Milli Emlak, Edirne ve Ağrı’daki 16 adet araziyi yüzde 20 indirim ve taksit fırsatıyla satıyor!
Milli Emlak, Edirne ve Ağrı’daki 16 adet gayrimenkulü yüzde 20 indirimle satıyor. İşte satış ile ilgili ayrıntılar…
Milli Emlak tarafından, Edirne ve Ağrı’da bulunan farklı niteliklere sahip 16 adet gayrimenkul satışa sunuldu. Söz konusu satışlara ilişkin ilan metinleri tek tek yayımlandı.
Edirne Milli Emlak, Lalapaşa ilçesinde yer alan 1 adet arsayı 12 Eylül 2024 saat 14:00'da açık teklif usulü ile satışa sunuyor.
Lalapaşa Dombay Köyü’ndeki arsanın büyüklüğü 720 metrekare, geçici teminat bedeli 72 bin TL. İmarı olmayan arsanın fiyatı ise 720 bin TL.
AĞRI’DA 15 ADET ARAZİ SATILIYOR
Ağrı Milli Emlak da farklı niteliklerdeki 15 adet arasiziyi 12 Eylül 2024 saat 09:30 satışa çıkarıyor.
Arsa, tarla ve ham toprak vasfındaki arizilerin yüzölçümü 220 metrekare ile 34 bin 411 bin metrekare arasında değişiyor.
Gayrimenkullerin geçici teminat bedeli 441 TL ile 36 bin 600 arasında değişirken, fiyatları ise 4 bin 415 TL’den başlayarak 366 bin TL’ye kadar yükseliyor.
Edirne ve Ağrı’daki araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunulurken taksitle ödeme fırsatı da bulunuyor.
LALAPAŞA MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN İLANI
SIRA
NO
TAŞINMAZ
NO
MAHALLE
KÖY
MEVKİİ
CAD./SOKAK
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ
(m2)
HAZİNE
HİSSESİ
CİNSİ
İMAR
DURUMU
TAHMİNİ
BEDELİ
GEÇİCİ
TEMİNAT
İHALENİN
TARİHİ
SAATİ
1
22060100392
Dombay Köyü
Köyiçi
127
1
720.00
Tam
Arsa
İmarsız
720,000.00
72,000.00
12.09.2024
14:00
1- Edirne İli, Lalapaşa İlçesinde bulunan, yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz malların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Lalapaşa Milli Emlak Şefliği Odasında toplanacak Komisyon tarafından yapılacaktır.
2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) İhalesine katılınacak taşınmaz malın hizalarında gösterilen tutar kadar bedeli içerir Geçici teminat makbuzununun (Defterdarlık (Muhasebe Müdürlüğü veya Malmüdürlüğü) veznelerine (Talep edilen taşınmaz / taşınır için yatırılacak geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması, veya Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektuplarının (süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı gerekli) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. (Geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğü Banka hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına sunulması zorunludur.)
b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi,
c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması)
ç) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneğini (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği tam temsile yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale komisyon başkanlığına vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.
3- Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin ihaleye katılması ve ihale üzerinde kalması durumunda Tapu Kanunu ve yabancıların mal edinimine ilişkin diğer ilgili mevzuat kapsamında taşınmaz mal ediniminin yapılamayacağının sonradan anlaşılması halinde sözleşme imzalanmamış ise ihale geçersiz sayılacak olup, sözleşme imzalanmış ise İdarece sözleşme tek taraflı fesh edilecek olup, bu durum istekliler tarafından herhangi bir itiraz ve davaya konu edilmeyecek, Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Ayrıca bunlar hakkında 2886 sayılı Kanun ve diğer ilgili ikincil mevzuat kapsamında işlem tesis edilcektir.
4- İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
5- Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4'ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. Ayrıca yine aynı madde kapsamında taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır.
6- Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki İdareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL.'ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir), 5 milyon TL. den 10 milyon TL.'ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.'yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.
7- Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
8- 3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesine göre imar planları aleni olduğundan, ihaleye çıkarılan taşınmazların imar planı ve yapılaşma koşullarına ilişkin her türlü araştırmayı yaparak mevcut haliyle beğenmiş ve kabul etmiş olarak ihaleye katılınmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkacak durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talep edilemeyecektir.
9- İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.
10- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir.
11- Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. Ayrıca https://edirne.csb.gov.tr/ adresinde de görülebilir.
