Markalı konutlarda stok erime hızı arttı!
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre, mayıs ayında fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 0,77, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5,73 oranında arttı.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi mayıs ayı raporu açıklandı. Endekse göre, mayıs ayında fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 0,77, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5,73 oranında arttı. Ekonomist'te yer alan habere göre, konut alımında senet kullanım oranının yüzde 55,34'e çıkarak bir önceki aya göre yaklaşık iki kat arttığı mayıs ayında, stok erime hızı yüzde 3,79 seviyesinde gerçekleşti. Markalı konutlarda nisan ayında yüzde 1,81 olan stok erime hızı yüzde 3,79 seviyesine çıktı.
GYODER, stok erime hızının yükselmesinin konut satışlarında hareketliliğin başladığını gösterdiğini ifade ediyor.
Konut kredilerini de kapsayan finansman desteğinin olumlu etkisiyle stok erime hızının haziran ayında daha da artacağına da dikkat çekiyor.
REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa, fiyatların mayıs ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,73 oranında arttığını belirtiyor. Satışlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiğinde, nisan ayına göre mayıs ayında senet kullanımında 28,05 puan artış gözlenirken, peşinat kullanım oranı ve banka kredisi kullanım oranının ise azaldığını vurguluyor. Alp Çapa, şunları söylüyor: "Markalı konut projeleri kapsamında yabancı yatırımcılara yapılan satışlar mayıs ayında yüzde 4,13 seviyesine geriledi. Bu satışlarda yüzde 68,75'lik tercih oranıyla 2+1 özellikteki konutlar öne çıktı. Mayıs ayında stok erime hızı ise önceki aya göre yaklaşık 2 puan artışla yüzde 3,79 seviyesinde gerçekleşti."
SENET KULLANIMI ARTTI
Mayıs ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 4,13'lük (son altı aylık ortalama yüzde 8) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda yüzde 68,75 oranında 2+1 konutlar tercih edildi.
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, mayıs ayında peşinat kullanım oranı yüzde 27,63, banka kredisi kullanım oranı yüzde 17,03 ve senet kullanım oranı yüzde 55,34 olarak gerçekleşti. Nisan ayında peşinat kullanımı yüzde 45,52, banka kredisi kullanımı yüzde 27,19, senet kullanımı yüzde 27,29 seviyesinde olmuştu.
Mayıs ayında markalı konutların satışının yüzde 28,85'i bitmiş konut stoklarından, yüzde 71,15'i bitmemiş konut stoklarından oluştu. Nisan ayında ise satışların yüzde 64,29'u bitmiş, yüzde 35,71'i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu. Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, mayıs ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde yüzde 0,32 oranında nominal artış, 2+1 konut tipinde yüzde 0,21 'lik nominal azalış, 3+1 konut tipinde yüzde 0,51 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0,12'lik nominal artış yaşandı.
