Maltepe’de 16 konut projesi!

İstanbul’da prim potansiyeli yüksek ilçeler arasında gösterilen Maltepe, lüks konut projeleriyle göz dolduruyor. Özellikle anılarda halk plajıyla yer edinen, bir dönemin vazgeçilmezi Süreyyapaşa, İdealtepe ve Dragos, adeta inşaat yatırımcıların göz bebeği oldu. Bölgede ağırlıklı olarak müstakil ve tripleks villlalar yer alıyor. Büyük metrekareli evlerin çoğunlukta olduğu Maltepe’de son zamanlarda yapılan konutlarda stüdyo ya da 1+1 konutlara da rastlanıyor. Bölgedeki fiyatlar ise İstanbul’un diğer ilçelerine göre biraz daha yüksek. Fiyatlar iç kısımlarda 118 bin TL’den başlarken, sahile doğru yaklaştıkça 3 milyon 500 TL’ye kadar çıkıyor. İşte tüm detayları ile o konut projeleri…

1.Dumankaya Ritim İstanbul’da 197 bin TL’ye stüdyo daire

Dumankaya İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Ritim İstanbul projesi, 32 bin 500 metrekarelik alan üzerinde, Projede 863 rezidans daire, 250 home ofis, 114 ticari ofis ve 146 mağazadan oluşuyor. Stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks ve 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, Stüdyo daireler 197 bin TL’den, 1+1 daireler 271 bin TL’den, 1,5+1 daireler 338 bin TL’den, 2+1 daireler 437 bin TL’den, 2+1 dubleks daireler 783 bin TL’den, 3+1 daireler ise 675 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Kartal Metrosu’na 150 metre, Maltepe Deniz Otobüsü'ne 2 kilometre, Sabiha Gökçen Havaalanı'na ise 15 dakika mesafede konumlanan projede, açık yüzme havuzları, sauna, lobi alanları, seyir terası, cadde mağazaları, dinlenme alanları, jakuzi, spor ve sağlık merkezi,süpermarket kütüphane,  ofis ve bürolar   yer alıyor. Projenin Mayıs 2015’te teslim edilmesi planlanıyor. 

2.Dap Dalga Kule’de 227 bin TL

Dap Yapı tarafından inşa edilen Dalga Kule, 22 katlı 2 bloktan oluşuyor. 8 bin metrekare alan üzerinde yükselen projede, 1+0, 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri bulunuyor. Fiyatların 227 bin TL ile 478 bin TL arasında değişiklik gösterdiği projede,  firma bünyesinde yer alan ödeme planıa göre yüzde 30 peşinat verilip geri kalan tutar 48 aya kadar vade farksız taksitlendiriliyor. Rezidans daireler satın alındıktan sonra işletme tarafından günlük, haftalık, aylık ve yıllık olarak kiralanabiliyor. Eylül 2014’te teslim edilmesi planlan Dap Dalga Kule’de, yüzme havuzu, Türk hamamı, fitness center, sauna, yürüyüş parkuru, koşu parkuru, jakuzi, otopark ve güvenlik hizmetleri bulunuyor.

3.Nuvo Dragos’ta 283 bin 500 TL’ye 1+1

Özdereci GYO tarafından hayata geçirilen Nuvo Dragos, 52 bin metrekare alan üzerinde 999 rezidans ve 7 mağazadan oluşuyor. 5 bloktan meydana gelen projede, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor. Nuvo Dragos’ta A blokta 80-89 metrekare 1+1’ler 383 bin ile 626 bin 500 TL arasında, 101 metrekare 2+1 daireler 483 bin 500 TL’den, 117-119 metrekare 2+1’ler 580 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunulurken, B lokta yer alan 66-70 metrekare 1+1’ler 283 bin 500 TL’den, 106-112 metrekare 2+1’ler 440 bin 500 TL’den, 124 metrekare balkonlu 2+1 daireler ise 544 bin TL’den satılıyor.  Peşin ve kredili alımlarda yüzde 10 indirim uygulanan Maltepe Nuvo Dragos Konutları'nda ödemeler yüzde 25 peşinat alınıp, geri kalan tutar anlaşmalı bankadan temin edilen kredi ile gerçekleşiyor. Şirket bünyesinde yer alan ödeme planında ise yüzde 50 peşinat ödenip, geri kalan tutar 24 aya kadar vade farksız taksitlendiriliyor. Projede, açık-kapalı yüzme havuzu, fitness center, çocuk yüzme havuzu, basketbol sahası, tenis kortu,  çocuk oyun alanları, koşu parkurları, yürüyüş parkurları, dinlenme alanları, otopark ve güvenlik hizmeti yer alıyor.

