İhale

Milli Emlak 3 ilde arsa, arazi ve avlulu ev satıyor! Milli Emlak arsa satış!

Milli Emlak 3 ildeki 9 adet gayrimenkulü satıyor. Gayrimenkuller arasında iş yeri, arsa, arazi ve avlulu ev yer alıyor. Peki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar? 

Milli Emlak tarafından, Manisa, Bursa ve Tekirdağ illerinde yer alan iş yeri, arsa, arazi ve avlulu ev olacak şekilde 9 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satışı ile ilgili ilan metinleri yayımlandı. 

Manisa Ahmetli Milli Emlak tarafından 2 adet arsa ile 1 adet avlulu ev satılıyor. Gayrimenkuller için satış ihalesi 5 Haziran'da saat 10:00'da düzenlenecek.

Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 96 metrekare ile 460 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 107 bin 250 TL ile 1 milyon 380 bin TL arasında değişiyor. 

Manisa Ahmetli'deki gayrimenkullerin fiyatları ise 429 bin TL, 5 milyon 448 bin TL ve 5 milyon 520 bin TL olarak belirlendi. 

Bursa Uludağ Milli Emlak da 3 adet arazi ile 2 adet iş yerini satıyor. Arazi ve iş yerleri için satış ihalesi 11 Haziran'da saat 09:45'te yapılacak. 

Arazilerin büyüklükleri 826,46 metrekare, 3 bin 875 metrekare ve 5 bin 66 metrekare olarak belirlendi. İş yerlerinin büyüklükleri ise 18 metrekare olarak açıklandı.

Bursa Uuldağ'da yer alan gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri 91 bin TL ile 557 bin 400 TL arasında, fiyatları da 455 bin TL ile 2 milyon 787 bin TL arasında değişiyor. 

Marmaraereğlisi Sultanköy'de de 1 adet boş durumdaki arsa satılıyor. Marmaraereğlisi Milli Emlak tarafından satış ihalesi 12 Haziran'da saat 10:00'da yapılacak. 

Marmaraereğlisi Sultanköy'de yer alan arsanın büyüklüğü 131,83 metrekare, geçici teminat bedeli ise 192 bin 300 TL olarak belirlendi. 

Arsanın fiyatı ise 1 milyon 923 bin TL olarak açıklandı. 

İlan metinleri:

AHMETLİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

SIRA NO İLÇE MAHALLE TAŞINMAZ NO CİNSİ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) HAZİNE HİSSESİ İMAR DURUMU TAHMİNİ BEDELİ (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE GÜNÜ İHALE SAATİ
1 Ahmetli Altıeylül 45020105108 Arsa 138 39 460,00 Tam Konut Alanı 5.520.000,00 1.380.000,00 TL 05.06.2024 10:00
2 Ahmetli Ulucami 45020105107 Arsa 128 17 454,00 Tam Ticari alan ve konut alanı 5.448.000,00 1.362.000,00 TL 05.06.2024 10:30
3 Ahmetli Ulucami 45020105196 Avlulu ev - 1992 96,00 Tam Ticari alan ve konut alanı 429.000,00 107.250,00 TL 05.06.2024 11:00
1- Yukarıda özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satış ihaleleri, 2886 Sayılı Yasanın 45'inci maddesine göre Açık Teklif Usulü ile dosyalarında mevcut genel ve özel şartlara göre hizalarında belirtilen tarih ve saatte yapılacaktır.
2- İhaleler, Barbaros Mahallesi no:5 Ahmetli / Manisa adresinde bulunan Ahmetli Kaymakamlığının topantı salonunda toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır.
3- Şartname ve ekleri bedelsiz olarak mesai saatlerinde (08:30 - 17:30) Ahmetli Milli Emlak Şefliğinde görülebilir.
4- İhalelerde alıcıları tarafından taşınmaz mal satış bedelleri peşin ödenebileceği gibi taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı 5.000,00 TL'yi geçtiği takdirde, ihale bedelinin 1/4'ü peşin, geri kalan kısmı ise kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yılda 8 eşit taksitle ödenebilir.  Çevre , Şehircilik ve İklim Değişikiliği Bakanlığının (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazıları gereği Hazine taşınmazlarının; satış   işlemlerinde satış  bedeli üzerinden işlem bedeli 5.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000TL'den 10.000.000TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10.000.000TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) alınacaktır.
5- Taşınmaz mal satış ihalelelerinde, satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır.
6- 1. ve 2.  sırada belirtilen taşınmazların satışına ilişkin, Olağanüstü Hal Kanun Hükmünde Kararnameleri kapsamında Hazineye intikal eden taşınmazların satış bedellerinin kapatılan kurum borçlarının ödenmesini teminen kapatılan kurum nezdinde tutulan emanet hesaplarına aktarılması gerektiğinden, satış bedelleri üzerinden 4706 sayılı Kanun kapsamında %20 indirim uygulanmayacak ve ilgili belediyelere pay verilmeyecektir.
7- 4706 sayılı yasanın 7'nci maddesi uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.
8- İhaleye katılacak isteklilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar ihale komisyon başkanlığına teslim etmeleri veya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmaları gerekmekte olup, postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  
a) Yasal Yerleşim Yeri Belgesi. (İkametgah Belgesi)
b) Türkiye'de tebligat için adres göstermek.(Adres Beyanı)
c) Gerçek kişilerin TC Kimlik Numarası, Tüzel Kişilerin ise Vergi Kimlik Numarası,
d) Geçici Teminata ilişkin belge (Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, Geçici Teminat Makbuzu, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı  Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu, Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz)
e) Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri meslek kuruluşundan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi.
f) Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri,
g) Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu gösterir belge,
9- Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
10- Bu ihaleye ilişkin bilgiler www.manisa.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilineceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri  www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. 

 

----------------------

BURSA ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ
MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI ULUDAĞ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN

                SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
Sıra No
İli

İlçesi

Mahallesi

Cinsi

Ada

Parsel

Yüzölçüm (m²)
Hazine Hissesi (m²)
İmar Durumu

Tahmini Satış Bedeli (TL)
Geçici Teminat (TL)
İhale Tarihi

İhale Saati

1

Bursa

Gürsu

Kazıklı

Çalılık

0

2186

826,46

826,46
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır.
455.000,00

91.000,00

11.06.2024

09:00

2

Bursa
 
Gürsu

Kazıklı

Tarla

0

2183

5.066,92

5.066,92
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır.
2.787.000,00

557.400,00

11.06.2024

09:45

3

Bursa

Gürsu

Kazıklı

Zeytinlik

0

2185

3.875,21

3.875,21
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanında kalmaktadır.
2.140.000,00

428.000,00

11.06.2024

10:30

Sıra No

İli

İlçesi

Mahallesi

Cinsi

Ada

Parsel

Yüzölçüm

Satılacak Alan

İmar Durumu
Tahmini Satış Bedeli (TL) Geçici Teminat (TL)
İhale Tarihi

İhale Saati

4

Bursa

Osmangazi

Sakarya

Büro

2617

5

409,00
9 No.lu bağımsız bölüm 18,00 m² 1/1000 ölçekli Santralgaraj Altı Hacı İlyas Mahallesi İmar Planı Revizyonu kapsamında Blok Nizam 5 kat ticaret alanında kalmaktadır.
555.100,00

111.020,00

11.06.2024

11:15

5

Bursa

Osmangazi

Sakarya

Büro

2617

5

409,00
12 No.lu bağımsız bölüm 18,00 m² 1/1000 ölçekli Santralgaraj Altı Hacı İlyas Mahallesi İmar Planı Revizyonu kapsamında Blok Nizam 5 kat ticaret alanında kalmaktadır.
586.400,00

