Milli Emlak, 277 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa ve arazi satıyor! KDV'den muaf, taksitli ödeme fırsatı!
Milli Emlak, Denizli ve Mersin'de yer alan 12 adet arsa ve araziyi KDV'den muaf olarak, taksitli ödeme fırsatıyla satıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar?
Milli Emlak tarafından, Denizli ve Mersin illerinde yer alan toplam 12 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Aralarında arsa ve arazilerin yer aldığı gayrimenkuller için verilen ilan metinleri tek tek yayımlandı.
Denizli Tavas Milli Emlak, Baharlar, Keçeliler, Nikfer, Ovacık ve Seki ilçelerinde yer alan 7 adet arsa ve araziyi satıyor. Söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesi 6 Ağustos'ta saat 10:00'da yapılacak.
Büyüklükleri 247,99 metrekare ile 16 bin 670 metrekare arasında değişen arsa ve arazilerin geçici teminat bedelleri de 162 bin 500 TL ile 625 bin TL arasında değişiyor.
KDV'den muaf ve taksitle ödeme seçeneği sunulan gayrimenkullerin fiyatları ise 650 bin TL'den başlıyor, 2 milyon 500 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Mersin Tarsus Milli Emlak da 5 adet araziyi 7 Ağustos'ta saat 10:00'da açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Arazilerin büyüklükleri 1.006,61 metrekare ile 68 bin 395,72 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 83 bin 100 TL ile 1 milyon 846 bin 500 TL arasında değişiyor.
Mersin Tarsus'ta yer alan gayrimenkuller KDV'den muaf tutuluyor ve taksitle ödeme seçeneği sunuluyor. Arazilerin fiyatları da 277 bin TL'den başlıyor ve 6 milyon 155 bin TL'ye kadar yükseliyor.
İlan metinleri:
T.C.
TAVAS KAYMAKAMLIĞINDAN
(Milli Emlak Şefliği)
1- SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLARA İLİŞKİN TABLO
| SIRA NO |
İLÇESİ | MAHALLESİ | CİNSİ | ADA NO |
PARSEL NO |
YÜZÖLÇÜMÜ (m²) |
HAZİNE PAYI |
İMAR DURUMU | FİİLİ DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) |
GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ |
İHALE SAATİ |
| 1 | Tavas | Baharlar | Arsa | 231 | 1 | 869,27 | Tam | Ticari + Konut Alanı ve Yol | Üzerinde mülkiyeti Maliye Hazinesine ait meşe ağaçları ve su kuyusu vardır. | 900.000,00 | 225.000,00 | 06.08.2024 | 10:00 |
| 2 | Tavas | Keçeliler | Arsa | 158 | 4 | 610,00 | Tam | Konut Alanı | Boştur. | 650.000,00 | 162.500,00 | 06.08.2024 | 10:15 |
| 3 | Tavas | Keçeliler | Ham Toprak | 139 | 4 | 5.729,89 | Tam | Plansız Alandadır. | Boştur. | 2.350.000,00 | 587.500,00 | 06.08.2024 | 10:30 |
| 4 | Tavas | Nikfer | Avlulu Kargir Ev | 509 | 42 | 247,99 | Tam | Ticari+Konut Alanı | Üzerinde mülkiyeti Maliye Hazinesine ait ev vardır. | 760.000,00 | 190.000,00 | 06.08.2024 | 10:45 |
| 5 | Tavas | Ovacık | Tarla | 232 | 9 | 16.670,15 | Tam | Plan dışıdır. | Boştur. | 835.000,00 | 208.750,00 | 06.08.2024 | 11:00 |
| 6 | Tavas | Seki | Ham Toprak | 175 | 21 | 2.765,00 | Tam | Plan dışıdır. | Boştur. | 650.000,00 | 162.500,00 | 06.08.2024 | 11:15 |
| 7 | Tavas | Seki | Tarla | 239 | 7 | 7.019,70 | Tam | Plan dışıdır. | Boştur. | 2.500.000,00 | 625.000,00 | 06.08.2024 | 11:30 |
1- Yukarıdaki tabloda bilgileri yer alan taşınmazların satış ihaleleri tablonun ilgili sütunlarında belirtilen tarih ve saatlerde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.
