İhale

Milli Emlak, iki şehirdeki 10 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirimle satıyor! 

Milli Emlak, Konya ve Bursa'da yer alan 10 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirimle satıyor. Peki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar... 

Milli Emlak tarafından, Konya ve Bursa illerinde yer alan 10 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkul satışlarına ilişkin ilan metinleri tek tek yayımlandı. 

Konya Yunak Milli Emlak tarafından 4 adet arsanın satış ihalesi 31 Ekim'de saat 09:30'da yapılacak. Söz konusu arsaların büyüklükleri 5 bin 204 metrekare ile 11 bin 752 metrekare arasında değişiyor. 

Konya Yunak'ta yer alan arsaların imar durumları köy yerleşik alanı ve konut alanı olarak belirtildi. Arsaların geçici teminat bedelleri ise 960 bin TL ile 1 milyon 785 bin TL arasında değişiyor. 

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılan arsaların fiyatları ise 3 milyon 200 bin TL'den başlıyor ve 5 milyon 950 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

GEMLİK'TE 16 MİLYON TL'YE ARAZİ

Gemlik Milli Emlak da 5 adet arazi ile 1 adet arsayı 31 Ekim'de saat 14:30'da satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 1.207,42 metrekare ile 5 bin 457 metrekare arasında değişiyor. 

Bursa Gemlik'teki arsa ve arazilerin geçici teminat bedelleri 279 bin 600 TL'den başlıyor ve 3 milyon 320 bin 600 TL'ye kadar yükseliyor. 

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunulan gayrimenkullerin fiyatları da 1 milyon 398 bin TL ile 16 milyon 603 bin TL arasında değişiyor. 

İLAN METİNLERİ:

KONYA - YUNAK MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

 

  TAŞINMAZ BİLGİLERİ İHALE BİLGİLERİ SIRA NO TAŞINMAZ NO İLÇE MAHALLE ADA PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ (m²) HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (m²) CİNSİ MEVKİİ İMAR DURUMU TAHMİN EDİLEN BEDEL (TL) GEÇİCİ TEMİNAT (TL) TARİH SAAT 1 42310107820 Yunak Hacıfakılı 112 14 7.723,81 Tam Arsa Köycivarı Köy Yerleşik Alanı 3.200.000,00 960.000,00 31.10.2024 09:30 2 42310101189 Yunak Hacıfakılı 160 13 11.752,84 Tam Arsa Köycivarı Köy Yerleşik Alanı 4.900.000,00 1.470.000,00 31.10.2024 09:40 3 42310105531 Yunak Saray  192 1 5.824,33 Tam Arsa Köycivarı A-2 Konut 5.950.000,00 1.785.000,00 31.10.2024 10:10 4 42310105401 Yunak Piribeyli/Güneştepe 250 65 5.204,29 Tam Arsa Karagözağılı A-3 Konut + Yol 4.000.000,00 1.200.000,00 31.10.2024 10:30                               1- Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmazların satışı, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatte, Yunak Milli Emlak Şefliği odasında dosyalarındaki mevcut şartnameler gereğince yapılacaktır.    2- Teklifler posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderilebilir. Posta ile gönderilen tekliflerin ilanda belirtilen ihale  saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır.            Postayla gönderilen teklifler son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir.  Postada meydana gelen gecikmeler dikkate alınmayacaktır.           3- Satışı yapılan taşınmazlar K.D.V den satış ve devir işlemleri ile bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar 5 yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.      4- Satışı yapılan taşınmazlardan ayrıca % 1 oranında Döner Sermaye Bedeli tahsil edilecektir.                 5- Satışı yapılan taşınmazların İhale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanır. İhale bedelinin 5.000,00 TL'yi aşması halinde ise, talep üzerine bedelin 1/4 'ü peşin, kalan kısmı yıllık kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, taksitler halinde ödenmek üzere taksitlendirme yapılabilecektir. 6- Şartname ve ekleri İdaremizde bedelsiz olarak görülebilir.                     7- İhaleye katılabilmek için isteklilerin;                       a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,                       b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,                       c) Geçici teminata ait belge ile birlikte TC kimlik numarası bulunan Kimlik Belgesinin aslı ve fotokopisi (Geçici teminatların banka teminat mektubuyla verilmesi halinde, Teminat Mektubunun Geçici, Süresiz, Limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.) d) Özel Hukuk Tüzel kişilerinde 2024 yılı vizeli ticaret odası veya meslek odası sicil kaydı ve ihaleye katılacak kişi için düzenlenmiş noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirküsü,         e) Gerçek şahıslar adına vekaleten katılacakların Noter tasdikli vekaletnamelerinin aslı  ile birlikte Komisyon huzurunda hazır bulunmaları gerekir.         8- Muhesebe Yönetim Sisteminde her türlü ödemenin tahakkuku yoluyla sistem üzerinden iade işlemi gerçekleştirildiğinden, ihaleye katılım için ödenen geçiçi teminat bedelinin ihale takviminin sonuçlanmasından itibaren 15 (onbeş) gün sonra dilekçe ile belirtilecek banka hesap numarasına EFT/Havale yoluyla iade edilecektir. 9- İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup, Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.           10- Komisyon, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararı kesindir.         İLAN OLUNUR 11-

