler ise büyük arsa satışları. 2004 'te Roche 27 bin metrekarelik arsasını 27 milyon dolara sattı. 2006 'da Torunlar 14 bin 991 metrekarelik arsayı 45 milyon 900 bin liraya aldı. Bir yıl sonra Deva benzer bir arsayı 80.5 milyon dolara Zorlu 'ya sattı. 2009 'da Albayrak Holding 2400 metrekarelik arsasını çalık 'a 25 milyon dolardan sattı.

Bugün/Selma şžENOL