Marmaris'te 13.4 milyon TL'ye icradan üzerinde oteller, restoranlar bulunan arsa!

Verilen ilan şöyle;

T.C. MARMARİS 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

Dosya No: 2010/412 TAL.

1- Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :

Muğla ili, Marmaris ilçesi, Kemeraltı Mahallesi, çıldır mevkii, 243 ada, 95 parselde 4.877,00. m2 yüzölçümlü içinde kuyusu ve havuzu bulunan sebze bahçesi ana taşınmaz niteliğindeki taşınmaz hisseli olarak kayıtlı olup, borçlu hissesi veraseten iştiraktir. Kıymet takdiri tarihi itibariyle taşınmaz boş arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde değerini etkileyecek yapı ve bitki örtüsü ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz denize 75 mt. Kemal Seyfettin Elgin Bulvarına 20 mt. şžehir merkezine 1250mt. Mesafede yer almaktadır. Civarında turistik amaçlı restoran ve oteller yer almaktadır. Taşınmazın imar planındaki yeri: Turistik tesis alanı, İnşaat düzeni: Ayrık nizam, Kat adedi: 5 kat, Bina yüksekliği: 16,50 mt.Ön bahçe uzaklığı: 5.00 mt (yollardan), Yan bahçe uzaklığı: 6.00 mt., Arka bahçe uzaklıği:H/2 6.75m olup, Marmaris Belediye Başkanlığınca söz konusu taşınmazın kamuya terki yapılıp imar parseline dönüştükten sonra imar durum belgesinin yenileneceği bildirilmiştir. Muhammen Bedeli : 9.754.000,00 TL        Satış Saati: 10:00 -10:10 Arası

2- Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :

Muğla İli, Marmaris ilçesi, Turunç Köyü, Karadere mevkii, 310 parselde 49.375,00m2 yüzölçümlü  içinde zeytinlik ana taşınmaz niteliğindeki taşınmaz hisseli olarak kayıtlı olup, taşınmazda Memduha  Uyanık hissesi 4/16, Ayşe Uyanık hissesi 3/16, Mehmet Uyanık hissesi 3/16, Turhan Uyanık  hissesi 3/16, ismail Uyanık hissesi 3/16 dır. Kıymet takdiri tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde  değerini etkileyecek yapı ve bitki örtüsü bulunmamaktadır. Muhtelif çam ve zeytin ağaçları mevcut  olup kayalık taşlık bir yapıya sahiptir. Yerleşime uygun olmayan alan içerisinde bulunmaktadır.  Taşınmazın imar planındaki yeri; Yerleşime uygun olmayan alan içerisinde kalmaktadır. Bu durum  Turunç Belediye Başkanlığınca verilen imar durum belgesinde belirtilmiştir.

Muhammen Bedeli: 3.703.125,00 TL Satış Saati: 11:00 -11:10 Arası

3- Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :

Taşınmaz Muğla ili, Marmaris İlçesi, Kemeraltı Mahallesi, iyiliktaş mevkii, 104 ada, 12 parselde  292,00 m2 yüzölçümlü, Beş Katlı Betonarme Bina ve Arsa ana taşınmaz niteliğinde olup, 2 varis  Ayşe Gürgöl 24/32 ve Mehmet Uyanık 8/32 hisselidir. Taşınmazda varis Mehmet Uyanık hissesi  525.000,00.-TL, Ayşe Gürgöl hissesi 1.575.000,00.-TL değerinde olup, toplam 2.100.000,00-TL. muhammen bedelli taşınmazın tamamının satışıdır. Kıymet takdiri tarihi itibariyle taşınmaz  üzerinde 5 katlı betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış zemin katında asma katlı toplam  279,98m2 yüzölçümlü 3 adet işyeri, 1. katta 2 adet, 2. katta 1 adet normal konut ile 3. katta 2  adet dubleks konut olmak üzere toplam 3 adet işyeri, 5 adet konuttan oluşan mimarlık sınıfına göre  3.sınıf A grubu yapı bulunmaktadır. Taşınmazın toplam inşaat alanı 995.35 m2. dir. Taşınmaz  fiili olarak kullanılır durumdadır. Marmaris'in merkezi yerinde çarşı, okul, alışveriş merkezlerine  ve denize yakın oldukça revaçta olan bir yer niteliğindedir. Taşınmazın imar planındaki yeri; konut  altı ticaret alanı (zemin kat ticaret, 1-2-3 katlar konut alanı), İnşaat düzenhBlok nizam,Kat adedi:  4 kat, Bina yüksekliği: 13,50 mt, Ön bahçe uzaklığı: 4.00 mt, Arka bahçe uzaklığı: H/2 6.75m  olarak Marmaris Belediye Başkanlığınca bildirilmiştir.

Muhammen Bedeli: 2.100,00 TL Satış Saati: 11:40 -11:50 Arası

Satış şžartları

1- Birinci açık artırma 14.02.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında MARMARİS 2.  İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ ODASI -ADLİYE SARAYI - MARMARİS adresinde açık artırma suretiyle  yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları  toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele  alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 24.02.2012 günü MARMARİS  2. İCRA MÜDÜRLÜÄžÜ ODASI -ADLİYE SARAYI - MARMARİS adresinde yukarıda belirtilen  saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları  toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen  kıymetinin %40 'ını bulması lazımdır.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para  veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin  para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga  vergisi ile K.D.V, alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz  ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri  lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133 üncü  maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri  mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.  

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği  takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca  bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan  olunur.

İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 25.11.2011 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (MK m.126) Örnek No:27

B.277 www.bik.gov.tr