Merter Çınar Evleri'nde 4.7 milyon TL'ye satılık 4 garaj!

İstanbul Güngören'de Merter Çınar Evleri Sitesi'nde bulunan 4 garaj, Bakırköy Satış Memurluğu tarafından açık artırmayla satışa çıkarıldı. Söz konusu taşınmazların toplam bedeli 4 milyon 710 bin 700 TL olarak belirlendi.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: İSTANBUL İLİ GÜNGÖREN İLÇESİ OSMANİYE MAH. DAVUTPAŞA ÇUKURLARI MEVKİİ, 1229 ADA, 3 PARSEL, 5007,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, 66/5007 ARSA PAYLI, A BLOK, 2. BODRUM, 1 NOLU ÖZEL GARAJ NİTELİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞA KONUDUR.

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 07/01/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmaz İstanbul, Güngören İlçesi, M. Nesih Özmen Mahallesi, Nadide Caddesi. Kırgız Sokak ve Göksel Sokakta, tapunun 1229 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı, Nadide Caddesinden 65-70-72, Kırgız Sokaktan 2-4 dış kapı numarası alan 5.007,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesis,: Merter Çınar Evleri Sitesinde; 66/5007 arsa paylı A Blok 2. Bodrum kat (1) nolu ÖZEL GARAJ vasıf: taşınmazın tamamı, Nadide Caddesi ile bu caddeden ayrılan Kırgız Sokak ve Göksel Sokaklara cepheli konumda,A ve B Bloğu Kırgız Sokak, C, D, E Blokları Nadide Caddesi, F, G, H Blokları Gökseı Sokak cepheli konumda, A, B, C ve D Blokları 3 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kat, E, F, G .e H Blokları 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş ana binada yer alan A Blok 2. bodrum kat (1) nolu özel garaj ana binanın Göksel Sokak cephesinden araç girişine elverişli konumda olan 2. bodrum katında yer almakta olup, işbu dört bağımsız bölümün girişi D Blok tarafından sağlanmaktadır. A, B ve C Blokta 2. bodrum kat (1) nolu taşınmazlara geçiş ancak D Blok cephesinden sağlanmakta ve A, B ve C Blok 2. bodrum katında başka araç giriş yeri bulunmamaktadır. Taşınmazlar mahallinde birbirleri ile bağlantılı ve müşterek kullanımlı olup, kısmen proje hilafına kepenk ve camekan ile bölünmüş işyeri mahalleri teşkil edilmiş durumdadır. Taşınmazın dosyada mevcut tasdikli mimari projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle net kullanım alanları; A Blok 2. bodrum kat alanı 508,75 m2 olup, (1) nolu özel garaj net alanı: 299,66 m2, Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ticaret ve İskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir" denilmektedir.

Adresi: M. Nezih Özmen Mh. Kırgız Sok. No: 2-4 Güngören/İSTANBUL 

Yüzölçümü: 5.007,00 m2

Arsa Payı: 66/5007

İmar Durumu: Güngören Belediye Başkanlığı Yazı işleri Müdürlüğünün 28 11 2£'4 tarih 3684 sapı imar durum belgesine göre; Güngören M. Nesih Özmen Mahallesi, 69 pafta, 1222 ada Z parsel sapık yer; 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon imar Planında kısmen yol boyu ticaret kısmen de konut alanında kalmakta olup, H: 15.50 mt irtifada, blok nizam yapılanma şartlarına haizdir denilmiştir.

Kıymeti: 1.017.500,00 TL 

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: İRTİFAK (AT) BU PARSEL ALEYHİNE BEDAŞ LEHİNE ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI BAŞLAMA TARİHİ: 09/05/2002)

1.Satış Günü: 02/10/2015 günü 13:30 -13:40 arası

2.Satış Günü: 06/11/2015 günü 13:30 -13:40 arası

Satış Yeri: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: İSTANBUL İLİ GÜNGÖREN İLÇESİ OSMANİYE MAH. DAVUTPAŞA ÇUKURLARI MEVKİİ, 1229 ADA, 3 PARSEL, 5007,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, 92/5007 ARSA PAYLI, B BLOK, 2. BODRUM KAT, 1 NOLU ÖZEL GARAJ NİTELİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞA KONUDUR.