Türkiye genelindeki ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir.

 

-----------

T.C.
GEMLİK KAYMAKAMLIĞI
MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN
İLAN

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

SIRA DOSYA MAHALLE/KÖYÜ ADA PARSEL YÜZÖLÇÜM
(m²)
HAZİNE
HİSSESİ
VASFI
İMAR DURUMU
TAHMİNİ
BEDELİ (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL) İHALE
TARİHİ VE SAATİ
1 16050107787 Kurşunlu   2976 3.013,66 Tam Çalılık 1/5000  Nazım İmar Planı Tarım Alanı 4.220.000,00 844.000,00 31.10.2024 10;00
2 16050108092 Muratoba   2514 3.493,68 Tam Meşelik 1/5000  Nazım İmar Planı Tarım Alanı 1.398.000,00 279.600,00 31.10.2024 10;30
3 16050108138 Muratoba   2509 5.457,30 Tam Çalılık 1/5000  Nazım İmar Planı Tarım Alanı 3.275.000,00 655.000,00 31.10.2024 11;00
4 16050107980 Kurtul   1833 4.122,73 Tam Çalılık 1/5000  Nazım İmar Planı Tarım Alanı 4.125.000,00 825.000,00 31.10.2024 11;30
5 16050107450 Küçükkumla 292 707 1.464,40 Tam Çalılık 1/5000  Nazım İmar Planı Tarım Alanı 2.563.000,00 512.600,00 31.10.2024 14;00
6 16050101086 Küçükkumla 239 12 1.207,42 Tam Arsa 1/1000  Revizyon İmar Planı 6 katlı konut alanı 16.603.000,00 3.320.600,00 31.10.2024 14;30

1) Yukarıdaki tabloda belirtilen  taşınmazların satış ihaleleri 2886 sayılı Yasanın 45’nci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile şartnamelerinde belirtilen hususlar dâhilinde hizalarında belirtilen tarih ve saat’te Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde oluşturulacak ihale komisyonunca Milli Emlak Müdürü makam odasında yapılacaktır.
2) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihalesine katılmak istedikleri ihalelerin yukarıda belirtilen ihale saatine kadar;
       a) Geçici teminatı yatırmış olmaları ve ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim etmeleri;
       b) Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler: 1) Tedavüldeki Türk Parası, 2) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 3) Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, (geçici teminat mektuplarının şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27’nci maddesi bu Kanun uyarınca yayınlanmış Devlet İhale Genelgelerinde belirtilen şartları (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) taşıması, (bir örneği http://www.milliemlak.gov.tr adresinde görülebilir.)
       c) Tebligat için Türkiye’de yazılı adres göstermeleri veya yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi ibraz etmeleri,
       d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini ibraz etmeleri, Tüzel kişilerin Vergi Kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel hukuk tüzel kişilerinin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; Kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir.
3)    a) Hazineye ait taşınmazın satışı KDV’den müstesna olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir. Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.
        b)Hazine taşınmazlarının satış bedeli taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda kanuni faizi ile birlikte taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır. 
        c)Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden; Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak:5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
4) İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhalesi başlamış, ancak diğer ihale saatine kadar mevcut ihale sonuçlanmamış olsa bile, yapılan ihalenin bitimine müteakip sıradaki ihaleye başlanacaktır.
5) Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
6) İhaleye  bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurular iile www.gemlik.gov.tr internet adreslerinden öğrenilebilir.
7) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Bilgi için Telefon:0224 513 29 53. İlan olunur.

TFF Başkanı İbrahim Hacıosmanoğlu'nun 4 bin villalık projesiyle 4 milyon metrekareden büyük alan yapılaşmaya açılıyor!

Konut ve kira bedellerinden sonra aidatlar da cep yakmaya başladı! Konut aidatları yüzde 89 arttı!

Renault Captur ÖTV muaf avantajıyla 1 milyon 581 bin 500 TL'den başlayan fiyatlarla!