Metro Ticari ve Mali Yatırımlar Mersin'deki arsasını Avrasya GYO'ya sattı!

Metro Ticari ve Mali Yatırımlar'ın yaptığı açıklama şöyle:

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği:Arsa

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü:Mersin İli Akdeniz İlçesi Kazanlı Köyü Köycivarı Mevkii 22 U 3 pafta 4545 parsel 7560,00 m2 yüzölçümlü arsa

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013

Toplam Satış Bedeli:1.000.000.-TL

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%):0.33

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%):0.178

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%):0.66

Satış Koşulları:Arsa üzerindeki tüm takyidat şerhlerinin kaldırılması şartı vardır.

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih:2013 yılı sonuna kadar.

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi:Atıl duran varlığın nakte çevrilmesi. Faaliyetlere etkisi olumlu.

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı:908.293,87.-TL kar

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği:İşletme sermayesi için kullanılacaktır.

Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013

Karşı Taraf:Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği:Müşterek ortak

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi:Emsal Yöntemi

Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği:Düzenlendi

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni:-

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar:1.150.000.-TL (Rapor piyasa değeri)

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi:Rapor piyasa değerinden 13% iskonto yapılarak rapordaki likiditasyon değerinden (1.000.000.-TL) satılacaktır.

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği:İşyeri,mesken.

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü:İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi 20619 parselde bulunan iki asma katlı dükkan .

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013

Toplam Satış Bedeli:1.500.000.-TL

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%):0.5

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%):0.268

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%):0.99

Satış Koşulları:Taşınmazın üzerindeki tüm takyidat şerhlerinin kaldırılması şartı vardır.

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih:2013 yılı sonuna kadar

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi:Duran varlığın nakte çevrilmesi, olumlu.

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı:555.000.-TL kar

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği:İşletme sermayesi için kullanılacaktır.

Karın Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi:04.12.2013

Karşı Taraf:Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği:Müşterek ortak

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi:Emsal karşılaştırma yaklaşımı

Değerleme Raporu Düzenlenip Düzenlenmediği:Düzenlendi

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni:-

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Rapor Sonucu Bulunan Tutar:1.700.000.-TL

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi:11.76% İskonto yapılmıştır.