Milli Emlak o ildeki 4 arsa ile 2 araziyi yüzde 20 indirim ve 12 taksitle satıyor! Arsa alacaklara müjde!

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR

SIRA NO

İL

İLÇE

MAHALLE

ADA NO

PARSEL NO

CİNSİ

YÜZÖLÇÜMÜ (m²)

HAZİNE HİSSESİ

FİİLİ DURUMU

İMAR DURUMU

TAHMİNİ SATIŞ BEDELİ

GEÇİCİ TEMİNAT (TL)

İHALE TARİHİ

İHALE SAATİ

1

Samsun

Atakum

Kurugökçe

101

39

Tarla

2.575,15

Tam

Boş

İmarsız

193.200,00.-TL

57.960,00.-TL

27.12.2022

09:00

2

Samsun

Atakum

Kurugökçe

104

77

Tarla

7.349,49

Tam

Boş

İmarsız

1.620.000,00.-TL

486.000,00.-TL

27.12.2022

09:30

3

Samsun

Atakum

İncesu

6804

11

Arsa

911,06

901,06

Boş

 Ayrık Nizam                                5 Kat Yapılaşma Koşullu Konut Alanı                                     

1.622.000,00.-TL

486.600,00.-TL

27.12.2022

10:00

4

Samsun

Atakum

İncesu

6787

4

Arsa

1.203,94

896,96

Boş

 Ayrık Nizam                                3 Kat Yapılaşma Koşullu Konut Alanı                                     

808.000,00.-TL

242.400,00.-TL

27.12.2022

10:30

5

Samsun

Atakum

İncesu

6796

12

Arsa

1.357,67

913,45

Boş

 Ayrık Nizam                                5 Kat Yapılaşma Koşullu Konut Alanı                                     

1.188.000,00.-TL

356.400,00.-TL

27.12.2022

11:00

6

Samsun

Atakum

İncesu

6838

8

Arsa

1.120,25

573,13

Boş

 Ayrık Nizam                                3 Kat Yapılaşma Koşullu Konut Alanı                                     

488.000,00.-TL

146.400,00.-TL

27.12.2022

11:30

Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile karşısında yazılı tarih ve saatte; Kale Mah. Sahil Cad. No: 6 İlkadım / SAMSUN adresinde bulunan Samsun Defterdarlığı  ve Milli Emlak Dairesi Başkanlığınca müştereken kullanılan hizmet binasının 4. katı olan Milli Emlak Dairesi Başkanlık Makam katındaki ihale salonunda toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır.                                                                                                                                                                                                                                                                                   

1-İhaleye Katılacak İsteklilerin;
a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
b) Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C kimlik numaralarını, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           d ) Vekaleten  ihaleye katılacakların noter tasdikli vekaletnameyi ibraz etmeleri ( vekil olunan adına taşınmaz alım - satımına vekil edildiğine dair ibarenin olması aranacaktır. ) gerekmektedir.                                                                                                                                                                                             
e)  Geçici teminat bedelini yatırmış olmaları, geçici teminat olarak;
           -Tedavüldeki Türk Parası,
           -Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (Geçiçi Teminat Mektubunun  süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.)
           -Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış   değerleri esas alınır.),
           -Satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ve geçimini yurtdışında temin eden Türk vatandaşları;  teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz yatırabileceklerdir.
f) İşin gereğine göre Kızılırmak  Emlak Müdürlüğünce  tespit edilecek diğer belgeleri vermeleri,
g) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl (2022) içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (e) ve (f) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,

     Gerekmektedir.

2- Taşınmaz satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanacaktır.

3- Taşınmaz satış bedeli, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00.- TL'yi , bu sınırlar dışarısında ise 1.000,00.- TL'yi geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak bedelin en az dörtte biri  ( 1/4 )  peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile taksitlendirme yapılabilecektir.

4- Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi ( KDV ) resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz.

5- Bakanlığımızın 25/05/2021 tarihli ve 970974 sayılı yazısı uyarınca,  yukarıda belirtilen taşınmazların satış bedeli üzerinden döner sermaye işlem bedeli alınacaktır. (5 Milyon TL'ye kadar olan kısım için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısım için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısım için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında )

6- Haklarında halen ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ( kendi adına veya temsilen ) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişilere ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir.

7- Posta ile yapılacak olan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 nci maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaşması şarttır.

8- Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı, İdare ya da Komisyon herhangi bir suretle sorumlu değildir.

9- Komisyon, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir. 

10- İhaleye ilişkin şartname ve ekleri, mesai saatleri içerisinde Kızılırmak Emlak Müdürlüğünde görülebilir ve ücretsiz olarak alınabilir.

11- İhaleye iştirak edecek isteklilerin, COVİD-19 salgını nedeniyle belirlenecek tedbirlere uyulması gerekmektedir.

12- Bu ilana http://samsun.csb.gov.tr adresinden ulaşılabileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden  de ögrenilebilir.