Marmaris'te 7.4 milyon TL'ye icradan satılık otel!

Marmaris 2. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Muğla ili, Marmaris ilçesi, Kemeraltı Mahallesi, 192 ada 590 parselde yer alan 83 odalı otel 7 milyon 459 bin 500 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 6 Mayıs 2020 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C. MARMARİS 2. İCRA DAİRESİ
2018/15 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, Kemeraltı Mah., 192 ada, 590 parsel, beş katlı betonarme otel niteliğinde taşınmaz.Belediye adresi, Çıldrı Mah. 103 Sok. No:21 sunmaris otel konumludur. Denize 200 M, Belediyeye yaklaşık 150 M dir. Tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır, etrafı duvar ile çevrildir.Bina oturumu dışında kalan parsel alanı seramik kaplıdır.

Yerinde asma kat:15 oda, 1.kat 17 oda, 2.kat 17 oda, 3.kat 17 oda, çatı kat:17 oda toplam 83 oda mevcuttur.Yerinde bodrum kat:191 m2 + zemin kat 372 m2 asma kat 352 m2 + 1. Kat 434m2 ,2.kat 434 m2 +3. Kat 434 m2 + çatı katı 349 m2 toplam 2566 m2 mevcut kapalı alana sahiptir.

Otelde 2 asansör ,yangın merpeni, yangın alarm sistemi, duman dedektörü, yangın hortumu bulunmaktadır. Bodrum kat: çamaşırhane , kazan ve makine dairesi, personel banyo ve tuvaletleri, teknik servis bakım odası havuz motor odası, su deposu ve depo bölümü bulunmaktadır.Zeminler seramik kaplı olup, duvarlar kireç badanalıdır.Zemin kat: kahvaltı salonu, lobby,2 wc,idare büro, cafe bar, lobi bekleme salonu, hol kullanım tertibindedir.Duvarlar sıva boyalı, kısmen dekoratif kağıt kaplıdır.Zeminle ve kat merpeni mermer kaplıdır, tavanında gömme spot aydınlatma mevcuttur.Asma kat-1.kat-2.kat-3.kat ve çatı katı : hol,kat servis odası kullanım tertibindedir,Oda, banyo wc, ve holden teşkil konaklama biriminde duvarlar sıvalı plastik boyalıdır.Zeminler seramiktir.İç hacim kapı doğramaları panel kapı dış cephe doğramaları ısı camlı alüminyum malzemedendir.Banyo wc de yerler ve duvarlar seramik kaplı olup duş kabin , klozetve lavabosu bulunmaktadır. Telefon tv,klima,saç kurutma makinesi elbise dolabı ve yatak mevcuttur.
Yüzölçümü : 594M2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : 26/02/2018 Tarih ve 41823250-641.03.03.E.3119 sayılı yazısına göre 03/06/2017 tarihinde onaylanan Marmaris ve çevresi Turizm Alanı Marmaris Kesimim 1/1000 ölçekli imar planı revizyonunda yerleşik konut alanında kalmakta olup, yapılaşma koşulları blok nizam ,4 kat TAKS:0 KAKS:1,60 yapılaşma koşullarna sahiptir.
Kıymeti : 7.459.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve rehin ve 150/cşerhi dışında başkaca şerh bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KEMERALTI MAH. 114 SOK. NO.2 MARMARİS BELEDİYESİ KAPALI PAZAR YERİ ÜSTÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/15 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.