Milli Emlak, iki şehirdeki 5 adet arazi ile 2 adet iki katlı evi yüzde 20 indirimle satıyor!
Milli Emlak, Düzce ve Sinop'taki 5 adet arazi ile 2 adet iki katlı evi yüzde 20 indirimle satıyor. İşte fiyatlar...
Milli Emlak tarafından, Düzce ve Sinop illerinde yer alan 5 adet arazi ile 2 adet iki katlı iki katlı kargir ev satışa sunuldu. Söz konusu satışlara ilişkin ilan metinleri tek tek yayımlandı.
Düzce Milli Emlak, Yığılca ilçesinde yer alan 5 adet araziyi 26 Eylül'de saat 10:00'da açık teklif usulü ile satışa sunuyor.
Çalılık vasfında olan arazilerin büyüklükleri 2 bin 91 metrekare ile 5 bin 994 metrekare arasında; geçici teminat bedelleri de 116 bin 800 TL ile 228 bin TL arasında değişiyor.
Düzce Yığılca'daki araziler için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. Arazilerin fiyatları ise 584 bin TL'den başlıyor ve 1 milyon 140 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Sinop Saraydüzü Milli Emlak da 2 adet 2 katlı kargir ev ve bahçesini 27 Eylül'de saat 14:00'te satışa çıkarıyor. Söz konusu gayrimenkulün yüzölçümü 252,14 metrekare olarak açıklandı.
Sinop Saraydüzü'ndeki gayrimenkulün geçici teminat bedeli 1 milyon 55 bin TL, fiyatı da 5 milyon 275 bin TL olarak açıklandı.
Gayrimenkul için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim yapılıyor.
İlan metinleri:
| S.N. | Taşınmaz No | İlçesi | Mah/Köyü | Cinsi | Ada | Parsel | Yüzölçümü (m²) | Hazine Hissesi (m²) | İmar Durumu | Tahmini Bedeli (TL) | Geçici Teminatı (TL) | İhale tarihi ve saati | |
| 1 | *********** | Yığılca | Tuğrul | Çalılık | 129 | 8 | 2.956,41 | Tam | Köy yerleşik alan sınırlarının kısmen içerisinde kısmen dışında kalmaktadır. | 827.000,00 | 165.400,00 | 26/09/2024 | 10:00 |
| 2 | *********** | Yığılca | Mengen | Çalılık | 130 | 6 | 5.994,82 | Tam | Köy Yerleşik Alan Sınırlarının Dışında Kalmaktadır. | 1.140.000,00 | 228.000,00 | 26/09/2024 | 11:00 |
| 3 | *********** | Yığılca | Yağcılar | Çalılık | 148 | 52 | 3.938,31 | Tam | Köy yerleşik alan sınırlarının kısmen içerisinde kısmen dışında kalmaktadır. | 1.021.000,00 | 204.200,00 | 26/09/2024 | 12:00 |
| 4 | *********** | Yığılca | Çamlı | Çalılık | 109 | 15 | 4.062,49 | Tam | Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmaktadır. | 651.000,00 | 130.200,00 | 26/09/2024 | 14:00 |
| 5 | *********** | Yığılca | Yoğunpelit | Çalılık | 186 | 42 | 2.091,14 | Tam | Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmaktadır. | 584.000,00 | 116.800,00 | 26/09/2024 | 15:00 |
| 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazine'ye ait taşınmazların satış ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde Yığılca Milli Emlak Şefliği Odasında toplanacak komisyon huzurunda yapılacaktır. | |||||||||||||
| 2- İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için; | |||||||||||||
| a) Geçici Teminat Bedelinin yatırıldığına ilişkin Makbuzu veya Banka Teminat Mektubunu (Geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1)Tedavüldeki Türk Parası, 2)Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3)Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. Geçici teminat mektubunun şekil ve içeriğinin 2886 sayılı Kanunun 27. maddesi bu kanun uyarınca yayınlanmış D.İ. Genelgelerinde belirtilen şartları -süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir- taşıması gerekmektedir.), | |||||||||||||
| b) Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren) nüfus kayıt örneği veya aslı ibraz edilmek kaydıyla kimlik fotokopisini, İkametgah Belgesini, Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi, Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir. | |||||||||||||
| 3- Haklarınde halen ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ( kendi adına veya temsilen ) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir. | |||||||||||||
| 4- İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://duzce.csb.gov.tr adresinden takip edilebilir. | |||||||||||||
| 5- Taşınmaz satışı ihalelerinde; | |||||||||||||
| a) Satış bedelinin tamamı peşin veya 1/4 ü peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış bedellerinin taksitle ödenmesi halinde, borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir. Ancak, kalan taksit tutarı ve kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu verilmesi veya satışı yapılan taşınmazın üzerinde 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu hükümleri uyarınca Hazine lehine kanunî ipotek tesis edilmesi halinde tapu ferağı verilecektir. | |||||||||||||
