Mardin'de 10.1 milyon TL'ye satılık 5 gayrimenkul!

Mazdıdağı Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği tarafından Mardin ili, Mazıdağı ilçesi, Kayalar Mahallesi, 346 ada 13 parsel, 201 ada 65 parsel, Mardin ili, Mazıdağı ilçesi, Tanrıyolu Mahallesi, 72 parsel, Mardin ili, Mazıdağı ilçesi, Poyraz Mahallesi, 140 ada 12 parsel, Mardin ili, Mazıdağı ilçesi, Karşıyaka Mahallesi, 397 ada 114 parselde yer alan toplam 5 adet gayrimenkul 10 milyon 167 bin 285 TL'ye satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 2 Haziran 2020 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. MAZIDAĞI (SULH HUKUK MAH.)
SATIŞ MEMURLUĞU
2019/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Mazıdağı İlçe, 346 Ada, 13 Parsel, Kayalar Mahalle/Köy, Derik Cad. Mevkiinde kain Taşınmaz bağ olarak ayrıldığı ancak taşınmazın imar planı içerisinde yar aldığı, geometrik olarak yamuk benzeri formda topoğrafik olarak düz ve eğimsiz yapıda, çervesinde tarlalar, bağlar ve boş arsalar bulunmakta parselin yapılaşmaya engel bir hali bulunmayıp ticaret alanı yapılaşma koşulları bulunmaktadır.
Adresi : Kayalar Mah. Derik Cad. Mazıdağı / MARDİN
Yüzölçümü : 7.837,49 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.291.745,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 20/09/1979 gün ve 676/29680 sayılı yazıyla 127 m² istimlak edilmiştir
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 07/07/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mazıdağı Hükümet Konağı Konferans Salonu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Mazıdağı İlçe, 72 Parsel, Tanrıyolu Mahalle/Köy, Kanya Malla Mevkiinde kain taşınmaz yıllardır üzeri sürülmüş, taşları toplanmış, imar-ihya (masraf ve emek sarfı ile tarıma elverişli hale getirilmesi) yapılmış tarım yapılan III. sınıf kuru tarım arazisi vasfında tespit edilmiştir.
Adresi : Tanrıyolu Mahallesi/Köyü Kanya Malla mevkiiMazıdağı / MARDİN
Yüzölçümü : 25.500 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 192.015,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : TEDAŞ Mardin İl Müd. 20/06/2011 tarih 3219 sayılı yazısı kamulaştırma kanunun 31/B md. göre şerhli
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/07/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mazıdağı Hükümet Konağı Konferans Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Mazıdağı İlçe, 140 Ada, 12 Parsel, Poyraz Mahalle/Köy, Derik Yolu Mevkiinde kain taşınmaz bağ olarak ayrıldığı ancak taşınmazın imar planı içerisinde yar aldığı, geometrik olarak yamuk benzeri formda topoğrafik olarak düz ve eğimsiz yapıda, çervesinde tarlalar, bağlar ve boş arsalar bulunmakta parselin yapılaşmaya engel bir hali bulunmayıp, parsel üzerinde 26,22 m² alanlı tek katlı bir yapı bulunmakta olup, bu yapının bedeli olan 5.768,40 TL toplam fiyata dahil edilmiştir. Taşınmazın tapu alanı 8951,71 m² olup imar planı içerisinde kalan taşınmazın 3873,44 m² konut alanı, 4221,12 m² lise alanı, 857,15 m² yol olarak geçtiği tespit edilmiştir.
Adresi : Poyraz Mahallesi Derik Yolu Mazıdağı / MARDİN
Yüzölçümü : 8.951,71 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.034.037,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 20/09/1979 gün ve 676/29680 sayılı yazıyla 127 m² istimlak edilmiştir
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 07/07/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mazıdağı Hükümet Konağı Konferans Salonu -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Mazıdağı İlçe, 201 Ada, 65 Parsel, Kayalar Mahalle/Köy, Derik caddesi Mevkiiinde kain taşınmaz bağ olarak ayrıldığı, ancak Belediye imar planı dahilinde yer aldığı, geometrik olarak yamuk benzeri formda topoğrafik olarak düz ve eğimsiz yapıda, çervesinde tarlalar, bağlar ve boş arsalar bulunmakta parselin yapılaşmaya engel bir hali bulunmayıp, ticaret alanı yapılaşma koşulları bulunmaktadır.
Adresi : Kayalar Mahallesi Derik Caddesi Mazıdağı / MARDİN
Yüzölçümü : 5.681,35 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.386.167,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 20/09/1979 gün ve 676/29680 sayılı yazıyla 127 m² istimlak edilmiştir
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 07/07/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mazıdağı Hükümet Konağı Konferans Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Mazıdağı İlçe, 397 Ada, 114 Parsel, Karşıyaka Mahalle/Köy, Hattari Mevkiinde kain taşınmaz yıllardır üzeri sürülmüş, taşları toplanmış durumda olduğu yani imar-ihya (masraf ve emek sarfı ile tarıma elverişli hale getirilmesi yapılmış, zirai olarak tarım yapılan III. sınıf sulu tarım arazisi vasfında olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi Hattari MevkiiMazıdağı / MARDİN
Yüzölçümü : 8.745,31 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 263.321,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : 114,68 m² kısmının 2 yıllık geçici irtifak hakkı ile 415,27 m² kısmının kullanım hakkı BOTAŞ'a ait
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:55 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/07/2020 günü 10:55 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mazıdağı Hükümet Konağı Konferans Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.