Milli Emlak 3 ildeki 11 adet arsa ve araziyi 19 bin TL'den başlayan fiyatlarla satıyor! Yüzde 20 indirim fırsatı!
Milli Emlak, Kastamonu, Zonguldak ve Kayseri illerinde yer alan 11 adet arsa ve araziyi 19 bin TL'den başlayan fiyatlarla ve yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. İşte ayrıntılar...
Milli Emlak tarafından, Kastamonu, Zonguldak ve Kayseri illerinde yer alan 11 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. 3 şehirdeki gayrimenkul satışları için ilan metinleri tek tek yayımlandı.
Kastamonu Şenpazar Milli Emlak, 8 adet arsa ve araziyi satıyor. Gayrimenkuller için satış ihalesi açık teklif usulü ile 28 Haziran 2024 tarihinde saat 09:30'da yapılacak.
Kastamonu'da yer alan gayrimenkullerin büyüklükleri, 167,42 metrekare ile 5 bin 653 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 1.900 TL ile 31 bin 100 TL arasında değişiyor.
İmarsız olduğu belirtilen arsa ve arazilerin fiyatları 19 bin TL'den başlıyor, 311 bin TL'ye kadar yükseliyor. Arsalar için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor.
Zonguldak Çaycuma Milli Emlak da Çaycuma-Güzelyaka Köyünde yer alan çalılık vasıflı araziyi açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkulün satış ihalesi 2 Temmuz'da saat 14:00'te yapılacak.
Zonguldak'taki arazinin büyüklüğü 2 bin 586 metrekare, geçici teminat bedeli de 1 milyon 348 bin 400 TL olarak açıklandı.
Peşin ödemelere yüzde 20 indirim imkanı sunulacak olan arsanın muhammen bedeli ise 4 milyon 742 bin TL.
Kayseri Milli Emlak Müdürlüğü de Melikgazi ilçesinde yer alan 1 adet arazi ile 1 adet arsayı satıyor. Satış ihalesi 3 Temmuz'da saat 09:50'de yapılacak.
Kayseri'nin Melikgazi ilçesinde yer alan gayrimenkullerin yüzölçümleri 1.044 metrekare ve 1.252 metrekare olarak, geçici teminat bedelleri de 837 bin TL ve 1 milyon 64 bin 800 TL olarak açıklandı.
Yüzde 20 indirimle ödeme seçeneği sunulan gayrimenkullerin fiyatları ise 4 milyon 185 bin TL ile 5 milyon 324 bin TL şeklinde belirlendi.
İlan metinleri:
ŞENPAZAR KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ'NDEN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR
İHALE
SIRA
NO
DOSYA NO
İLİ
İLÇESİ
MAHALLE / KÖY
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)
HAZİNE HİSSESİ
(m²)
CİNSİ
İMAR DURUMU
TAHMİNİ BEDELİ
(TL)
GEÇİCİ TEMİNATI
(TL)
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
37180100020
Kastamonu
Şenpazar
Yarımca Köyü
103
14
5.653,84
Tam
Tarla
İmarsız
311.000,00
31.100,00
28.06.2024
09:30
2
37180100022
Kastamonu
Şenpazar
Yarımca Köyü
103
1
2.831,94
Tam
Tarla
İmarsız
157.000,00
15.700,00
28.06.2024
09:50
3
37180100023
Kastamonu
Şenpazar
Yarımca Köyü
103
4
4.328,70
Tam
Tarla
İmarsız
282.000,00
28.200,00
28.06.2024
10:10
4
37180100398
Kastamonu
Şenpazar
Dördül Köyü
123
5
113.89
Tam
Arsa
İmarsız
21.000,00
2.100,00
28.06.2024
10:30
5
37180100422
Kastamonu
Şenpazar
Dördül Köyü
103
74
721,45
Tam
Arsa
İmarsız
118.000,00
11.800,00
28.06.2024
10:50
6
37180100109
Kastamonu
Şenpazar
Kalaycı Köyü
224
1
167,42
Tam
Ham Toprak
İmarsız
19.000,00
1.900,00
28.06.2024
11:10
7
37180100113
Kastamonu
Şenpazar
Kalaycı Köyü
186
24
169,93
Tam
Tarla
İmarsız
38.000,00
3.800,00
28.06.2024
11:30
8
37180100226
Kastamonu
Şenpazar
Kalaycı Köyü
166
102
304,65
Tam
Tarla
İmarsız
69.000,00
6.900,00
28.06.2024
11:50
1-Yukarıda niteliği belirtilen taşınmaz malların satış ihaleleri 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde, Şenpazar Hükümet Konağı Merkez Mahallesi Şehit Muzaffer ASLAN Caddesi No:13 Şenpazar/KASTAMONU adresindeki, Şenpazar Hükümet Konağı binasının 3. Katındaki Toplantı Salonunda toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.
