Milli Emlak 3 şehirdeki 4 konut ile 23 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirimle satıyor: Milli Emlak ihale!
Milli Emlak, Balıkesir, Zonguldak ve Uşak illerinde yer alan 4 konut ile 23 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirimle satıyor. İşte ayrıntılar...
Milli Emlak tarafından, Balıkesir, Zonguldak ve Uşak illerinde yer alan 4 konut ile 23 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu satışlarla ilgili ilanlar yayımlandı.
Balıkesir Milli Emlak, Karesi ve Balya ilçelerinde yer alan 16 adet araziyi 28 Mayıs'ta saat 09:20'de satıyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 324,70 metrekare ile 5 bin 816 metrekare arasında değişiyor.
Arsa ve arazilerin geçici teminat bedelleri 10 bin TL'den başlıyor, 115 bin TL'ye kadar yükseliyor. Yüzde 20 indirim imkanı sunulan arsa ve arazilerin fiyatları da 50 bin TL ile 575 bin TL arasında değişiyor.
Karadeniz Ereğli Milli Emlak da 29 Mayıs'ta saat 10:00'da 7 adet arazi ve arsayı satıyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 121,77 metrekare il 10 bin 443 metrekare arasında değişiyor.
Zonguldak'ta yer alan gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri 57 bin TL'den başlıyor ve 229 bin 500 TL'ye kadar yükseliyor.
Yüzde 20 indirim sağlanan gayrimenkullerin fiyatlarıi se 190 bin TL ile 765 bin TL arasında değişiyor.
Uşak Eşme Milli Emlak da 4 adet konutu satıyor. Konutlar için satış ihalesi 30 Mayıs'ta saat 10:00'da yapılacak.
Konutların büyüklükleri 63 metrekare ile 112 metrekare arasında değişiyor. Geçici teminat bedelleri 47 bin 500 TL ile 76 bin 500 TL arasında değişen konutlar için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor.
Konutların fiyatları ise 475 bin TL'den başlıyor, 765 bin TL'ye kadar yükseliyor.
İlan metni:
BALIKESİR ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN
( Karesi Emlak Müdürlüğü )
NO.
HİSSESİ
BEDELİ (TL)
(Yerleşik Alan Sınırları İçinde)
| a) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. kimlik numarasını (T.C. Kimlik Kartı aslının ibrazı ile birlikte fokopisi) bildirmeleri, |
---------------
|
KDZ EREĞLİ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN |
||||||||||||
| Kiralaması Yapılacak Taşınmazın : | ||||||||||||
| Sıra No | Mahalle / Köy | Niteliği | Pafta | Ada | Parsel | Yüzölçüm (m²) |
Kira Süresi | Kiralama Amacı | İlk Yıl Tahmini Kira Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) |
İhale Tarihi |
İhale Saati |
| 1 | Ormanlı-Sarıkaya Mah. | Zemin katı dükkan üst katı mesken olan 2 katlı kargir bina ve arsa | F27-D-08-A-1-D | 157 | 1 | 132,86 | 3 (Üç) Yıl | Konaklama/Misafirhane | 241.650,00 | 72.495,00 | 29.05.2024 | 10:00 |
| Satışı Yapılacak Taşınmazların : | ||||||||||||
| Sıra No |
Mahalle / Köy | Mevkii | Pafta | Ada | Parsel | Yüzölçüm (m²) |
Niteliği | İmar Durumu | Tahmini Satış Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) |
İhale Tarihi |
İhale Saati |
| 2 | Akarca Mahallesi | - | F26-B-24-A-3-A | 240 | 8 | 121,77 | Arsa | Konut Alanı-Yol | 703.350,00 | 211.005,00 | 29.05.2024 | 10:30 |
| 3 | Abdi Köyü | Karakuz | f27-d-06-a-4-c | 102 | 394 | 2.487,46 | Tarla | İmarsız | 482.050,00 | 144.615,00 | 29.05.2024 | 11:15 |
| 4 | Tepeören Köyü | Yukarısal | F27-a-13-c-1-a | 111 | 2 | 2.447,94 | Hali Arazi | İmarsız | 532.250,00 | 159.675,00 | 29.05.2024 | 12:00 |
| 5 | Öğberler Köyü | Eriklerin Yeri | F27-b-22-c-3-b | 212 | 71 | 10.443,28 | Tarla | İmarsız | 576.750,00 | 173.025,00 | 29.05.2024 | 14:00 |
| 6 | Terzi Köyü | Kanlıkapı | F27-a-12-d-4-c | 141 | 7 | 943,92 | Ham Toprak | İmarsız | 190.000,00 | 57.000,00 | 29.05.2024 | 14:45 |
| 7 | Terzi Köyü | Kayrakbaşı | F27-a-17-a-1-a | 139 | 134 | 4.482,07 | Hali Arazi | İmarsız | 765.000,00 | 229.500,00 | 29.05.2024 | 15:30 |
| 1- Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen listenin 1. sırasındaki taşınmazın kiralama ihalesi ve 2-7 sıra numaralar arası taşınmazların satış ihaleleri 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında gösterilen tarih ve saatlerde Kdz. Ereğli Milli Emlak Müdürü makam odasında yapılacaktır. | ||||||||||||
