Markalar ve AVM'lerin kira tartışması büyüyor! BMD Başkanı Öncel: 4 kat-5 kat kira artış talepleriyle karşılaşıyoruz!
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı'nın kiralarla ilişkin açıklamasına yanıt verdi ve 4 kat-5 kat kira artış talepleriyle karşılaştıklarının altını çizdi. İşte Öncel'in o açıklamaları...
Markalar ve AVM’ler arasında yaşanan kira tartışmasında sular durulmuyor. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı'nın kira bedellerine ilişkin yaptığı "AVM yatırımcıları hayır kurumu değil, anahtarı teslim etmemiz bekleniyor" açıklamasına, Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel’den yanıt geldi.
Sinan Öncel, söz konsu açıklamasında üslupların ekonomi diline uygun olmayan üsluplar olduğunun altını çizdi.
ENFLASYONU DÜŞÜRMEK İSTİYORUZ ANCAK KİRALARDAKİ ARTIŞLA BU MÜMKÜN DEĞİL
Ekonomimcom'da yer alan habere göre; Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, bunların hiçbirinin doğru olmadığını söyledi ve "Bizim perakende sektörünün gayrimenkul konusu yalnızca AVM'lerle kısıtlı değil. AVM bunun yüzde 5'i kadardır. Yüzde 95'lik bölümü bütün ticari gayrimenkullerle bağlantılı. Enflasyonu düşürmek istiyoruz ancak kira bedellerinin roket hızıyla arttığı bir dönemde bunu yapabilmek mümkün değil" açıklamasında bulundu.
Vatandaşların alım gücünde de ciddi daralma olduğunu vurgulayan Sinan Öncel, şunları söyledi:
"Geçtiğimiz ayki enflasyon yüzde 48, kira zam oranı yüzde 62. AVM'lerde perakendeciler sabit kira ve ciro kirası ödemesi yapıyorlar. Fiyat yükselişleri rayiç fiyat olarak AVM'ye ödediğimiz rakamlar. Dünkü toplantıda ciro kira ödenmiyormuş gibi konuşmalar olmuş. 4 kat-5 kat kira yükseliş talepleriyle karşılaşıyoruz, deniyor ki rayiç bu şekilde. AVM'de herkes 100 TL öderken bir dükkanı 500 TL'ye kiraya verebilirsiniz. Rayiç budur diye bundan sonra rayiç budur diye ortaya çıkmanız ciddi bir yaklaşım olmuyor. 'Anahtarı verelim' üslubu da yanlış. 5 kat yükselişle geliyor, ne yapıyorsunuz deyince sen ne verirsin deniyor."
Öncel, perakende sektörünün bu konularda çok ciddi sorunları olduğuna dikkat çekti ve üyelerinin yüzde 92'sinin sorunu olduğunun, bu konularla ilgili devletin düzenleme yapmasından normal bir şeyin olmadığının altını çizdi.
DÖVİZLE KİRA KABUSUNU YİNE YAŞAMAK İSTEMİYORUZ
Sinan Öncel, söz konusu açıklamasında, iki senedir dolar bazında yüzde 30 daha fazla kira ödediklerine, dövizle kira kabusunu tekrar görmek istemediklerine vurgu yaptı.
"Muhataplarımızın ciddiye alınır bir durumda olduklarını düşünmüyorum. 45 AVM'ye kesilen cezaya kimse itirazda bulunmadı, ben bunu duymak isterdim. Şeffaflık çok güzel bir durum. Gerçekleştirilen harcamaların kiracılarla paylaşılması" diye konuşan Öncel, perakende sektörünün bu zor günlerinde kendilerinin işbirliğinden ve AVM ekonomisinin büyümesinden yana olduklarını söyledi.
STOPAJ KONUSU TEDİRGİN EDİYOR
BMD Başkanı Sinan Öncel, e- ticarette stopaj konusu ile ilgili de konuştu ve stopajın tedirgin edici bir konu olduğunun altını çizdi.
Öncel, açıklamasını "Rakamsal olarak çok yüksek, takibi çok zor. Markaları ve ticaret dünyasının yaşatılması için böyle bir verginin hayata geçmemesini rica ediyoruz. Görüşlerimizi ilgili bakanlıklara bildiriyoruz. Bütün sektörler bundan çok rahatsız. Yüzde 15 gibi bir rakam zaten e-ticaret dünyasında inanılmaz yüksek bir rakam. Fiyatları artıramaz zaten müşteri fiyata çok hassas. Firmaların zayıflamasına neden olur. Firmaya çok ciddi yük getirir" diyerek tamamladı.
AVM'lerdeki mağazaların kira bilmecesi çözüldü! Önemli olan kira artışı değil, rayiç!
2025’te kredi faizleri düşerse ev sahibi olanların sayısı artacak mı?