AĞRI MİLLİ EMLAK İHALE İLANI
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALENİN
TARİHİ
SAATİ
1
Ağrı / Taşlıçay
Yassıkaya Köyü
İ50C08C
305
6.100.00
Tam
Tarla
İmarsız
366.000,00
36.600,00
12.09.2024
09:30
2
Ağrı/ Taşlıçay
Kumluca Köyü
150-C-19-B-2-A
119
4
1.184,13
Tam
Arsa
İmarsız
23.682,00
2.368,00
12.09.2024
09:45
3
Ağrı / Taşlıçay
Yukarı Taşlıçay Köyü
150-14-A
102
2
34.411,97
Tam
Tarla
İmarsız
344.119,70
34.411,00
12.09.2024
10:00
4
Ağrı / Taşlıçay
Çöğürlü Köyü
I50-c-10-d-3-a
124
16
2.701,91
Tam
Tarla
İmarsız
67.547,75
6.754,00
12.09.2024
10:15
5
Ağrı / Taşlıçay
Yukarı Taşlıçay Köyü
I50-C-14-A
103
35
5.413,05
Tam
Tarla
İmarsız
54.130,05
5.413,50
12.09.2024
10:30
6
Ağrı / Taşlıçay
Yukarı Düzmeydan Köyü
I50-c22b1a
109
6
3.094,00
Tam
Tarla
İmarsız
92.820,00
9.282,00
12.09.2024
10:45
7
Ağrı / Taşlıçay
Yukarı Taşlıçay Köyü
I50-C-14-A
103
52
13.641,10
Tam
Tarla
İmarsız
136.411,00
13.641,00
12.09.2024
11:00
8
Ağrı / Taşlıçay
Dilekyazı Köyü
I50-C-14-D-3-C
102
53
220,00
Tam
Arsa
İmarsız
4.415,00
441.50
12.09.2024
11:15
9
Ağrı / Taşlıçay
Kumluca Köyü
I50-C-20-A
107
9
11.323,67
Tam
Ham Toprak
İmarsız
226.473,00
22.647,00
12.09.2024
11:30
10
Ağrı / Taşlıçay
Yukarı Taşlıçay Köyü
I50-C-14-A
107
4
10.881,83
Tam
Tarla
İmarsız
108.818,03
10.881,00
12.09.2024
11:45
11
Ağrı / Taşlıçay
Kumluca Köyü
I50-C-19-B-2-A
144
9
3.231,48
Tam
Ham Toprak
İmarsız
64.629,06
6.462,00
12.09.2024
13:00
12
Ağrı / Taşlıçay
Çöğürlü Köyü
I50-c-10-d-3-a
124
18
2.457,03
Tam
Tarla
İmarsız
49.140,60
4.914,00
12.09.2024
13:15
13
Ağrı / Taşlıçay
Çöğürlü Köyü
150-c-10-d-3-a
124
17
2.096,80
Tam
Tarla
İmarsız
341.741,58
34.174,00
12.09.2024
13:30
14
Ağrı / Taşlıçay
Kumluca Köyü
150-C-19-B-2-D
124
7
414.29
Tam
Ham Toprak
İmarsız
8.285,08
828,500
12.09.2024
13:45
15
Ağrı / Taşlıçay
Yukarı Toklu Köyü
8
130
3.000,00
Tam
Ham Toprak
İmarsız
45.000
4.500,00
12.09.2024
14:00
Yukarıda nitelikleri, tahmini bedeli ve geçici teminat bedeli belirtilen, taşınmazların satış ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile hizasında gösterilen tarih ve saatlerde, Taşlıçay Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde teşekkül edecek Komisyon huzurunda yapılacaktır.
1- İhale ile ilgili dosyalar ve şartnameler mesai saatleri içerisinde Ağrı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz görülebilir.
2- İhaleye iştirak edeceklerin, Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, Yönetmelikte istisna edilen işler dışında geçici teminatı yatırmış olmaları, İşin gereğine göre İdarece tespit edilecek diğer belgeleri vermeleri, Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (ç) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir.
3- Teminat mektubunun 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa uygun olarak düzenlenmesi gerekmektedir.
4- İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmez.
5- Hazineye ait satışı yapılan taşınmazların satış bedelinin peşin ödenmesi durumunda %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanacak olup taksitle ödenmesi durumunda indirimden faydalanmaksızın en az 1/4' ü peşin, kalanı 3’er aylık dönemler halinde 2 yıl içerisinde eşit taksitlerle ödenebilecektir. Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’ye tabi olmadığı gibi bu satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan muaf olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmayacaktır.
6- Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü) hesaplarına yatırılmak üzere 5 Milyon TL ye kadar olan kısım için %1 (yüzde bir) 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0,5 (binde beş), 10 Milyon TL’yi aşan kısmı için %0,25 (on binde yirmibeş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
7- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
İLAN OLUNUR.
NOT: Daha fazla bilgi için Fırat Mahallesi Yaşar Kemal Caddesi No:93 Merkez/Ağrı adresinde bulunan Milli Emlak Müdürlüğüne başvurulabilir veya bu ihaleye ilişkin bilgileri http:// agri.csb.gov.tr ve Türkiye genelindeki ihale bilgilerini www.milliemlak.gov.tr internet adresinden öğrenilebilir.
KİPTAŞ’tan İstanbul’a 1.224 konutluk 2 yeni proje geliyor!
Altında 'alım' fırsatı başladı! Yatırımcılar Kapalıçarşı'ya akın etti! 4 Eylül 2024 altın fiyatları!
Mevduat faizleri altının tahtını salladı! Hem yerli hem yabancı talebi dip yaptı!
Merkez Bankası'ndan kira enflasyonu açıklaması: Kiralarda aylık artış, yüzde 7,38’e yükseldi!