2 - İhaleler, Tavas Maliye Hizmet Binasının 3. Katındaki Hazine Avukatı odasında toplanacak Komisyon huzurunda yapılacaktır. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
3- İhalelere katılabilmek için isteklilerin; aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı örneğini, 2024 yılında alınmış İkametgâh Belgesini ve geçici teminata ilişkin belgeyi, Tüzel Kişilerin ise ayrıca, siciline kayıtlı olduğu (Ticaret Odası, Esnaf Odası vb.) yerden alacakları yılı içinde onaylı oda sicil kaydı ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak kişiye verilmiş noter onaylı yetki belgesini, ihale saatine kadar komisyona vermeleri gerekmektedir.
4- Bankalar ve Özel Finans Kurumlarınca verilen (süresiz) geçici teminat mektupları kabul edilmektedir. Ayrıca, geçici teminat Tavas Malmüdürlüğünün T.C. Ziraat Bankası Tavas Şubesinde bulunan TR09 0001 0000 8800 0010 0053 34 IBAN no.lu hesabına yatırılabilecektir. Bankalardan veya Özel Finans Kurumlarından hesaba para yatırma, havale, EFT gibi yollarla yapılan ödemelerin teminat olarak kabul edilebilmesi için ihale tarihinden en az 1 (bir) gün önce bu işlemin gerçekleşmesi ve Tavas Malmüdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatinden önce komisyona ibraz edilmesi şarttır.
5- İsteklilerin, 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine uygun olarak düzenleyecekleri teklif mektuplarını ihalenin başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına teslim etmeleri veya ihalenin başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşacak şekilde iadeli taahhütlü posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postada meydana gelecek gecikmeler halinde teklif işleme alınmaz.
6- Taşınmazların ihale bedeli üzerinden azalan oranlı döner sermaye ücreti alınacaktır. Döner sermaye ücreti hesaplaması şartnamelerde açıklanmıştır.
7- Hazinece satışı yapılan taşınmaz mal satış ve irtifak hakkı ihaleleri Katma Değer Vergisinden ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır. Ayrıca, satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna tutulmuştur.
8- Talep edilmesi halinde satış bedelinin taksitle ödenmesi mümkündür. Ayrıca taşınmazın satış bedelinin peşin olarak ödenmek istenmesi halinde bu bedele %20 indirim uygulanacaktır.
9- Şartnameler ve ekleri mesai saatleri içinde Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz görülebilir.
10 - Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden, Denizli İlindeki ihale bilgileri http://www.denizli.csb.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir. İrtibat No: (258) 613 11 95
İlan olunur.