| 2- İhale ile ilgili dosyalar ve şartname mesai saatleri dahilinde Milli Emlak servisinde ücretsiz görülebilir. | ||||||||||||
| 3- İhaleye iştirak edeceklerin, nüfus cüzdanı suretini, teminat makbuzlarını, tüzel kişilerin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge ile tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe onaylı yetki belgesini ve imza sirküsünü, başka bir kişi adına ihaleye iştirak edeceklerin noterlikçe onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar bir zarf içerisinde İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri zorunludur. | ||||||||||||
| 4- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmez. | ||||||||||||
| 5- 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde Hazine’ye ait taşınmaz malların satış tutarı belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00-TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00-TL’ yi geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak, satış bedelinin en az ¼’ ü peşin, kalanı 3’er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle ödenebilecektir. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır. Hazineye ait taşınmaz malların satışı KDV’ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır. | ||||||||||||
| 6-Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğindeki Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğin 7.maddesinin ilgili fıkrasına istinaden satışı yapılacak taşınmazlardan ayrıca satış bedeli üzerinden 5 milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1, 5 milyon TL den 10 milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0,5, 10 milyon TL'yi aşan kısmı için de %0,25 oranında döner sermaye payı tahsil edilecektir. | ||||||||||||
| 7-İhalesi yapılacak taşınmazlardan, üzerinde muhdesat (ağaç) bulunan taşınmazların satış bedelleri tahsil edilirken şartnamelerde belirtilen muhdesat bedelleri üzerinden %20 KDV alınacaktır. | ||||||||||||
| 8- Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||
| 9- İhale ile ilgili bilgiler ayrıca www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. | ||||||||||||
---------------
| S.No: | Taşınmaz No: | Mahalle/Köyü : | Mevkii : | Cinsi : | Üzerinde Mukdesat varsa kime ait olduğu. | İmar Durumu | Pafta No: | Ada No: | Parsel No: | Satılacak arsa payı,bağımsız bölüm,daire ve yüzölçümü | Arsa toplam yüzölçümü | Muhammen Bedeli: | Geçici Teminat : | İhale Tarihi : | İhale Saati: |
| 1 | 64030108283 | İstasyon Mahallesi | Denizli Caddesi | Kargir 4 katlı kargir ev ve arsası | 4 katlı lojman hazineye aittir. | B-4 Konut | L21.b15.a2b | 374 | 54 | 1/4 arsa payı,Zemin kat 1. bağımsız bölüm 85 m2 | 198.73 | 555,000.00 | 55,500.00 | 30.05.2024 | 10.00 |
| 2 | 64030108284 | İstasyon Mahallesi | Denizli Caddesi | Kargir 4 katlı kargir ev ve arsası | 4 katlı lojman hazineye aittir. | B-4 Konut | L21.b15.a2b | 374 | 54 | 1/4 Arsa payı, 1. kat 2. Bağımsız bölüm112 m2 | 198.73 | 765,000.00 | 76,500.00 | 30.05.2024 | 10.30 |
| 3 | 64030108285 | İstasyon Mahallesi | Denizli Caddesi | Kargir 4 katlı kargir ev ve arsası | 4 katlı lojman hazineye aittir. | B-4 Konut | L21.b15.a2b | 374 | 54 | 1/4 Arsa payı, 2. kat 3. bağımsız bölüm 112 m2 | 198.73 | 765,000.00 | 76,500.00 | 30.05.2024 | 11.00 |
| 4 | 64030108286 | İstasyon Mahallesi | Denizli Caddesi | Kargir 4 katlı kargir ev ve arsası | 4 katlı lojman hazineye aittir. | B-4 Konut | L21.b15.a2b | 374 | 54 | 1/4 Arsa payı, 3.kat 4. bağımsız bölüm 63 m2+43 m2 teras | 198.73 | 475,000.00 | 47,500.00 | 30.05.2024 | 11.30 |
| 1 | Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaz mallar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45 inci maddesi gereğince Açık Teklif usulü ile satış ihaleleri Şehitalibey Mah. Dumlupınar Cad. No:64 kat :2 adresinde Milli Emlak Şefliğinde belirtilen günler ve saatlerde Komisyon huzurunda ayrı ayrı satılacaktır. | ||||||||||||||