2- İhaleye katılacak isteklilerin;
a)Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
b) İhalesine girecekleri taşınmaz dosyasının hizasında belirtilen geçici teminat bedelini Şenpazar Malmüdürlüğü’ne yatırdıklarına dair vezne alındısını veya teyit yazısı ile birlikte Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz (banka şubelerince verilen teminat mektuplarının toplamı ile aynı şube limitlerini gösterir limit içi olarak düzenlenmiş ve işin özelliği belirtilmiş) teminat mektuplarını, yada Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl dövizi,
c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin vergi numarasını bildirmeleri; (gerçek kişilerin; yerleşim yeri belgesi veya ikametgâh belgesini, aslını ibraz etmek suretiyle T.C. kimlik numaralı Nüfus Cüzdanı / Kimlik Kartı Fotokopisini veya Nüfus Kayıt Örneğini) vekâleten ihaleye katılacakların ise noter tasdikli vekâletnameyi,
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
e) Taşınmaz satış ihalelerine ortaklık şeklinde iştirak halinde noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortaklık için ilgisine göre (b) veya (c) maddesinde istenen tüm belgeleri, ihale başlama saatine kadar ihale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.
3) İhaleler ile ilgili şartname ve gerekli diğer bilgiler mesai saatleri içerisinde Şenpazar Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) ücretsiz olarak görülebilir.
4) Herhangi bir ihalenin süresinin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir.
5) 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V., Karar Pulu ve Tapu harcı ) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satışı tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir.
6) Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli alınacaktır.
7) 4706 sayılı Kanunun 5’inci maddesi gereğince; Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenir. (Satış bedelinin Belediye mücavir alan sınırları içerisinde taşınmazlarda 5.000,00-(Beşbin) TL’yi bu sınırlar dışında ise 1.000,00-(Bin) TL’yi aşması ve talep edilmesi halinde, bedelin ¼’ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, yürürlükteki kanuni faiz oranı uygulamak suretiyle taksitle ödeme yapılabilecektir.)
8) Posta ile yapılacak müracaatlar da 2886 sayılı Kanunun 37. Maddesine göre hazırlanmayan ve 38. Maddeye göre ihale saatine kadar verilmeyen teklifler ile postadaki gecikmeler ve de faks ve elektronik postayla yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.
9) Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
10) Bu ihaleye ilişkin bilgiler https://kastamonu.csb.gov.tr ve https://www.milliemlak.gov.tr internet adresinden görülebilir.
(Bilgi için iletişim Tel:0366 788 1537 )
---------------------
|
ÇAYCUMA KAYMAKAMLIĞINDAN (MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ) |
|||||||||||||
| Satış İhalesi Yapılacak Taşınmazın: | |||||||||||||
| Sıra No | Taşınmaz No | Bulunduğu Yer | Cinsi | Ada No | Parsel No | Yüzölçümü (m2) | Hisse Oranı | Satış Yüzölçümü (m2) | İmar Durumu | Tahmini Satış Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | 67050104962 | Çaycuma-Güzelyaka Köyü | Çalılık | 172 | 7 | 2.586,76 | Tam | 2.586,76 | İmarsız | 6.742.000,00 | 1.348.400,00 | 02.07.2024 | 14:00 |
| 1-Yukarıda niteliği, tahmini satı bedeli ve geçici teminatı belirtilen taşınmazın satış ihalesi olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında gösterilen tarih ve saatlerde Çaycuma Milli Emlak Şefliği servisinde teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. | |||||||||||||
| 2-İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri içinde Çaycuma Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir. | |||||||||||||
| 3-İhaleye iştirak edeceklerin, nüfus cüzdanı sureti, kanuni ikametgâh belgesini, geçici teminat makbuzlarını veya mektuplarını, tüzel kişilerin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge ile tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe onaylı yetki belgesini ve imza sirküleri, başka bir kişi adına ihaleye iştirak edeceklerin noterlikçe onaylı vekâletnameyi ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri zorunludur.(Banka teminat mektubunun verilmesi halinde , Teminat mektubunun "Geçici, Süresiz, Limit İçi" olması ve Teyit yazısının ibrazı gerekir) | |||||||||||||
| 4- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (KDV, Karar Pulu ve Tapu harcı) müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazın, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5(beş) yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. | |||||||||||||
| 5-Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde, satış bedeli üzerinden; 5 milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1(Yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde 5), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0,25(onbinde yirmibeş) oranında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilecektir. | |||||||||||||
