Tapuda, masrafsız tapu devri denilen bir kavramdır. Vatandaşlar tarafından sorulmaktadır. İşte masrafsız tapu devrine dair detaylar!İşte Masrafsız tapu devrine dair ayrıntılar…

Masrafsız tapu devri yapmak isteyen kişiler, Masrafsız tapu devrinin ne olduğunu ve nasıl yapıldığını sorguluyor. İşte Masrafsız tapu devrine dair ayrıntılar…

TAPU NEDİR? TAPU NE ANLAMA GELMEKTEDİR?

Tapu nedir, tapu ne işe yarar? Tapu, araziye ait belirli bir parçaya veyahut arazi üzerine inşa edilen bağımsız bir yapıya ait bölümü gösteren resmi bir belge türüne denilmektedir. Tapu, sicil müdürlüğü tarafından verilmektedir. Aksi durumda, kanıtlanana kadar geçerliliğini koruyan resmi bir belgedir. Bu belge, halk tarafından “tapu senedi” olarak da anılmaktadır.

Tapu işlemleri ciddiyetle yürütülmesi gereken bir süreci oluşturur. Dolayısıyla da gerek tapudan önce gerek tapu günü sonrasında süreci işlemlerin titizlikle yürütülmesi gerekmektedir.

TAPU DEVRİ NASIL YAPILR?

Tapu devri için ilk önce Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Randevu Sistemi üzerinden randevu alınmalıdır. Randevuya giderken gerekli evraklar da hazır olmalıdır. Evrak teslimini izleyen süreçte işlemi gerçekleştiren kişinin sistemde kayıtlı cep numarasına tapu harcı ile tapu döner sermeyesi için mesaj atılır. Ödeme işlemlerinden sonra Tapu Müdürlüğüne gidilerek süreç sonlanır.

TAPU DEVRİ İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?

- Tapunun aslı veya fotokopisi olmalıdır,

- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi olmalıdır. Nüfus cüzdanında özellikle T.C. kimlik numarası net bir şekilde görünmelidir.

- Yaşanılan yerdeki belediyeden alınmış gayrimenkulün rayiç bedeli gösteren resmi belgesi.

- Tapu işlemlerini gayrimenkul danışmanının verdiği vekaletname,

- Son olarak da Zorunlu Deprem Sigortası yani DASK belgesi​ alınmalıdır.

MASRAFSIZ TAPU DEVRİ NASIL OLUR?

Masrafsız tapu devri yapmak için de tapu dairesine başvuruda bulunması gerekir. Tapu dairesi tarafından yapılan devir işlemleri, iki tarafında arasında olan satışların dışında gerçekleştirilir. Satış olmadan bitirilen tapu devrine “Tabu Hibesi” denilmektedir.

Masrafsız tapu devri gerçekleştirmek isteyen kişiler için gerekli belgeler:

- Bağışlanması planlanan taşınmaza ait tapu kaydı da kişilerin yanında olmalıdır.

- Konutu bağışlayan ve konut bağışlanan kişilere ait fotoğraflı kimlik belgeleri de olmalıdır.

- Bağışlayan için bir adet vesikalık fotoğraf. Bu fotoğraf son 6 ay içinde çekilmelidir.

- Bağışı kabul eden kişi için iki adet vesikalık fotoğrafta son 6 ay içinde çekilmiş olma şartı aranır.

- Taraflardan birinin ya da her ikisinin de vekil alınması gerekir.

Tapuda ana taşınmaz ne demektir?

Devre mülk nedir? Devre mülk alırken neye dikkat edilmelidir? İşte detaylar!