| 2 | İhaleye katılacak kişilerin aşağıda belirtilen belgeleri ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri ve ya iadeli taahhütlü posta yoluyla ulaştırmları gerekmekte olup, posta ile yapılacak müracattlarda teklifin 2886 D.İ.K 37 inci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şattır. postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. | ||||||||||||||
| a) | Kat Mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan konutlardan ihalenin yapıldığı tarihte adlarına görev,sıra ve hizmet tahsisli, kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline %10 indirim uygulanır. taksitle ödenmesi halinde indirim uygulanmaz. | ||||||||||||||
| b) | a)En az yüzde yirmisi peşin kalanı beş yılda ve altmış taksitle. B) En az yüzde yirmibeşi peşin kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle, c)En az yüzde otuzu peşin kalanı on yılda ve yüzyirmi taksitle ödenebilir | ||||||||||||||
| c) | Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın ocak ayı ve temmuz aylarında olmak üzere yılda 2 kez Türkiye İstatistik kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi(TÜFE) aylık değişim oranında arttırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi(en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz. | ||||||||||||||
| d) | Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi süresi içinde herhangi bir bildirimde bulunmaması yada yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin veya kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin kalanı 2 yılda taksitli kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. | ||||||||||||||
| e) | Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek taksitli satış sözleşmesini imzalaması halinde bu durum ihalede en yüksek teklifi veren isteklilere bildirilir. | ||||||||||||||
| f) | Kamu konutları için bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu arasında yapılacak kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmi yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde idarece tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir. | ||||||||||||||
| 3 | a) Gerçek kişilerin yasal yerleşim yeri belgesini (ikametgah ilmuhaberi) ile nüfus kayıt örneği veya nüfus cüzdanı aslı ile birlikte fotokopisi ibraz edilecek. | ||||||||||||||
| b) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak idare merkezlerin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsilen tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri yada vekaletnameyi vermeleri kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak yada teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliğine temsile yetkili olduğunu belirtir belge. | |||||||||||||||
| 4 | Taşınmazların satış bedeli talep edilmesi halinde 4706 sayılı kanunun 5. maddesine göre taksitlede ödenebilir. Taksitle ödeme halinde satış bedelinin enaz dörtte biri peşin kalanı en fazla 2 yılda ve sekiz eşit taksitle kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı yasa uyarınca hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri KDV ile diğer vergi resim harçlardan müstesnadır. Ayrıca hazinece satışı yapılan taşınmaz 5 Yıl emlak vergisinden muaftır. | ||||||||||||||
| 5 | Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü hesaplarına yatırılmak üzere 5 Milyon TL ye kadar olan kısmı için %1 yüzde bir, 5 Milyon TL den 10 Milyon TL ye kadar olan kısmı aşan kısmı için %0,25 onbinde yirmibeş oranında işlem bedeli alınacaktır. | ||||||||||||||
| 6 | Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||
| 7 | Satış ilanı internet http://www.milliemlak.gov.tr adresinde görülebilmektedir. İlan Olunur. | ||||||||||||||
İller Bankası Genel Müdürlüğü binasının inşaatı 488 milyon TL'ye mal oldu!
Altın mı, dolar mı, konut mu, borsa mı? 5 yılda hangisi ne kadar kazandırdı?