Meskenlerde inşaat maliyet bedelleri ne kadar?
29101 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği 2015 yılı inşaat metrekare birim maliyetleri açıklandı. Peki meskenlerde inşaat maliyet bedelleri ne kadar oldu?
Meskenlerde inşaat maliyet bedelleri ne kadar?
27 Ağustos 2014 tarihinde 29101 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği ile, 2015 yılında uygulanacak inşaat metrekare birim maliyetleri açıklandı.
Bilindiği üzere; metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor.
Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.
Peki açıklanan inşaat metrekare bedellerine göre; meskenlerde inşaat maliyet bedelleri ne kadar?
Meskenlerde inşaat maliyet bedelleri 2015
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1941,30
Azami: 2070,19
Orta: 2005,75
Betonarme Karkas
Asgari: 1151,53
Azami: 1292,35
Orta: 1221,94
Yığma Kagir Bina
Asgari: 944,44
Azami: 973,87
Orta: 959,16
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 1538,11
Azami:1695,49
Orta:1616,80
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1283,14
Azami: 1384,39
Orta: 1333,77
Betonarme Karkas
Asgari: 727,22
Azami:798,97
Orta:763,10
Yığma Kagir Bina
Asgari: 604,76
Azami:637,87
Orta:621,32
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 398,56
Azami:417,89
Orta:408,23
Ahşap Binalar
Asgari: 989,53
Azami:1111,49
Orta:1050,51
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 851,47
Azami: 937,96
Orta: 894,72
Betonarme Karkas
Asgari: 465,73
Azami:553,21
Orta:509,47
Yığma Kagir Bina
Asgari: 395,78
Azami:414,23
Orta:405,01
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 280,77
Azami:285,37
Orta:283,07
Ahşap Binalar
Asgari: 638,82
Azami:731,79
Orta:685,31
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 574,39
Azami: 638,82
Orta: 606,61
Betonarme Karkas
Asgari: 328,60
Azami:393,02
Orta:360,81
Yığma Kagir Bina
Asgari: 295,48
Azami:307,47
Orta:301,48
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 197,91
Azami:201,58
Orta:199,75
Ahşap Binalar
Asgari: 333,23
Azami:353,48
Orta:343,36
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 165,66
Azami:204,34
Orta:185,00
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 94,84
Azami:147,27
Orta:121,06
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 236,57
Azami: 288,10
Orta: 262,34
Betonarme Karkas
Asgari: 167,50
Azami:236,57
Orta:202,04
Yığma Kagir Bina
Asgari: 93,89
Azami:97,56
Orta:95,73
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 93,89
Azami:97,56
Orta:95,73
Ahşap Binalar
Asgari: 108,62
Azami:130,68
Orta:119,65
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 66,24
Azami:104,94
Orta:85,59
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 57,06
Azami:66,24
Orta:61,65
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 45,13
Azami:57,06
Orta:51,10
Emlak vergisi kanunu genel tebliği seri no:64!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com