Malatya'da 4 milyon TL'ye icradan satılık 2 gayrimenkul!

Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, Kaynarca Mahallesi'nde yer alan 2 adet gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkuller için toplam 4 milyon 96 bin 668 TL bedel isteniyor. 

1 No'lu Taşınmazı Özellikleri : Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, Kaynarca Mah. 6046 Ada, 1 Parselde kayıtlı arsa vasfında taşınmazdır. Bilirkişi marifetiyle yapılan kıymet taktirinde; arsa vasfındaki taşınmaz imar planında spor tesis alanı olarak planlandığı, kentin meskun konut alanlarının yoğunlukta olduğu kuzey kısmında konumlandığı, üzerinde herhangi bir yapı ve bitki bulunmadığı, çevre yoluna kuş bakışı 1,5 km. uzaklıkta olduğu, borçlu şirketin taşınmazda hissesi12933/986915 olup, (129,33 m2x150 TL) hisseye düşen taşınmaza 19.399,50 TL kıymet taktir edilmiştir.

Kıymeti : 19.399,50 TL 
1. Satış Günü : 02/07/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 27/07/2018 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Malatya Adliyesi Ek Bina, Malatya İcra Dairesi Giriş Kat

2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, 6040 Ada, 1 Parselde kayıtlı İki katlı kargir ev, fabrika binası ve arsası vasfında taşınmazdır. Taşınmazın tamamının 7.663,35 m2, borçlu şirketin taşınmazda hissesinin 4.305,34 m2 olduğu, Taşınmaz şehir merkezine yakın bir konumda, kuş uçuşu çevre yoluna 2.2 km, sanayi bölgesine 1,5 km mesafededir.Parsel üzerinde 25.12.1990 Tarihli yapı ruhsatına sahip Bodrum+Zemin+2 normal kat ve çatı katından teşkil fabrika bulunup toplam bürüt alanı 9.366,25 m2, net alanı ise 8.898 m2dir.Fabrikanın kapı ve pencereleri demir doğrama, tabanları karo mozaik, duvarları ise yarıya kadar fayans kaplamadır.İşletme içerisinde yük asansörü mevcut olup mescit, yemekhane, labaratuvar ve duş yerleri bulunmakta, tesis içerisinde bir adet iki katlı yapı mevcut olup, brüt alanı 366 m2 net alanı ise 311 m2 dir.Ayrıca nizamiye binası ile birlikte farklı amaçlı kullanımlar için yapılmış birçok müştemilatı bulunduğu, toplam bürüt alanları 223 m2, net alanları ise 190 m2 dir. 

Kıymeti : 4.077.269,12 TL 
1. Satış Günü : 02/07/2018 günü 15:35 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 27/07/2018 günü 15:35 - 15:40 arası
Satış Yeri : Malatya Adliyesi Ek Bina, Malatya İcra Dairesi Giriş Kat.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2604 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/04/2018 86563