4.Newada Residence’ta 953 bin TL’ye 3+1

20 ve 26 katlı 2 bloktan oluşan Newada Residence’ta toplam 288 konut yer alıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin sunulduğu projede, 1+1’ler 426 bin TL’den, 2+1’ler 484 bin TL’den, 3+1’ler ise 953 bin TL’den satışa sunuluyor. Yüzde 30 peşinatla ev sahibi olunabilen Newada Residence’ta kalan konut bedeli için 36 ay sıfır faizle taksit yapılıyor. Aralık 2013’te teslim edilmesi planlan projede, açık - kapalı yüzme havuzu, sauna, hamam, spa, fitness center, 416 araçlık otopark, kuru temizleme, yeşil alan, çocuk oyun alanı, cafe ve restoranlar yer alıyor. Proje ML Yapı tarafından hayata geçiriliyor. 

5.Nish Adalar’da 207 bin TL’ye 1+1

Maltepe Süreyyapaşa’da Özyazıcı İnşaat tarafından hayata geçirilen Nish Adalar, 2 bin 200 adet konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede, 1+1’ler 207 bin TL ile 250 bin TL arasında, 2+1’ler 320 bin TL ile 380 bin TL arasında, 190 metrekare 3+1’ler 580 ile 754 bin TL arasında, 105 metrekare 3+1’ler 460 ile 595 bin TL arasında, 4+1’ler ise 716 bin ile 864 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Banka kredili ödemelerin yapılabildiği Nish Adalar projesinde yüzde 25 peşinat ödemesi sonrasında, 60 ay vade 0,84 faiz oranı ile 120 ay vadeye 0,85 faiz oranı üzerinden yapılıyor. E-5 karayoluna 2,5 kilometre, Bostancı İDO İskelesi'ne 7 kilometre, sahil yoluna ise 4 kilometre mesafede konumlanan Nish Adalar’da kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, hamam, sauna ve yürüyüş alanları bulunuyor. 

6.Polenium Dragos Suites’te 230 bin TL’den başlıyor

Kısa İnşaat tarafından Maltepe’de hayata geçirilen Polenium Dragos Suites, 9 katlı 4 bloktan oluşuyor. 4 bin metrekare alan üzerinde yükselen projede, topyam 126 daire bulunuyor. 1+1, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+2 dubleks ve 4+2 dubleks seçeneklerinin sunulduğu Polenium Dragos Suites’te fiyatlar 230 bin TL’den başlıyor, 850 bin TL’ye kadar çıkıyor. Bostancı Deniz Otobüsü Terminali'ne 8 kilometre, Bağdat Caddesi'ne 10 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 25 kilometre, İstanbulpark'a ise 40 kilometre uzaklıkta yer alan projede kapalı yüzme havuzu, sauna, buhar banyosu, fitness center, güvenlik ve kapalı otopark bulunuyor. 

7.Fuaye’de deniz ve orman manzaraları daireler 233 bin 113 TL’den başlıyor

Yılmaz İnşaat tarafından Maltepe Süreyyapaşa’da inşa edilen Fuaye Turkuaz Evleri, 14 ve 24 katlı 2 bloktan meydana geliyor. 106 bin metrekare alan üzerinde 186 konuttan meydana gelen projede toplam 186 adet konut yer alıyor. Eylül 2013’te teslim edilmesi planlanan Fuaye Turkuaz Evleri, 145 - 161 metrekare 1+0 büyük stüdyo daireler 455 bin 460 TL ile 504 bin 615 TL, 73 metrekare 1+1 orman manzaralı daireler 233 bin 113 TL, 73 metrekare 1+1 deniz manzaralı daireler 258 bin 453 TL ile 279 bin 296 TL, 109 metrekare 1+1 loft deniz manzaralı daireler 357 bin 258 TL ile 421 bin 217 TL, 99 - 117 metrekare 1+1 loft orman manzaralı daireler 299 bin 915 TL ile 419 bin 352 TL, 120 metrekare 2+1 deniz ve orman manzaralı daireler 324 bin 441 TL ile 403 bin 748 TL, 187 metrekare 3+1 deniz manzaralı daireler ise 529 bin 958 TL ile 607 bin 892 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 

