Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Mersin'deki arsasını Avrasya GYO'ya sattı!
![Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Mersin'deki arsasını Avrasya GYO'ya sattı!](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/NDMzMTI2Nz-metro-ticari-ve-mali-yatirimlar-mersindeki-arsasini-avrasya-gyoya-satti.jpg)
Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Holding A.Ş, Mersin İli Akdeniz İlçesi Kazanlı Köyü Köycivarı Mevkii 22 U 3 pafta 4545 parsel 7560,00 m2 yüzölçümlü arsasını Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na sattı...
Metro Ticari ve Mali Yatırımlar'ın yaptığı açıklama şöyle:
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği:Arsa
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü:Mersin İli Akdeniz İlçesi Kazanlı Köyü Köycivarı Mevkii 22 U 3 pafta 4545 parsel 7560,00 m2 yüzölçümlü arsa
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013
Toplam Satış Bedeli:1.000.000.-TL
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%):0.33
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%):0.178
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%):0.66
Satış Koşulları:Arsa üzerindeki tüm takyidat şerhlerinin kaldırılması şartı vardır.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih:2013 yılı sonuna kadar.
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi:Atıl duran varlığın nakte çevrilmesi. Faaliyetlere etkisi olumlu.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı:908.293,87.-TL kar
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği:İşletme sermayesi için kullanılacaktır.
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013
Karşı Taraf:Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği:Müşterek ortak
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi:Emsal Yöntemi
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği:Düzenlendi
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni:-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar:1.150.000.-TL (Rapor piyasa değeri)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi:Rapor piyasa değerinden 13% iskonto yapılarak rapordaki likiditasyon değerinden (1.000.000.-TL) satılacaktır.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği:İşyeri,mesken.
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü:İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi 20619 parselde bulunan iki asma katlı dükkan .
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013
Toplam Satış Bedeli:1.500.000.-TL
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%):0.5
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%):0.268
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%):0.99
Satış Koşulları:Taşınmazın üzerindeki tüm takyidat şerhlerinin kaldırılması şartı vardır.
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih:2013 yılı sonuna kadar
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi:Duran varlığın nakte çevrilmesi, olumlu.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı:555.000.-TL kar
Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği:İşletme sermayesi için kullanılacaktır.
Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013
Karşı Taraf:Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği:Müşterek ortak
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi:Emsal karşılaştırma yaklaşımı
Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği:Düzenlendi
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni:-
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar:1.700.000.-TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi:11.76% İskonto yapılmıştır.