Marmaris'te küçük oteller konut oluyor!
Pandemi ile birlikte izole yaşam sürmek isteyen vatandaşlar özellikle Marmaris'te konut kiralamaya başladı. Konutlara artan bu talep sonrasında bölgedeki küçük oteller yıkılarak konuta dönüştürülmeye başladı.
Yaz sezonunun gelmesi ve kısıtlamaların kalkmasıyla yazlık bölgelere akın eden vatandaşlar otellerde kalmak yerine konut kiralamayı tercih etti. Milliyet'te yer alan habere göre; Marmaris'te konut kiralamaları yüksek oranda artarken ilçedeki mevcut stok talebi karşılayamaz hale geldi. Bu dönemde bölgede apart otel olarak hizmet veren firmalar inşaat firmaları ile anlaşma yaparak otellerini yıktırıp konut inşa etmeye karar verdi.
Marmaris Emlakçılar Derneği Başkanı Zülfikar Soyvural, tam kapanma döneminde vatandaşın tatil bölgelerine olan ilgisinin daha arttığını dile getirdi. Marmaris'te sezonluk kira taleplerinin her geçen gün arttığını söyleyen Soyvural, "Marmaris'in üç tarafı orman bir tarafı deniz, yeni arsa üretilemediğinden yoğun talepler fiyatları çok yükseltti. Pandemiyle iş yapamayan, masraflarını karşılayamayan küçük çapta konaklama hizmeti veren işletmeler de yeni oluşan talebe cevap vermeye yöneldi, dairelere, lüks konutlara dönüşmeye başladı. Hatta bazı küçük oteller mevcut yapısında tadilata giderek aylık kiralık konut tipine döndü. Küçük çaptaki 300'e yakın apart ve otelin yarısı lüks daire oldu. Bugün apart otellerden çevrilen 1+1 daireler 500 bin, 2+1 ve 3+1 özelliklerine göre 1 milyon ile 1 milyon 750 bin lira civarında değişiyor" dedi.
Talep geçici mi olacak?
TÜROFED Başkan Yardımcısı ve Güney Ege Turistik Otelciler İşletmeciler Birliği (GETOB) Başkanı Bülent Bülbüloğlu ise bu dönüşümle ilçedeki yatak kapasitesinin düşeceğini dile getirdi. Pandemi nedeniyle konutlara talep olduğunu ancak salgının sona ermesiyle bu talebin biteceğini söyleyen Bülbüloğlu, "Turizmciler olarak bu durumun geçici olduğunu düşünüyoruz. 1980'li yıllardan kalan, artık niteliğini kaybetmeye yüz tutmuş küçük çaplı konaklama hizmeti veren işletmeler, para kazanma şansını yitirdiği için lüks konuta dönüşüyor. Marmaris'in tamamı Milli Park alanı. Arazi ve konut alanlarının sınırlı olması nedeniyle de tüm alanlar kıymetli, yüksek değerde. Turizmciler olarak, bakanlık ve yerel yönetimlere dönüşümlerle ilgili görüşlerimizi sunduk. Yerel yönetimler ve şehir planlamacıları, bu değişimle ilgili tedbirlerini almalı. Ayrıca küçük de olsa apart ve otellerin lüks evlere dönüşmesi yatak kapasitemizi de azaltıyor" dedi.