| 6- Satış işlemi yapılacak taşınmaz peşin veya taksitli olabilir. Taksitli olması halinde ihale satış bedelinin %25 peşin ve kalanı 2 yıl içinde 8 taksit eşit oranda faizi ile birlikte ödenecektir. Ayrıca 7394 sayılı Kanunla değişik 4706 sayılı Kanunun ilgili hükümleri uyarınca hazırlanan Bakanlığımızın (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) 2022/11 sayılı Genelgesine göre satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır. | |||||||||||||
| 7-İstekliler, ihale saatine kadar ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler kabul edilmez. | |||||||||||||
| 8-Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR | |||||||||||||
|
NOT:Türkiye genelinde ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr. Adresinden öğrenilebilir. İletişim:Çaycuma Milli Emlak Şefliği Tel: 0 372 615 2519 Fax: 0 372 615 8266 |
|||||||||||||
--------------------------
KAYSERİ ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN |
|||||||||||||
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR |
|||||||||||||
|
S. NO: |
TAŞINMAZ NO : | İLÇESİ : | MAHALLESİ : | CİNSİ : | ADA: | PARSEL: | Y.ÖLÇÜMÜ(m²): | HAZİNE HİSSESİ (m2): | İMAR DURUMU : | TAHMİN EDİLEN BEDELİ(TL) : | GEÇİCİ TEMİNATI (TL): | İHALE TARİHİ : | İHALE SAATİ: |
|
1 |
38020109520 | Melikgazi | Hisarcık | H. Toprak | 11550 | 12 | 1.252,65 | 1.252,65 | 2 Katlı Konut Alanı | 5.324.000,00 | 1.064.800,00 | 03.07.2024 | 09:50 |
|
2 |
38020109522 | Melikgazi | Konaklar | Arsa | 2990 | 4 | 1.044,46 | 643,80 | Konut Alanı | 4.185.000,00 | 837.000,00 | 03.07.2024 | 10:00 |
|
|
|||||||||||||
|
1) Yukarıda tapu kaydı ve nitelikleri belirtilen Kayseri ilinde bulunan, mülkiyeti Hazine'ye ait taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen tarih ve saatlerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü (kat 1) İhale Salonunda toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır. |
|||||||||||||
|
2) Şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Milli Emlak Müdürlüğü'nde ücretsiz olarak görülebilir. |
|||||||||||||
|
3) İsteklilerin her taşınmaz ve taşınır için ayrı ayrı olmak üzere belirtilen gün ve ihale saatine kadar (Gevher Nesibe mh. Tekin sk. No: 8 Kocasinan/Kayseri adresinde bulunan Kayseri Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğüne veya Yakut mh. M.K.P. Bulvarı No: 172 Kocasinan/Kayseri adresinde bulunan Kocasinan Kaymakamlığı, Malmüdürlüğüne yatırılacak) geçici teminat makbuzunu veya teminat mektubu (Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması gerekir.) ile ikametgah ilmuhaberi, nüfus cüzdanı sureti veya tasdikli bir örneği, ortak katılım halinde ortak girişim beyannamesiyle birlikte komisyona müracaat etmeleri zorunludur. |
|||||||||||||
|
4) Başka şahıs adına ihaleye iştirak edeceklerin noter tasdikli vekaletnameyi, Tüzel kişilerin yılı içerisinde alınmış Ticaret ve Sanayi Odası belgesini, yetki belgesini, kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ibraz etmeleri zorunludur. |
|||||||||||||
|
5) Posta ile yapılacak müracaatlarda meydana gelecek gecikmeler kabul edilmez. |
|||||||||||||
|
6) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. |
|||||||||||||
|
7) 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacaktır. Satış bedelinin 5.000,00.- (Beşbin) TL' nin üzerinde olması ve talep edilmesi halinde satış bedelinin 1/4' ü peşin olarak kalanına kanuni faiz uygulanmak suretiyle 2 yıla kadar Genel Tebliğde belirtilen esaslar çerçevesinde taksitle ödeme yapılabilecektir. |
|||||||||||||
|
8) Hazine'ye ait taşınmazların satışı KDV' ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. |
|||||||||||||
|
9) Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. |
|||||||||||||
|
10) 4706 sayılı Kanunun 5. Maddesinin 1. fıkrasına göre Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır. |
|||||||||||||
|
11) Taşınmazların satış bedeli üzerinden ayrıca, Döner Sermaye İşletme Müdürlüğü tarafından; Beş milyon TL' ye kadar olan kısmı için %1 (yüzdebir), Beş milyon TL'den On milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5 (bindebeş), On milyon TL'yi aşan kısmı içinse %0,25 (onbindeyirmibeş), oranında işlem bedeli alınacaktır. |
|||||||||||||
|
12) İsteklilerden istenilen belgelerin aslının veya noter tasdikli suretlerinin ibraz edilmesi zorunludur. İhale bilgileri www.milliemlak.gov.tr veya https://kayseri.csb.gov.tr/ internet adreslerinden öğrenilebilir. |
|||||||||||||
|
Adres: Mevlana mh. Kocasinan Bulvarı NO: 155 Kocasinan/KAYSERİ Tel: 0 (352) 222 89 84 |
|||||||||||||
Türkler yurt dışından, yabancıların Türkiye’den aldığından 1 milyar dolarlık fazla konut aldı!