| b) Satılacak taşınmaz mallar için müşteriden satış bedeli haricinde KDV, vergi, resim ve harç alınmayacak olup, 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. | |||||||||||||
| 6- Satışı yapılacak taşınmazların; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı içim %0.5 (binde beş), 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli peşin olarak tahsil edilir. | |||||||||||||
| 7- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||
| 8- İşgalli veya hisseli taşınmazlardan doğacak her türlü ihtilaflar alıcısına ait olup Kurumumuzun herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır. | |||||||||||||
| 9- Adres: Atatürk Mh. Milli Egemenlik Cd. Yığılca/DÜZCE Tel: 03806514264 İLAN OLUNUR. | |||||||||||||
-------------------------
SARAYDÜZÜ KAYMAKAMLIĞI
(MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ)
| SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARIN; | |||||||||||||
| Sıra No | Taşınmaz No | Mahalle/Köy | Ada | Parsel | Yüzölçümü (m²) | Cinsi | Hazine Hissesi | İmar Durumu | Fiili Durumu | Tahmin Edilen Bedel (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi ve Saati | |
| 1 | *********** | Cumatabaklı Köyü | 137 | 5 | 252,14 | İki Adet İki Katlı Kargir Ev ve Bahçe | Tam | İmarsız | İşgalli | 5.275.000,00 | 1.055.000,000 | 27.09.2024 | 14:00 |
1) Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde Saraydüzü Milli Emlak Şefliğince teşekkül edecek Komisyonca Saraydüzü Kaymakamlığı Toplantı Salonunda (Saraydüzü Kaymakamlığı 3. kat) ayrı ayrı yapılacaktır.
2) İhaleye katılacakların ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına;
a) Tebligat için Türkiye’de gösterilecek adres beyanı,
b) Gerçek kişilerin T.C Kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını,
c) İhalelerin başlangıç saatine kadar taşınmaz bilgileri (Taşınmaz no, köy, ada, parsel) belirtilerek geçici teminatı yatırmaları. (1-Tedavüldeki Türk Parası 2-Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları 3-Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, 4-Yalnızca taşınmaz malların satışında, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz), ve makbuzu İhale Komisyonuna teslim etmiş olmaları, geçici teminatın bankalardan alınmış geçici teminat mektubu ile verilmesi halinde teminat mektubunun süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekmektedir. Teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur.
d) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı 2023 yılı içerisinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir Noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel Kişilerinin ise geçici teminata ilişkin belge ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ve tatbiki imza örneklerini,
e) Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi vermeleri gerekmektedir.
3) Posta ile yapılan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir.
4) Tekliflerin hazırlanmasına dair kılavuz ve geçici teminat mektubu örneği https://www.milliemlak.gov.tr/Documents/Satis/satis-brosur.pdf internet adresinden görülebilir.
5) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliği hükümleri uyarınca milli emlak iş ve işlemlerinin döner sermayeye tabi tutulduğundan, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğünce belirtilen oranda ayrıca Döner Sermaye ödemesi alınacaktır.
6) Satışı yapılacak olan taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır. Satışı yapılacak olan taşınmaz malların ihale bedelleri peşin ödenebileceği gibi talep halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, taksitlerle ve kanunî faizi ile birlikte ödenebilir. Taksitle ödeme halinde borcun tamamı ödenmeden tapuda ferağ verilmeyecektir. Ferağın verilebilmesi için takside bağlanan borç ve kanuni faizlerini karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubu alınır veya Türk Medeni Kanununun 893. maddesinin 1. bendi uyarınca satışı yapılan taşınmaz mal üzerine Hazine lehine Kanuni ipotek tesis edilir.
7) İhaleler ile ilgili şartnameler Saraydüzü Milli Emlak Şefliğinde (Saraydüzü Kaymakamlığı 2’ nci kat) mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir.
8) 4706 sayılı Yasa uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesna ve 5 (beş) yıl süre ile emlak vergisinden muaftır.
9) İhale Komisyonu, gerekçesini belirtmek suretiyle, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararları kesindir.
10) Bu ihaleye ilişkin bilgiler https://sinop.csb.gov.tr/ adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden de öğrenilebilir.
İLAN OLUNUR.
Yabancıya konut satışı Türk gençlerine haksızlık mı?
Konut yatırımcısı rotayı Antalya'ya çevirdi!