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 07/01/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmaz İstanbul, Güngören ilçesi, M. Nesih Özmen Mahallesi, Nadide Caddesi, Kırgız Sokak ve Göksel Sokakta, tapunun 1229 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı, Nadide Caddesinden 68-70-72, Kırgız Sokaktan 2-4 dış kapı numarası alan 5.007,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Merter Çınar Evleri Sitesinde; 92/5007 arsa paylı B Blok 2. Bodrum kat (1) nolu ÖZEL GARAJ vasıflı taşınmazın j tamamı, Nadide Caddesi ile bu caddeden ayrılan Kırgız Sokak ve Göksel Sokaklara cepheli konumda, A ve B Bloğu Kırgız Sokak, C, D, E Blokları Nadide Caddesi, F, G, H Blokları Göksel Sokak cepheli : konumda, A, B, C ve D Blokları 3 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kat, E, F, G ve H Blokları 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş ana binada yer alan B Blok 2. bodrum kat (1) nolu özel garaj vasıflı taşınmaz, ana binanın Göksel Sokak cephesinden araç girişine elverişli konumda olan 2. bodrum katında yer almakta olup, işbu dört bağımsız bölümün girişi D Blok tarafından sağlanmaktadır. A, B ve C Blokta 2. bodrum kat (1) nolu taşınmazlara geçiş ancak D Blok cephesinden sağlanmakta ve A, B ve C Blok 2. bodrum katında başka araç giriş yeri bulunmamaktadır. Taşınmazlar mahallinde birbirleri ile bağlantılı ve müşterek kullanımlı olup, kısmen proje hilafına kepenk ve camekan ile bölünmüş işyeri mahalleri teşkil edilmiş durumdadır. Taşınmazların dosyada mevcut tasdikli mimari projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle net kullanım alanları B Blok 2. bodrum kat alanı 593,60 m2 olup, (1) nolu özel garaj net alanı: 430 m2, Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ticaret ve iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir." denilmektedir.

Adresi: M. Nezih Özmen Mh. Kırgız Sok. No: 2-4 Güngören/İSTANBUL

Yüzölçümü: 5.007 m2 

Arsa Payı: 92/5007

İmar Durumu: Güngören Belediye Başkanlığı Yazı işleri Müdürlüğünün 28.11.2014 tarih, 9684 sayılı imar durum belgesine göre; Güngören M. Nesih Özmen Mahallesi, 69 pafta, 1229 ada, 3 parsel sayılı yer; 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon imar Planında kısmen yol boyu ticaret kısmen de konut alanında kalmakta olup, H: 15.50 mt irtifada, blok nizam yapılanma şartlarına haizdir • denilmiştir.

Kıymeti: 1.187.200,00 TL

KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: İRTİFAK (AT) BU PARSEL ALEYHİNE BEDAŞ LEHİNE 70,74 M2 KISIM | ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI BAŞLAMA TARİHİ: 09/05/2002)

1. Satış Günü: 02/10/2015 günü 14:00 -14:10 arası 

2. Satış Günü: 06/11/2015 günü 14:00 -14:10 arası

Satış Yeri: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: İSTANBUL İLİ GÜNGÖREN İLÇESİ OSMANİYE MAH. DAVUTPAŞA ÇUKURLARI MEVKİİ, 1229 ADA, 3 PARSEL, 5007,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, 68/5007 ARSA PAYLI, C BLOK, 2. BODRUM KAT, 1 NOLU ÖZEL GARAJ NİTELİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞA KONUDUR.

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 07/01/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmaz İstanbul, Güngören İlçesi, M. Nesih Özmen Mahallesi, Nadide Caddesi, Kırgız Sokak ve Göksel Sokakta, tapunun 1229 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı, Nadide Caddesinden 68-70-72, Kırgız Sokaktan 2-4 dış kapı numarası alan 5.007,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Merter Çınar Evleri Sitesinde; 68/5007 arsa paylı C Blok 2. Bodrum kat (1) nolu ÖZEL GARAJ vasıflı taşınmazın tamamı, Nadide Caddesi ile bu caddeden ayrılan Kırgız Sokak ve Göksel Sokaklara cepheli konumda, A ve B Bloğu Kırgız Sokak, C, D, E Blokları Nadide Caddesi, F, G, H Blokları Göksel Sokak cepheli konumda, A, B, C ve D Blokları 3 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kat, E, F G ve H Blokları 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş ana binada yer alan C Blok 2. bodrum kat (1) nolu özel garaj vasıflı taşınmaz, ana binanın Göksel Sokak cephesinden araç girişine elverişli konumda olan 2. bodrum katında yer almakta olup, işbu dört bağımsız bölümün girişi D Blok tarafından sağlanmaktadır. A, B ve C Blokta 2. bodrum kat (1) nolu taşınmazlara geçiş ancak D Blok cephesinden sağlanmakta ve A, B ve C Blok 2. bodrum katında başka araç giriş yeri bulunmamaktadır. Taşınmazlar mahallinde birbirleri ile bağlantılı ve müşterek kullanımlı olup, kısmen proje hilafına kepenk ve camekan ile bölünmüş işyeri mahalleri teşkil edilmiş durumdadır. Taşınmazların dosyada mevcut tasdikli mimari projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle net kullanım alanları; C Blok 2. bodrum kat alanı 583,00 m2 olup, (1) nolu özel garaj net alanı: 430,66 m2, Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ticaret ve iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir, "denilmektedir Adresi: M. Nezih Özmen Mh. Kırgız Sok. No: 2-4 Güngören/İSTANBUL Yüzölçümü: 5.007 m2 Arsa Payı: 68/5007

İmar Durumu: Güngören Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 28.11.2014 tarih, 9684 sayılı imar durum belgesine göre; Güngören M. Nesih Özmen Mahallesi, 69 pafta, 1229 ada, 3 parsel sayılı yer; 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında kısmen yol boyu ticaret kısmen de konut alanında kalmakta olup, H: 15.50 mt irtifada, blok nizam yapılanma şartlarına haizdir denilmiştir.

