Milli Emlak, Bursa’nın 4 ilçesinde taksitle arsa, arazi, dükkan, apartman satıyor!

Milli Emlak tarafından, Bursa’nın Osmangazi, Nilüfer, Yenişehir ve Yıldırım ilçelerinde toplam 24 adet gayrimenkulün satışı duyuruldu. Arsa ve arazi, dükkan ve apartman gibi farklı niteliklere sahip gayrimenkullerin satış detayları tek tek yayımlandı.  

Bursa Uludağ ve Ertuğrulgazi Milli Emlak tarafından,15 gayrimenkul için yayımlanan ilanda, söz konusu taşınmazlarla ilgili ihalenin 22 Ekim 2024 saat 09:30’da yapılacağı duyuruldu.

Bursa Osmangazi, Nilüfer ve Yıldırım ilçelerinde yer alan 8 adet büro ve dükkan, 5 adet arsa, 1 adet arazi ve 1 adet dört katlı apartman açık teklif usulü ile satılacak.

Gayrimenkullerin büyüklüğü 267,46 metrekare ile 2 bin 483 metrekare arasında değişiyor. Geçici teminat bedelleri ise 76 bin TL ile 4 milyon 471 bin TL arasında farklılık gösteriyor. Fiyatları ise 380 bin TL’den başlayarak,  22 milyon 355 bin TL’ye kadar yükseliyor.

YENİŞEHİR’DE 9 ADET ARAZİ SATILIYOR

Bursa Yenişehir Milli Emlak da farklı niteliklere sahip 9 adet gayrimenkulü 31 Ekim 2024 saat 15:30’da satışa çıkarıyor. Taşınmazlar açık teklif usulü ile satılacak.

Yenişehir Kızılhisar, Reşadiye, Süleymaniye, Marmaracık, Hamidiye, Kavaklı, Akbıyık, Mecidiye mahallelerinde bulunan gayrimenkulerin büyüklüğü  2 bin 342 metrekare ile 14 bin 549 metrekare arasında değişiyor.

Araziler için istenen geçici teminat bedeli ise 158 bin 750 TL ile 1 milyon 825 bin TL arasında. Fiyatları ise 635 bin TL’den başlayarak, 7 bin 300 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Bursa’nın 4 ilçesinde bulunan gayrimenkuller için 8 taksitle ödeme seçeneği bulunuyor. Ayrıca peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı da sunuluyor. 

ULUDAĞ VE ERTUĞRULGAZİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ İHALE İLANI

1. (A)- Yukarıda özellikleri belirtilen 1. 2.  3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. sıradaki taşınmazların, 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile Satış İhalesi yapılacaktır.

        15. sıradaki taşınmazla ilgili olarak Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 25/06/2024 tarihli ve 9799441 sayılı yazıda; “bahse konu (üzerindeki yapılarla birlikte bir bütün olarak-23 adet bağımsız bölüm-2 blok) taşınmazların (kamu konutlarının) satış sonrası yıktırılması ya da deprem mevzuatına göre güçlendirme, tadilat, tamirat, inşaat yapılması şartıyla satıldığı ile gerektiği takdirde imar planında ayrıldığı amacın, hukuki ve fiili durumunun ve teknik raporda belirtilen hususların, tapu kaydındaki beyan/şerhin ve ilgili kuruluşlarca satış şartnamesine konulması istenilen hususların, satış şartnamesinde özel hüküm olarak belirtilmesi, tapu kütüğüne bu hususa dair şerh konulması ve ihale sonucunda alanlardan konuya ilişkin taahhütname alınması koşullarıyla, 4706 sayılı Kanunun 4 üncü maddesinin 5 ila 11 inci fıkraları ile 385 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği hükümlerine göre ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında üzerindeki yapılarla birlikte bir bütün olarak satış ihalesine çıkartılması,” istenilmiştir.
       (B)- İhalelerden, 10. 11. 12. 13. 14. 15. Sıradaki taşınmazların ihalesi, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı,  Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır.
        (C)- 1. 2.  3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. sıradaki taşınmazların ihalesi ise, Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Uludağ Emlak Müdürlüğü Makam Odasında (Bursa Çevre,Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Ek Hizmet Binası, Gaziakdemir Mahallesi Mudanya Caddesi No: 4/ 1 Osmangazi/BURSA adresinde) hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde yapılacaktır. 
        II-        İhalelere iştirak etmek isteyenlerin;
         a) İhale başlangıç saatine kadar yatıracakları geçici teminat makbuzu (Geçici Teminat bedeli, Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü Veznesine veya T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına Ziraat Bankası Bursa Şubesinde bulunan TR79 0001 0000 6000 0010 0052 80 no.lu IBAN’a yatırılabilir, IBAN numarasına yatırılması halinde Bursa Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ibrazı şarttır.)    veya 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi uyarınca yayımlanan Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartlara (süresiz limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek banka teyit yazısı ile birlikte getirilecek) uygun olarak düzenlenmiş süresiz geçici teminat mektubu,
              b) İkametgâh belgesi ile Nüfus Cüzdanı Örneği (T.C. Kimlik No belirtir- Aslı ihale sırasında Komisyona ibraz edilecektir.)
              c) Başkası adına ihaleye katılacak olanlar için adlarına düzenlenmiş noter tasdikli vekâletname,
              d) Tebligat için Türkiye’de adresini gösterir yazılı beyanı (örneği İdaremizden temin edilebilir.)
           e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir (Ek ibare:RG-5/10/2022-31974)  belge veya noterlikçe tasdik edilmiş (Mülga ibare:RG-1/8/2021-31555) vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (a), (b) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir.
             III-      Şartname ve ihale dosyaları mesai saatleri içerisinde Uludağ ve Ertuğrulgazi Emlak Müdürlüklerinde ücretsiz olarak görülebilir.
          IV-      Postayla yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
       V-        Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği ( https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf) internet adresinden görülebilir.
            VI-      İhale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://bursa.csb.gov.tr/milli-emlak-duyurulari internet adreslerinden öğrenilebilir.
            VII-     2863 sayılı Kanun kapsamında verilen Sertifikalar ödeme aracı olarak kabul edilmez.
          VIII-   Satış Bedelinin tamamı peşin veya ¼’ü peşin kalanı en fazla 2 (iki) yılda eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir, satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacaktır.
             IX-      15. Sıradaki taşınmazın peşin ödenmesi durumunda ilgili mevzuatları uyarınca herhangi bir indirim uygulanmayacaktır.
              X-        Satışı yapılan taşınmazlar 5 (beş) yıl Emlak Vergisine tabi değildir.
        XI - Bakanlığımızdan (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) alınan 25.05.2021 tarih ve 970974 sayılı yazı gereğince; Üzerinde ihale kalan gerçek/tüzel kişilerden Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden işlem bedeli olarak:
5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir),
5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş),
10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında döner sermaye ücreti alınacaktır
             XII-     Komisyonlar ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

BURSA / YENİŞEHİR KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ

Resmen açıklandı! Eylül ayında en çok altın kazandırdı!

6 ay önce parasını mevduat, altın, dolar ve borsada değerlendirenlerin son durumu ne? Kazananlar kimler oldu?

Nisan'dan önce kira artışlarının yıllık yüzde 50'nin altına inme olasılığı düşük! 

İş Bankası'ndan son 24 gün uyarısı! Hem müşterisi olan hem de bunu yapanın hesabına tam 7 bin 500 TL yatırılacak!