---------------------
MERSİN / TARSUS İLÇE MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI |
|||||||||||
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARIN; | |||||||||||
| S.No | Mahallesi | Mevkii | Ada | Parsel | Cinsi | İmar Durumu | Yüzölçümü (m²) | Hazine Hissesi | Tahmini Bedel (TL) | %30 Geçici Teminat (TL) | İhale Gün ve Saati |
| 1 | Beylice | - | 101 | 123 | Ham Toprak | İmarsız | 56.227,50 m² | Tam | ₺5.060.000,00 | ₺1.518.000,00 | 07.08.2024 / 10:00 |
| 2 | Beylice | - | 101 | 126 | Ham Toprak | İmarsız | 34.688,16 m² | Tam | ₺3.125.000,00 | ₺937.500,00 | 07.08.2024 / 10:20 |
| 3 | Beylice | - | 101 | 128 | Ham Toprak | İmarsız | 36.674,92 m² | Tam | ₺3.300.000,00 | ₺990.000,00 | 07.08.2024 / 10:40 |
| 4 | Beylice | - | 103 | 519 | Ham Toprak | İmarsız | 68.395,72 m² | Tam | ₺6.155.000,00 | ₺1.846.500,00 | 07.08.2024 / 11:00 |
| 5 | Keşli | Yedioluk | 101 | 427 | Ham Toprak | İmarsız | 1.006,61 m² | Tam | ₺277.000,00 | ₺83.100,00 | 07.08.2024 / 11:20 |
| AÇIKLAMALAR: | |||||||||||
| 1- | Yukarıda niteliği, tahmini bedel ve geçici teminatları belirtilen mülkiyeti Hazineye ait olan 5 adet taşınmazın satış ihalesi; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45.maddesi gereğince “AÇIK TEKLİF USULÜ” ile hizasında gösterilen tarih ve saatte Tarsus Hükümet Konağı, Milli Emlak Müdürlüğü Makam Odasında teşekkül edecek Komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||
| 2- | İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; | ||||||||||
| a)- | Geçici teminatı yatırmış olduklarına dair belgeyi [Geçici teminat olarak kabul edilecek belgeler: Tedavüldeki Türk parası, mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (teminat mektuplarının limit içi ve süresiz olması, teyit yazısı ile birlikte ibrazı gerekir), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerekihraç edilmiş isebu işlemlerde ana paraya tekabül eden satış değerleri esas alınır)]. Geçici Teminat Bedellerini Fevziçakmak Mahallesi Adana Bulvarı No:57/2 2.Kat Tarsus/MERSİN adresinde bulunan Tarsus Malmüdürlüğü Veznesine (Yeni Kaymakamlık Binası) veya Ziraat Bankasında Tarsus Şubesi nezdinde bulunan T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR74 0001 0002 3800 0010 0054 91 no.lu hesabına (Mahalle ada, parsel numarası ile ihaleye katılacak kişinin T.C.Kimlik numarası belirtilmek suretiyle) yatırılması gerekmekte olup, banka hesabına ödenen geçici teminat bedellerinin, ihale saatinden önce ilgili saymanlıktan onaylı muhasebe işlem fişine çevrildiğine dair makbuzun ibrazı zorunludur. | ||||||||||
| b)- | Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (İkametgâh belgesi), | ||||||||||
| c)- | Tebligat için Türkiye’de adres gösterilmesi, | ||||||||||
| d)- | Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri ve nüfus cüzdan suretini vermeleri (Aslı ihale sırasında komisyona ibraz edilecektir.) Tüzel Kişilerin Vergi Kimlik numaralarını bildirmelerini, Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterce tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri, Kamu Tüzel Kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri zorunludur. | ||||||||||
| 3- | İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde Tarsus Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir. | ||||||||||
| 4- | İstekliler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Teklifin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşması şarttır.Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Geçici Teminat Makbuzunda ihalesine katılmak istediği taşınmazın ada, parsel numarasının da belirtilmesi önem arz edecektir. | ||||||||||
| 5- | Satılacak taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır. Taşınmazların satış bedeli, 4706 sayılı Kanunun 5’inci maddesine göre taksitle de ödenebilir. Taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitle ve kanuni faizi ile birlikte ödenir. | ||||||||||
| 6- | Taşınmaz satış işleminden KDV alınmayacak ve 4706 sayılı Kanun gereğince taşınmaz malların satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna olup, satışı yapılan taşınmaz mal 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. | ||||||||||
| 7- | Herhangi bir ihalenin uzaması halinde diğer ihalelere müteakip saatte devam edilir. | ||||||||||
| 8- | Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||
| 9- | Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından, 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10 Milyon TL’yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | ||||||||||
| 10- | İhale ilanı http://www.milliemlak.gov.tr ve mersin.csb.gov.tr adresinde ayrıca görülebilir. | ||||||||||
Gündemi inşaat olan Galatasaray, şantiye şefi arıyor!
Yatırım programına alınmayan Eyüpsultan-Bayrampaşa Tramvay Hattı, İBB'nin özkaynaklarıyla yapılacak!
Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan son dakika emekli aylığı açıklaması!