Kıymeti: 1.166.000,00 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: İRTİFAK (AT) BU PARSEL ALEYHİNE BEDAŞ LEHİNE 70,74 M2 KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI BAŞLAMA TARİHİ: 09/05/2002)

1.Satış Günü: 02/10/2015 günü 14:30 -14:40 arası

2.Satış Günü: 06/11/2015 günü 14:30 -14:40 arası

Satış Yeri: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU 

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: İSTANBUL İLİ GÜNGÖREN İLÇESİ OSMANİYE MAH. DAVUTPAŞA ÇUKURLARI MEVKİİ,1229 ADA, 3 PARSEL, 5007,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ, 89/5007 ARSA PAYLI, D BLOK, 2. BODRUM KAT, 1 NOLU ÖZEL GARAJ NİTELİKLİ BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIŞA KONUDUR.

Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 07/01/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz İstanbul, Güngören İlçesi, M. Nesih Özmen Mahallesi, Nadide Caddesi, Kırgız Sokak ve Göksel Sokakta, tapunun 1229 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı, Nadide Caddesinden 68-70-72, Kırgız Sokaktan 2-4 dış kapı numarası alan 5.007,00 m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli Merter Çınar Ş Evleri Sitesinde; 89/5007 arsa paylı D Blok 2. Bodrum kat (1) nolu ÖZEL GARAJ vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Nadide Caddesi ile bu caddeden ayrılan Kırgız Sokak ve Göksel Sokaklara cepheli konumda, A ve B Bloğu Kırgız Sokak, C, D, E Blokları Nadide Caddesi, F, G, H Blokları Göksel Sokak j cepheli konumda, A, B, C ve D Blokları 3 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kat, E, F, G ve H Blokları 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. î sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş ana binada yer alan D Blok 2. bodrum kat (1) nolu özel İ garaj vasıflı taşınmaz, ana binanın Göksel Sokak cephesinden araç girişine elverişli konumda olan 2. j bodrum katında yer almakta olup, işbu dört bağımsız bölümün girişi D Blok tarafından sağlanmaktadır, j A, B ve C Blokta 2. bodrum kat (1) nolu taşınmazlara geçiş ancak D Blok cephesinden sağlanmakta ve j A, B ve C Blok 2. bodrum katında başka araç giriş yeri bulunmamaktadır. Taşınmazlar mahallinde birbirleri ile bağlantılı ve müşterek kullanımlı olup, kısmen proje hilafına kepenk ve camekan ile bölünmüş işyeri j mahalleri teşkil edilmiş durumdadır. Taşınmazların dosyada mevcut tasdikli mimari projesi üzerinden alınan iç ölçüleri itibariyle net kullanım alanları; D Blok 2. bodrum kat alanı 670,00 m2 olup, (1) nolu özel garaj net alanı: 465,66 m2'dir. Satışa konu taşınmazlar bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ticaret ve iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir, "denilmektedir.

Adresi: M. Nezih Özmen Mh. Kırgız Sok. No: 2-4 Güngören/İSTANBUL Yüzölçümü: 5.007 m2 Arsa Payı: 89/5007

İmar Durumu: Güngören Belediye Başkanlığı Yazı işleri Müdürlüğünün 28.11.2014 tarih, 9684 sayılı j imar durum belgesine göre; Güngören M. Nesih Özmen Mahallesi, 69 pafta, 1229 ada, 3 parsel sayılı) yer; 18.02.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında kısmen yol boyu ticaret j kısmen de konut alanında kalmakta olup, H: 15.50 mt irtifada, blok nizam yapılanma şartlarına haizdir i denilmiştir.

Kıymeti: 1.340.000,00 TL KDV Oranı: %18

Kaydındaki Şerhler: İRTİFAK (AT) BU PARSEL ALEYHİNE BEDAŞ LEHİNE 70,74 M2 KISIM ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI BAŞLAMA TARİHİ: 09/05/2002)

1.Satış Günü: 02/10/2015 günü 15:00 -15:10 arası

2.Satış Günü: 06/11/2015 günü 15:00 -15:10 arası Satış Yeri: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

Satış Şartları: 

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu j artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersinde ihaleden kaynaklanan D.V., KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK’nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- İİK'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti hissedarlara ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.  

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkac~ bilgi almak isteyenlerin 2014/108 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ila olunur. 25/07/2015