Medipol Üniversitesi’nin kiraladığı binanın kaçak katı yıkılamıyor!

İstanbul’daki vatandaşların binalarına bir çivi çakmasına dahi izin verilmezken Sağlık Bakanı Fahrettin Koca’nın kurucusu olduğu Medipol Üniversitesi’nin İstanbul Esenler’de kiraladığı binaya çıkılan kaçak kat yıkılamıyor. Cumhuriyet'ten Hazal Ocak'ın haberine göre, Esenler Belediyesi, kaçak kat hakkında yıkım kararı verdi fakat herhangi bir yıkım yapılmadı. Mülk sahibine verilen para cezasını da mahkeme iptal etti. Esenler Kaymakamlığı da belediye yetkilileri hakkında herhangi bir soruşturma yapılmasına izin vermedi. Esenler Belediyesi’nin CHP’li meclis üyesi Kemal Şahin konuyla ilgili olarak “Üstelik binanın tam karşısında zabıta noktası var” diye konuştu.

ÇELIKTEN YAPILMIŞ

Süreç şu şekilde  gelişti: Esenler Belediyesi’nin CHP’li meclis üyesi Kemal Şahin, 5 Ağustos 2018 tarihinde ilçe belediyesine başvuru yaptı. Şahin, binaya çelik konstrüksiyon imalatı yapılarak kaçak kat oluşturulduğunu söyleyerek konuyla ilgili bilgi istedi. Belediye, kaçak kat hakkında 25 Haziran 2018 tarihinde yapı tatil tutanağı tutulduğunu, binanın mühürlendiğini belirterek, yasal işlemlerin sürdüğünü söyledi. Tutanakta yapı üzerine imara aykırı çelik konstriksüyon malzeme kullanarak 16 metreye 40 metre büyüklüğünde yüksek çatı yapıldığı belirlendi. Daha sonra ilçe belediyesi kaçak kat hakkında 5 Temmuz 2018'de mülk sahibine 69 bin 738 TL para cezası kesti.

‘MAHKEME İPTAL ETTİ’

Mülk sahibi, verilen bu para cezasını yargıya taşıdı. İstanbul 6. İdare Mahkemesi’ne ilçe belediyesi aleyhine dava açan mülk sahipleri, binayı 2013 tarihinde Medipol Üniversitesi’ne kiraladığını, kaçak katı da kendisinin yapmadığını söyledi. Mahkeme kararında binanın 7 Ağustos 2013 tarihinde kira sözleşmesi ile Medipol Üniversitesi’ne kiralandığı belirtilerek, yapı tatil tutanağının 26 Haziran 2018 tarihinde tutulduğunu söyledi. Para cezasının kime kesildiğinin belli olmadığını belirten mahkeme, mülk sahiplerine kesilen para cezasının açık, kesin ve anlaşılır olması gerektiğini bildirerek cezayı iptal etti.

Kemal Şahin, Esenler Belediyesi yetkilileriyle ilgili olarak kaçak kata ilişkin cezai işlem yapmayarak görevi ihmal ettikleri iddiasıyla suç duyusunda bulundu. Esenler Kaymakamlığı, belediye yetkilileri hakkında soruşturma izni vermedi. Hayat Hastanesi tabelasının yer aldığı  bina şu anda boş durumda. İlçe belediyesi yapıdaki kaçak kat hakkında yıkım kararı da verdi. 

Cumhuriyet gazetesine konuşan Kemal Şahin, “Bu kaçak kat Esenler Merkez Cami ve Esenler Belediyesi Zabıta Kontrol Merkezi’nin tam karşısında bulunmasına rağmen aylardır işlem yapılmıyor. Neden yıkılamıyor” dedi

‘MUHATABIM MÜLK SAHİBİ’

Esenler Belediyesi, yapıya ruhsat verilip verilmediğine ilişkin soruya “Esenler Belediyesi bu binaya ruhsat verdiğinde kaçak kat yoktu. Kaçak kat sonradan yapılmış ve hemen gerekli yasal işlemlere başlanmıştır” şeklinde cevap verdi.

Mahkeme kararının arıdından para cezasını neden Medipol Üniversitesi’ne kesmediğine ilişkin soruya ise belediye, “3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesi gereğince para cezası yapı sahibine kesilmiştir. Kanun gereği belediyenin muhatabı kiracı değil, yapı sahibi” cevabını verdi. Belediye, yıkım ihalesinin de yapıldığını belirterek firmanın önümüzdeki hafta belediyeye gelip bir sözleşme yapması gerektiğini açıkladı. Medipol Üniversitesi sorulara cevap vermedi.