Milli Emlak, Bolu ve Bursa'da 8 arazi ile 1 arsayı taksit fırsatıyla satıyor!
Milli Emlak, Bolu ve Bursa'da 8 arazi ile 1 arsayı taksit imkanıyla satıyor. Peki Bolu ve Bursa'daki gayrimenkullerin fiyatları ne kadar, satış ihaleleri ne zaman? İşte detaylar...
Milli Emlak tarafından, Bolu ve Bursa illerinde yer alan 8 adet arazi ile 1 adet arsa satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin ilan metinleri tek tek yayımlandı.
Bolu Dörtpan Milli Emlak, Kargıbayramlar Mahallesinde yer alan 6 adet araziyi satıyor. Arazilerin satış ihalesi 8 Temmuz'da saat 10:30'da yapılacak.
Bolu Dörtpan'daki arazilerin büyüklükleri 1.000 metrekare ile 1.827 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 142 bin 800 TL ile 409 bin 5000 TL arasında değişiyor.
Taksitle ödeme seçeneği sunulan arazilerin fiyatları ise 476 bin TL'den başlıyor, 1 milyon 365 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Bursa Gemlik Milli Emlak da 2 adet arazi ile 1 adet arsayı satıyor. Arsa ve araziler için satış ihalesi 9 Temmuz'da saat 11:30'da yapılacak.
Bursa Gemlik'teki gayrimenkullerin geçici teminat bedelleri 655 bin, 825 bin ve 3 milyon 320 bin 650 TL olarak açıklandı.
Taksitle ödeme seçeneği sunulan arsa ve arazilerin fiyatları ise 3 milyon 275 bin TL'den başlıyor, 16 milyon 603 bin TL'ye kadar yükseliyor.
İlan metinleri:
DÖRTDİVAN KAYMAKAMLIĞINDAN (MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ) | |||||||||||||
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR | |||||||||||||
| Sıra No | İli | İlçesi | Mah./Köy | Ada No | Parsel No | Yüzölçümü (m2) | Hazine Payı | Cinsi | İmar Durumu | Tahmini Bedel (TL) | Geçici Teminat Bedeli (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Bolu | Dörtpan | Kargıbayramlar Mahallesi | --- | 690 | 1.000,00 | Tam | Ham Toprak | Konut Alanı | 695.000,00 | 208.500,00 | 08.07.2024 | 10:30 |
| 2 | Bolu | Dörtpan | Kargıbayramlar Mahallesi | --- | 691 | 1.000,00 | Tam | Ham Toprak | Konut Alanı | 695.000,00 | 208.500,00 | 08.07.2024 | 11:00 |
| 3 | Bolu | Dörtpan | Kargıbayramlar Mahallesi | --- | 692 | 1.000,00 | Tam | Ham Toprak | Konut Alanı | 695.000,00 | 208.500,00 | 08.07.2024 | 11:30 |
| 4 | Bolu | Dörtpan | Kargıbayramlar Mahallesi | --- | 708 | 1.095,35 | Tam | Ham Toprak | Konut Alanı | 820.000,00 | 246.000,00 | 08.07.2024 | 12:00 |
| 5 | Bolu | Dörtpan | Kargıbayramlar Mahallesi | --- | 709 | 1.827,60 | Tam | Ham Toprak | Konut Alanı | 1.365.000,00 | 409.500,00 | 08.07.2024 | 13:30 |
| 6 | Bolu | Dörtpan | Doğancılar Köyü | --- | 2370 | 1.360,00 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | 476.000,00 | 142.800,00 | 08.07.2024 | 14:00 |
| 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile, Çavuşlar Mah Aladağ Sk. No:565 14910 Dörtpan/BOLU, adresindeki Dörtpan Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) yapılacaktır. | |||||||||||||
| 2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin; | |||||||||||||
| a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,(Yerleşim Yeri ve Diğer Adres Belgesi’ni –İkametgâh- vermeleri) b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, (Aslı, Komisyona ibraz edilmek üzere Kimlik Fotokopisi, Tüzel Kişiler için vergi kimlik no gösterir evraklardan herhangi biri) ç) Geçici Teminat Bedelinin Dörtpan Müdürlüğü'ne yatırıldığına ilişkin Alındı Belgesini veya 2886 Devlet İhale Kanununun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesi hükümlerine uygun olarak düzenlenen (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek ve Banka teyit yazısı ile birlikte ibraz edilecektir) mevduat veya katılım bankalarının verecekleri Geçici Teminat Mektubunu, (Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler ile buna ilişkin belgelerin her taşınmaz için ayrı ayrı yatırılması ya da tanzimi gerekmektedir. Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1-Tedavüldeki Türk Parası, 2-Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler -Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır- 4- Dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurtdışından temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı içinde) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b) ve (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, ŞARTTIR. | |||||||||||||
| 3- Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir. | |||||||||||||
| 4- İhalelere ait şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Müdürlüğümüzde görülebilir ve ücretsiz olarak temin edilebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr internet adresinde satış ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://bolu.csb.gov.tr internet adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir. | |||||||||||||