8.White City’de 390 bin’den başlıyor

Fatih İnşaat tarafından hayata geçirilen White City, 4 bin 368 metrekare alan üzerinde 5 bloktan oluşuyor. Toplam 116 daireden meydana gelen projede 2+1, 3+1 ve 4+1 dubleks seçenekleri yer alıyor. Fiyatların 390 bin TL ile 580 bin TL arasında değişiklik gösterdiği White City’de sınırlı sayıda konutun satışı devam ediyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği projede, İş Bankası’ndan kişiye özel ödeme planı ile konut kredisi kullandırılıyor. White City’de, açık yüzme havuzu, süs havuzu, çocuk parkı, basketbol sahası, yürüyüş parkuru, çardaklar, otopark ve 24 saat güvenlik imkanları bulunuyor.

9.Yaşamkent’te 290 bin TL’den başlıyor

Temeltaş İnşaat imzasıyla hayata geçirilen Yaşamkent Altayçeşme Konutları, 10 katlı 8 bloktan oluşuyor. Toplam 290 konuttan oluşan projede, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 5+2 daire seçenekleri yer alıyor. Altayçeşme Konutları’nda satışına devam edilen 2+1 daireler 290 bin TL, 3+1 daireler ise 390 bin TL ile 425 bin TL arasında değişen fiyatlarla müşterilere sunuluyor. Yüzde 24 peşinatla ev sahibi olunabilen projede, kalan yüzde 76’lık tutar ise banka kredisi ile ödemiyor. Teslimlerin hemen yapıldığı projede, yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, spor salonları, 24 saat güvenlik hizmeti, kapalı otopark ve çocuk oyun alanı bulunuyor. Proje, Maltepe Metro durağının yanında, Maltepe E-5 kavşağına 100 metre, Maltepe Carrefour Alışveriş merkezine ise 10 dakika uzaklıkta yer alıyor.

10.Avlu Evleri’nde son 2 daire. 450 bin TL

Buka ve Efes İş Ortaklığı tarafından hayata geçirilen Avlu Evleri, 10 bin metrekare alan üzerinde yükseliyor. 113 metrekare 3+1 ve 190 metrekare 4+1 konut seçeneklerinin sunulduğu projede, son 2 daire kaldı. Satışta olan daireler 450 bin TL’den müşterilere sunuluyor. Yılsonunda teslim edilmesi planlanan Avlu Evleri’nde cafe, restoran, otopark, alışveriş merkezi ve oyun parkı bulunuyor. Proje TEM otoyoluna 1,5 dakika mesafede konumlanıyor. 

11.Deniz Yıldızı’nda 6+1 daire 1 milyon 900 bin TL

5 bin 352 metrekare alan üzerinde yükselen Deniz Yıldızı projesi, Çolakoğlu İnşaat güvencesiyle inşa ediliyor. Maltepe Dragos Sahili’nde konumlanan proje, 5 blokta 65 konuttan oluşuyor. 3+1, 4+1 ve 6+1 konut seçeneklerinin sunulduğu Deniz Yıldızı’nda 138 - 165 metrekare daireler 600 bin TL ile 750 bin TL; 165 - 193 metrekare daireler 750 bin TL ile 1 milyon 300 bin TL, 250 - 300 metrekare daireler 1 milyon 250 bin TL ile 1 milyon 900 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Projede, açık yüzme havuzu, buhar odası, sauna, oyun alanları, spor alanları ve kapalı otopark bulunuyor. Deniz Yıldızı’nda teslimler hemen yapılıyor. 

