Metrekaresi bin TL'lik 5 proje!
Ekonomik konut projelerinde metrekare fiyat aralığı bin ile bin 500 TL arasında olan projelere ilgi artıyor
Ekonomik krizde hızlı satış amacıyla başlayan ekonomik projelere talep artınca inşaat şirketleri de yeni yatırımlarında metrekare fiyat aralığını bin TL'den başlatmaya özen gösteriyor.
Ekonomik kriz ile beraber inşaat şirketlerinin açtıkları ekonomik konut trendi çok tuttu. Daha küçük metrekareli ve uygun fiyatlı konutların satıldığı bu kervana son dönemde büyük metrekareli projeler de eklendi. Şimdi ise inşaat şirketleri, konutta uygun metrekare fiyatlı bu açığı yeni projelerine entegre ederek aşıyor. Sadece küçük metrekareli ekonomik konut projelerinde değil şehrin merkezi bölgelerine yakın yerlerinde yaptıkları büyük projelerde de bin TL'den başlayan metrekare fiyatlarıyla daire satıyor. Ekonomik konut trendini krizin başladığı günlerde ilk defa Dumankaya İnşaat, Adres projesi ile başlamıştı. Ardından ise orta gelir grubuna yönelik bu trendin tutmasıyla birlikte diğer inşaat şirketleri de uygun metrekare fiyatlı konutlar
yapmaya başladı.
Bu yıldan itibaren başlanan yeni projelerde devam eden bu trendde metrekare fiyatları bin TL'den başlıyor. Örneğin Dumankaya'nın Tuzla'daki Adres Botanik projesinde ortalama metrekare fiyatları 1232 TL'yi buluyor. Daha çok yüksek metrekare fiyatlı projeleri ile görmeye alışık olduğumuz Ağaoğlu İnşaat ise Ispartakule projesiyle bu alana adım attı. Bu projedeki metrekare fiyatları ise ortalama 1000-1500 TL aralığında bulunuyor. Krizin etkilerinin azalması ve ekonominin canlılık kazanmasıyla birlikte inşaat şirketleri de bu alandaki açığı görerek yeni projelerinde hızlı satış getiren ekonomik konut arzlarını artırıyor.
1- FiYapı Fiyaka projeleri
Ortalama metrekare fiyatı 1000-1200 TL Tüm projelerde satış devam ediyor.
59 bin TL'den başlıyor
2- Dumankaya-Minimal
Ortalama metrekare fiyatı: Bin 700 - 2 bin 500 TL
Toplam daire sayısı: Projenin yüzde 75'i satıldı.
Vadeli satışlarda maksimum yüzde 25 peşinat tutarı Eylül 2010'da vade farksız olarak ödeniyor.
3- Tulip Turkuaz
Ortalama metrekare fiyatı: Bin 850 - 2 bin TL
Toplam daire sayısı: 317 dairenin yüzde 40'ı satıldı.
113 bin TL'den başlıyor
4- Ağaoğlu My Town - Ispartakule
Ortalama metrekare fiyatı: 1500-1600 TL
Toplam daire sayısı: 583 konut (Tamamı satışta)
Yüzde 12.5 peşin - Mart 2010'da 12.5 ara ödeme
5- Dumankaya - Adres Botanik
Ortalama metrekare fiyatı: 1232 TL
Toplam daire sayısı: 284 dairenin yüzde 85'i satıldı. Yüzde 10 peşinat hemen, maksimum yüzde 10 peşinat mart 2010'da ödeniyor.
67 m2 101 bin 700 TL
Dilek Taş/Sabah Emlak
