Marmaris'te 23.3 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Marmaris 1. İcra Dairesi tarafından Muğla İli, Marmaris İlçesi, Turunç Mahallesi 1584,1585, 1586, 1587, 1588, 1589, 1590 numaralı parselde yer alan tarla 25 milyon 323 bin 483 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 14 Ocak 2020 tarihinde saat 14:00'te gerçekleştirilecek. 

İlan metni:
T.C. MARMARİS 1. İCRA DAİRESİ
2015/393 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1584 Parsel, TURUNÇ Mahalle/Köy, YAĞMURSİNİ Mevkii, Satışa konu taşınmaz ,Marmarisİcra hukuk mahkemesinin 2016/477 E 2018/372 K sayılıdosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ; %10eğimliamorf şekilli topografik yapıya sahip, keşif tarihine göre herhangi bir biçimde kullanılmayan boş parseldir.İMAR DURUMU : Marmaris Belediyesinde resen yapılan incelemede 1/1000ölçekliTurunç Revizyon imar planına göre ;"Ağaçlandırılacak Alan "ve"Jeolojik yapı yasaklı alan "kapsamında olup üzerinde yapı yapılması mümkün değildir.
Yüzölçümü : 7.341,15 m2
Kıymeti : 752.065,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Marmaris 1. icra müdürlüğü -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1585 Parsel, TURUNÇ Mahalle/Köy, YAĞMURSİNİ Mevkii, Satışa konu taşınmaz ,Marmarisİcra hukuk mahkemesinin 2016/477 E 2018/372 K sayılıdosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ; %10eğimliamorf şekilli topografik yapıya sahip, keşif tarihine göre herhangi bir biçimde kullanılmayan boş parseldir.İMAR DURUMU : Marmaris Belediyesinde resen yapılan incelemede 1/1000ölçekliTurunç Revizyon imar planına görebugünküarazi kullanımı devamettirecek doğal karakteri korunacak alan kapsamında olup%5 en fazla 250m² alanlı yapı yapılabilir.
Yüzölçümü : 6.763,13 m2
Kıymeti : 1.377.826,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1586 Parsel, TURUNÇ Mahalle/Köy, yağmursini Mevkii, Satışa konu taşınmaz ,Marmarisİcra hukuk mahkemesinin 2016/477 E 2018/372 K sayılıdosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ; %5eğimliyağmuk dikdörtgen şekilli topografik yapıya sahip, keşif tarihine göre herhangi bir biçimde kullanılmayan boş parseldir.İMAR DURUMU : Marmaris Belediyesinde resen yapılan incelemede 1/1000ölçekliTurunç Revizyon imar planına göre "Düşük yağunluklu tercihli kullanım alanındadır"Taks 0,10 , Kaks 0,20 ,2katimar izni bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 10.286,38 m2
Kıymeti : 6.202.878,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Marmaris 1. icra müdürlüğü -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1587 Parsel, TURUNÇ Mahalle/Köy, YAĞMURSİNİ Mevkii, Satışa konu taşınmaz ,Marmarisİcra hukuk mahkemesinin 2016/477 E 2018/372 K sayılıdosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ; %5eğimliyağmuk dikdörtgen şekilli topografik yapıya sahip, keşif tarihine göre herhangi bir biçimde kullanılmayan boş parseldir.İMAR DURUMU : Marmaris Belediyesinde resen yapılan incelemede 1/1000ölçekliTurunç Revizyon imar planına göre "Düşük yağunluklu tercihli kullanım alanındadır"Taks 0,10 , Kaks 0,20 ,2katimar izni bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 10.286,38 m2
Kıymeti : 6.217.453,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Marmaris 1. icra müdürlüğü
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1588 Parsel, TURUNÇ Mahalle/Köy, YAĞMURSİNİ Mevkii, Satışa konu taşınmaz ,Marmarisİcra hukuk mahkemesinin 2016/477 E 2018/372 K sayılıdosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ; %5eğimliyağmuk dikdörtgen şekilli topografik yapıya sahip, keşif tarihine göre herhangi bir biçimde kullanılmayan boş parseldir.İMAR DURUMU : Marmaris Belediyesinde resen yapılan incelemede 1/1000ölçekliTurunç Revizyon imar planına göre "Düşük yağunluklu tercihli kullanım alanındadır"Taks 0,10 , Kaks 0,20 ,2katimar izni bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 207,59 m2
Kıymeti : 126.629,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Marmaris 1.icra müdürlüğü -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1589 Parsel, TURUNÇ Mahalle/Köy, YAĞMURSİNİ Mevkii, Satışa konu taşınmaz ,Marmarisİcra hukuk mahkemesinin 2016/477 E 2018/372 K sayılıdosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ; %5eğimliyağmuk dikdörtgen şekilli topografik yapıya sahip, keşif tarihine göre herhangi bir biçimde kullanılmayan boş parseldir.İMAR DURUMU : Marmaris Belediyesinde resen yapılan incelemede 1/1000ölçekliTurunç Revizyon imar planına göre "Düşük yağunluklu tercihli kullanım alanındadır"Taks 0,10 , Kaks 0,20 ,2katimar izni bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 9.550,1 m2
Kıymeti : 5.740.910,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Marmaris 1. icra müdürlüğü -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Marmaris İlçe, 1590 Parsel, TURUNÇ Mahalle/Köy, YAĞMURSİNİ Mevkii, Satışa konu taşınmaz ,Marmarisİcra hukuk mahkemesinin 2016/477 E 2018/372 K sayılıdosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ; %5eğimliyağmuk dikdörtgen şekilli topografik yapıya sahip, keşif tarihine göre herhangi bir biçimde kullanılmayan boş parseldir.İMAR DURUMU : Marmaris Belediyesinde resen yapılan incelemede 1/1000ölçekliTurunç Revizyon imar planına göre "Düşük yağunluklu tercihli kullanım alanındadır"Taks 0,10 , Kaks 0,20 ,2katimar izni bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 8.136,62 m2
Kıymeti : 4.905.722,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 13/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Marmaris 1. icra müdürlüğü -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında (TEMİNAT TR 82 0001 5001 5800 7282 4304 12 NOLU müdürlüğümüz adına hesabaisim,tc no, şirket ise vergi/mersis no,şirket adına girmek isteyenler dekonta açıkca şirket ismi yazarakyatırılabilir) pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.İİK 127.MAD uyarınca satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililereelektronikilan veyagazete ilanıtebliğ yerine geçer. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/393 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.