12.Narlife’ta 165 bin TL ile 614 bin TL arasında değişiyor

Tepe İnşaat tarafından hayata geçirilen Narlife Maltepe, 29 bin 500 metrekarelik alan üzerinde 609 konuttan meydana geliyor. 14 katlı A Blok, 9, 11 ve 12 katlı B Blok, 6 katlı C blok olmak üzere toplam 3 bloktan meydana gelen Narlife Maltepe’de stüdyodan 4+1’e kadar farklı konut seçenekleri sunuluyor.  Fiyatların 165 bin TL ile 614 bin TL arasında değişiklik gösterdiği Narlife Maltepe’de,  yüzde 25 peşinatla ev sahibi olunabiliyor. Kalan tutar için, Garanti Bankası, Yapı Kredi Bankası ve İş Bankası'ndan 12 - 60 ay arasında 0,77,  72 - 120 ay arasında 0,80 faiz oranı ile taksit yapılıyor.   30 ay sonra teslim edilmesi planlanan projede, daireler mutfak mobilyaları, ankasteler, davlumbaz, bulaşık makinesi, fırın ve ocaklı olarak teslim ediliyor. 1+1 ve 2+1 dairelerde solo buzdolabı da bulunuyor. Bağdat Caddesi'ne 7 kilometre, Boğaziçi Köprüsü'ne 18 kilometre, E-5 otoyoluna 4 kilometre uzaklıkta konumlanan Narlife Maltepe’de, açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness merkezi, sauna, market, çocuk oyun alanları, 954 araç kapasiteli kapalı otopark alanı ve kafe bulunuyor. 

13.Çınar Evleri’nde 150 bin TL

Maltepe Zümrütevler’de hayata geçirilen Çınar Evleri, Karad tarafından inşa ediliyor. 9 bin metrekare alan üzerinde 3 bloktan oluşan projede, toplam 75 konut bulunuyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 konut seçeneklerinin sunulduğu Çınar Evleri’nde fiyatlar 150 bin TL’den başlıyor 400 bin TL’ye kadar çıkıyor. Peşin alımlarda yüzde 5 ile 10 indirimin yapıldığı Çınar Evleri’nde banka kredisi kullanılabiliyor. A blok teslimleri 2 ay, B blok teslimleri 3 ay, C blok teslimlerinin ise 6 ay sonra yapılması planlanan Çınar Evleri'nin ortak alanlarında, yüzme havuzu, fitness salonu,  otopark, sığınak, bilardo salonu, tenis kortu bulunuyor. 

14.Adakule’de 880 metrekare köşk 3 milyon 450 bin TL

Umran Yapı tarafından hayata geçirilen Adakule, 5 bin metrekare alan üzerinde 17 katlı tek bloktan oluşuyor. 90 konut ve 880 metrekare tripleks köşkten oluşan projede metrekare fiyatlar zemin katta 3 bin 700 TL, 1. katta 3 bin 750 TL, 2. katta 3 bin 800 TL, 17. Katta ise 4 bin 550 bin TL’den satışa sulunuyor. Dairelerin Adalar manzarasına hakim olduğu projede, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+2 konut seçenekleri yer alıyor. Adakule’de 880 metrekare tripleks köşk ise 3 milyon 450 bin TL'den satışa sunuluyor. Projede, yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk oyun parkları, fitness salonu, kafe, yürüyüş parkuru, ve 24 saat güvenlik hizmetleri yer alıyor. 

15.Marmaroom’da 118 bin 250 TL’den başlıyor

Evko&Meot İnşaat tarafından hayata geçirilen Marmaroom projesi, A, B ve C olmak üzere 3 bloktan oluşuyor. Toplam 229 konuttan meydana gelen projede, 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri bulunuyor. Adalar, Marmara Denizi, Süreyyapaşa Korusu, Nish Adalar ve Maslak yönüne bakan dairelerin yer aldığı projede, fiyatlar 118 bin 250 bin TL’den başlangıç gösteriyor. Ekim 2014’te teslim edilmesi planlanan Marmaroom’da, açık - kapalı yüzme havuzu, süs havuzları, basketbol sahası, sosyal tesis, mini futbol sahası, çocuk oyun alanları ve kreş gibi sosyal alanlar bulunuyor.

16.Çamlık Loca’da son 9 daire. 2+1 340 bin TL

Mutlu Türk İnşaat tarafından hayata geçirilen Çamlık Loca projesi, bin 196 metrekare alan üzerinde 35 daireden oluşuyor. 2+1, 3+1, 4+1 dubleks ve 5+1 dubleks seçeneklerinin yer aldığı projede, son 9 konutun satışı devam ediyor. Çamlık Loca’da satışta olan 2+1 daireler 340 bin TL, 4+1 dubleks daire 775 bin TL, 5+1 dubleks daire ise 1 milyon 10 bin TL’den fiyatlandırılıyor. Teslimlerin hemen yapıldığı proje, Maltepe’de İdealtepe Mahallesi Bağdat Caddesi üzerinde yer alıyor. 

Şengül KIRMIZATAŞ/Emlakkulisi.com