| 5- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedellerini, Dörtpan Malmüdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle ihale saatinden önce yatırmaları gerekmektedir. Buna ilişkin makbuzun veya muhasebe işlem fişinin aslı yada onaylı örneğinin ihale evrakları ile birlikte ihale saatine kadar Komisyona teslimi zorunludur. Banka aracılığı ile (Havale/EFT v.b.) yapılan ödemelerde dekont/fiş ibrazı yeterli olmayıp geçici teminatın ilgili hesaplara alındığına dair Dörtpan Malmüdürlüğünden alınacak muhasebe işlem fişinin aslı veya onaylı örneğinin ihale saatine kadar Komisyona teslimi gerekmektedir. Buna dair yaşanacak gecikmelerden idare sorumlu olmayıp, bu durumdaki istekliler ihaleye kabul edilmeyecektir. | |||||||||||||
| 6- Taşınmazların satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesna olup satışı yapılan taşınmaz 5 (beş) yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | |||||||||||||
| 7- Satışı yapılacak taşınmazların, satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşmilyonTL) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL) 10.000.000,00-TL'ye (OnmilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnmilyonTL) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye bedeli tahsil edilir. | |||||||||||||
| 8- Ortak katılım halinde pilot ortak da belirtilmek suretiyle, noter tasdikli ortak girişim beyannamesinin, yukarıda belirtilen belgelerle birlikte ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim edilmesi gerekmektedir. | |||||||||||||
| 9- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları tekliflerini iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İLAN OLUNUR |
---------------
T.C. GEMLİK KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN İLAN
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR
| SIRA | DOSYA | MAHALLE/KÖYÜ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜM (m²) | HAZİNE HİSSESİ | VASFI | İMAR DURUMU/FİİLİ DURUMU | TAHMİNİ BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE TARİHİ VE SAATİ | |
| 1 | *********** | Muratoba | 2509 | 5.457,30 | Tam | Çalılık | 1/5000 Nazım İmar Planı Tarım Alanı | 3.275.000,00 | 655.000,00 | 09.07.2024 | 11;30 | |
| 2 | *********** | Kurtul | 1833 | 4122,73 | Tam | Çalılık | 1/5000 Nazım İmar Planı Tarım Alanı | 4.125.000,00 | 825.000,00 | 09.07.2024 | 14;00 | |
| 3 | *********** | Küçükkumla | 239 | 12 | 1.207,42 | Tam | Arsa | 1/1000 Revizyon İmar Planı 6 katlı konut alanı 83,51 m2 ‘lik kısmında bina tecavüzü mevcuttur | 16.603.000,00 | 3.320.600,00 | 09.07.2024 | 15;00 |
1) Yukarıdaki tabloda belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Yasanın 45’inci maddesine göre “Açık Teklif Usulü” şartnamesinde belirtilen hususlar dâhilinde hizasındaki tarih ve saat’te Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde oluşturulacak ihale komisyonunca Milli Emlak Müdürü makam odasında yapılacaktır.
2) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihalesine katılmak istedikleri ihalelerin yukarıda belirtilen ihale saatine kadar;
a) Geçici teminatı yatırmış olmaları ve ihale saatine kadar İhale Komisyonuna teslim etmeleri;
b) Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler: 1) Tedavüldeki Türk Parası, 2) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 3) Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, (geçici teminat mektuplarının şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27’nci maddesi bu Kanun uyarınca yayınlanmış Devlet İhale Genelgelerinde belirtilen şartları (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) taşıması, (bir örneği http://www.milliemlak.gov.tr adresinde görülebilir.)
c) Tebligat için Türkiye’de yazılı adres göstermeleri veya yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi ibraz etmeleri,
d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini ibraz etmeleri, Tüzel kişilerin Vergi Kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel hukuk tüzel kişilerinin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024 yılı) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; Kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, gerekmektedir.
3) a) Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’den müstesna olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir. Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacaktır.
b)Hazine taşınmazlarının satış bedeli taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda kanuni faizi ile birlikte taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır.
c)Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden ihale bedeli üzerinden; Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak:5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye işlem bedeli alınacaktır.
4) İhaleye ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Gemlik Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhalesi başlamış, ancak diğer ihale saatine kadar mevcut ihale sonuçlanmamış olsa bile, yapılan ihalenin bitimine müteakip sıradaki ihaleye başlanacaktır.
5) Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
6) İhaleye bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari ile www.gemlik.gov.tr internet adreslerinden öğrenilebilir.
7) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Bilgi için Telefon:0224 513 29 53. İlan olunur.