117.280,00

  11.06.2024

13:30


I- a)- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile satış ihalesi yapılacaktır.
    b)- İhaleler, Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı,  Uludağ Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
II. İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Geçici Teminat Bedeli, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Bursa Şubesi TR79 0001 0000 6000 0010 0052 80 no.lu IBAN hesabına yatırılabilir. IBAN numarasına yatırılması halinde Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar ihale komisyonuna ibrazı şarttır.)  veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
b) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)
c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
d) Tebligat için Türkiye’de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)
e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek ibare:RG-5/10/2022-31974)  belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri;
f) Kamu tüzel kişilerinin ise, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, vergi kimlik numarasını bildirmeleri ve tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge ile birlikte ihale saatinde komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekmektedir.
III- Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir.
IV- Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir. 
V- Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
VI-  İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari internet adreslerinden öğrenilebilir.
VII- 2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
VIII- Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte ödenebilir, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacaktır.
IX- 4.ve 5. Sıradaki taşınmazlar Olağanüstü Hal Kanun Hükmünde Kararnameleri kapsamında Hazineye intikal eden taşınmazlardan olup, Bakanlığımızdan alınan yazı doğrultusunda, %20 indirim uygulanmayacak, satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte ödenebilir
IX- Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.             
X- Satışı yapılan taşınmazlar KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaftır.
XI- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında döner sermaye ücreti ihale üzerinde kalan istekliden peşin olarak alınacaktır.
XII- Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

------------------

MARMARAEREĞLİSİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNCE  2886 SAYILI KANUNUN 45 İNCİ MADDESİNE GÖRE (AÇIK TEKLİF USULÜ İLE)

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
SIRA
NO
İLİ İLÇESİ MAHALLE ADA PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)
CİNSİ HAZİNE HİSSESİ FİİLİ
DURUMU
İMAR DURUMU TAHMİNİ BEDELİ (TL) GEÇİCİ TEMİNAT
BEDELİ (TL)
İHALE ŞEKLİ İHALE TARİHİ İHALE SAATİ
1 Tekirdağ Marmaraereğlisi Sultanköy 271 7 131,83 Arsa Tam Boş Konut Alanı (İmar Planı gereği 271 ada 6 parsel numaralı taşınmaz ile tevhid edilmeden ruhsat izni verilemez.) 1.923.000,00 192.300,00 Açık Teklif 12.06.2024 10:00
     Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen  taşınmazların satış  ihalesi  2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Bahçelievler  Mahallesi Hükümet Konağı Marmaraereğlisi / TEKİRDAĞ adresindeki Hükümet Konağı Giriş Kat Toplantı   Salonunda teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır.
1- İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.
2- İhaleye katılmak isteyenlerin;
a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi),
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numaralarını bildirmeleri ve T.C. Kimlik Kartını (Nüfus Cüzdanı suretini) vermeleri, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,                                                                          
ç) Geçici teminat makbuzunu (Marmaraereğlisi Ziraat Bankası T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR930001001369000010005829 nolu hesaba  yatırılan) veya teminat mektubunu,
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyona teslim etmek zorundadırlar.
3- Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir.
4- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmez.
5- 4706 Sayılı Kanunun 4916 sayılı kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde Hazineye ait taşınmaz malın satış tutarı 5.000,00 TL yi geçtiği taktirde alıcının  belirteceği tarihlerde dikkate alınarak satış bedelinin en az 1/4 üpeşin kalanı 3 er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir. Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi,resim ve harçtan muaf olup 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
6-Döner Sermaye Yönetmeliği gereğince Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli: 5 Milyon TL'ye kadar %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25 (onbinde yirmibeş) döner sermaye payı alınacaktır.
7 - 4706 Sayılı Kanun gereğince satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanır.
8- Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
9- İhaleler hakkında İdaremizin (0282) 613 31 47  numaralı telefonundan bilgi alınabilir. 
10- İhale bilgileri www.milliemlak.gov.tr  ile http://tekirdag.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir. 

Akaryakıt fiyatları güncellendi! 27 Mayıs 2024 benzin, motorin, LPG fiyatları ne kadar?

TOKİ İstanbul arsa belirleme kura takvimi belli oldu mu? TOKİ'den açıklama geldi!

Faruk Akbal: Erişilebilir konut için önemli bir adım, PGYF Fonu kurabiliriz