İhale

Milli Emlak, Yalova ve Kütahya'da yüzde 20 indirimle arsa ve arazi satıyor! KDV'den ve emlak vergisinden muaf!

Milli Emlak, Yalova ve Kütahya'da yer alan 11 adet arsa ve araziyi yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki iki şehirdeki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte ayrıntılar...

Milli Emlak tarafından, Yalova ve Kütahya illerinde yer alan 11 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu satışlara ilişkin ihale tarihleri ve fiyat bilgileri tek tek açıklandı. 

Yalova Altınova Milli Emlak, Tavşanlı Beldesinde yer alan arsayı 17 Ekim'de satt 14:00'te satışa sunuyor. Söz konusu ihale açık teklif usulü ile yapılacak. 

Yalova Altınova'daki arsanın büyüklüğü 3 bin 237,26 metrekare, satılacak Hazine payının büyüklüğü ise 2 bin 157,75 metrekare olarak açıklandı. İmar durumu tersane alanı olarak belirtilen arsanın, emsalı 0,70 şeklinde belirlendi. 

Geçici teminat bedeli 16 milyon 183 bin 125 TL olan arsanın fiyatı ise 53 milyon 943 bin 750 TL şeklinde açıklandı. Sçz konusu arsa için peşin ödemelerde yüzde 20 indirim imkanı sunuluyor. 

KDV'den ve 5 sene süreyle emlak vergisinden muaf olan arsanın ödemesi taksitle de yapılabiliyor. 

Kütahya Hisarcık Milli Emlak da 5 adet arsa ile 5 adet araziyi satıyor. Söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesi açık teklif usulü ile 224 Ekim'de saat 10:00'da düzenlenecek. 

Kütahya Hisarcık'taki gayrimenkullerin büyüklükleri 300 metrekare ile 8 bin 168,52 metrekare arasında değişiyor. Tümü imarsız olduğu belirtilen arsa ve arazilerin geçici teminat bedelleri ise 10 bin 500 TL ile 99 bin TL arasında değişiklik gösteriyor. 

Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı sunulan gayrimenkullerin fiyatları 35 bin TL'den başlıyor ve 330 bin TL'ye kadar yükseliyor.

İlan metni: 

ALTINOVA KAYMAKAMLIĞI
 MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ’NDEN TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI

 

1-) Aşağıdaki tablonun 1. sırasında bulunan Hazineye ait taşınmazın satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36.’ıncı maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” ile, hizasında belirtilen tarih ve saatte Altınova Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğince oluşturulacak komisyonca Altınova Kaymakamlığı Toplantı Salonunda (Altınova Hükümet Konağı Kat:2) yapılacaktır.
2-) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale tarihine ve saatine kadar;
-Geçici teminatı yatırmaları, T.C. Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı adına TR30 0001 0017 0700 0010 0059 71 İBAN numarasında TC Ziraat Bankası Altınova Şubesine yatırılması halinde Altınova Malmüdürlüğünden alınacak Muhasebe İşlem Fişinin veya alınacak teyit yazısının ihale saatine kadar İhale Komisyonuna İbrazı şarttır. Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler: (1) Tedavüldeki Türk Parası, (2) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, (3) Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri www.milliemlak.gov.tr internet sitesinde formlar kısmında bulunan örneğine göre düzenlenmiş süresiz teminat mektupları, (geçici teminat mektuplarının şekil ve içerisinin 2886 sayılı Kanunun 27.maddesi bu Kanun uyarında Yayınlanmış Devlet İhale Genelgelerinde belirtilen şartları taşıması), (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir),
-Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi vermeleri, tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri, gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini vermeleri, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, Özel Hukuk tüzel kişilerinin, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde (2024) alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale saatine kadar vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir.
-Kapalı Teklif Usulü ile yapılacak ihaleye katılmak için 2886 sayılı Kanunun 37 nci maddesine göre teklifler aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerecek şekilde hazırlanacak ve yine ihale tarihine ve saatine kadar Altınova Kaymakamlığı Toplantı Salonunda (Altınova Hükümet Konağı Kat:2) toplanacak İhale Komisyonu Başkanlığı’na verilecektir. A-İÇ ZARF : İç zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir,(İç Zarfın üzerine isteklinin adı soyadı ve adresi ile imzası yazılır.) Teklif Mektubu (Teklif mektubu, ihaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerce veya kanuni vekillerince imzalanacak ve bu teklifle şartname ve eklerinin aynen kabul edildiği belirtilecektir. Teklifler hem rakamla hem de yazıyla açık olarak yazılacaktır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti ve düzeltme bulunan teklifler reddedilerek hiç ihaleye girilmemiş sayılır.) B-DIŞ ZARF : Dış zarf aşağıdaki bilgi ve belgeleri içerir. (Teklif mektubunu içeren zarf, geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgeler ile birlikte bu zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin adı soyadı adresi ve teklifin hangi işe ait olduğu yazılır). a. Teklif mektubunu içeren zarf, b. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren yetki belgesi; gerçek kişilerde (şahıslarda) nüfus cüzdan sureti veya aslı ihale esnasında gösterilmek üzere kimlik fotokopisi (T.C. kimlik numarasını içeren), tüzel kişilerde ise imza sirküleri (Vergi kimlik numarasını içeren), kamu tüzel kişilerinin ise, geçici teminattan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge, c. Geçici teminatın ödendiğine dair makbuz veya limit içi ve süresiz ibaresi olan banka teminat mektubu d. Gerçek kişiler için Türkiye sınırları içerisinde ikametgahını olduğunu gösterir belge  e. Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından, ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda (2024 yılında) alınmış, siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Faaliyet Belgesi), f. Vekaleten ihaleye katılımlarda, istekli adına ihaleye katılabileceğine dair noter tasdikli vekaletname Ortak girişim olması halinde, Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte iş ortaklığı oluşturacak gerçek ve tüzel kişilerin her biri tarafından ilgilisine göre istenilen belgelerin ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
3) Hazineye ait taşınmazların satışı KDV’ den müstesna olup, 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi değildir.  Hazineye ait taşınmazların satış bedeli taksitle de ödenebilir. Taksitle ödeme hâlinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitlerle ödenir. Alacağın kalan kısmına kanunî faiz uygulanır. Satış Bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır.
4) İhalelere ilişkin şartname ve ekleri mesai saatleri dahilinde Altınova Kaymakamlığı Hükümet Konağı binasında bulunan Altınova Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir.
5) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
6) Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37. maddesine uygun hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postada meydana gelebilecek
gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
7) İhale ilanı www.milliemlak.gov.tr  ve www.yalova.csb.gov.tr adresinden görülebilir.
8) Satışı yapılacak taşınmazın satış bedeli üzerinden ayrıca, 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyon TL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (Beşmilyon TL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyon TL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyon TL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilecektir.
İlan olunur.                                                                                                          
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ

S/N Dosya No İli/İlçesi Köy/Mahalle Cadde/Sokak/Mevkii Ada Parsel Yüzölçüm (m2) Hazine Payı   Miktarı (m2) Vasfı  
İmar Durumu
Muhammen Bedeli (TL) Geçici Teminat Bedeli  (TL) İhale Tarihi / Saati
01. 77020102646 Yalova/
Altınova
Tavşanlı Beldesi Dipgölcük 244 5 3.237,26 215775/323726
2.157,75 m2
Arsa Tersane Alanı Emsal 0,70 Hmax Serbest 53.943.750,00 16.183.125,00 17.10.2024 14:00

----------------

T.C.                        

HİSARCIK KAYMAKAMLIĞI

                   

(Milli Emlak Şefliği)

                   
1 - Kütahya İli, Hisarcık İlçesinde bulunan, aşağıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmaz malları Hisarcık Hükümet konağı 2. Katında bulunan Milli Emlak Şefliğinde Toplanacak komisyon huzurunda , 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile belirtilen tarih ve saatte satış ve kira ihaleleri yapılacaktır.                     
  İhalelere ilişkin şartnameler, mesai saatleri dahilinde  Hisarcık Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak                     
2 - İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;                    
  a) İhalesine katılınacak taşınmaz malın hizasında gösterilen tutar kadar bedeli içerir Geçici teminat makbuzununun (Defterdarlık (Muhasebe Müdürlüğü veya  Malmüdürlüğü) veznelerine (Talep edilen taşınmaz / taşınır için yatırılacak geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması)),  veya Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektuplarının ( süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı gerekli) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. (Geçici teminat bedellerinin Malmüdürlüğü Banka hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale saatinden önce İhale Komisyonu Başkanlığına sunulması zorunludur.)                    
  b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi,                    
  c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması)                    
  ç) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneğini (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği tam temsile yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale komisyon başkanlığına vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.                    
3 - Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin ihaleye katılması ve ihale üzerinde kalması durumunda Tapu Kanunu ve yabancıların mal edinimine ilişkin diğer ilgili mevzuat kapsamında taşınmaz mal ediniminin yapılamayacağının sonradan anlaşılması halinde sözleşme imzalanmamış ise ihale geçersiz sayılacak olup, sözleşme imzalanmış ise İdarece sözleşme tek taraflı fesh edilecek olup, bu durum istekliler tarafından herhangi bir itiraz ve davaya konu edilmeyecek, Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Ayrıca bunlar hakkında 2886 sayıı Kanun ve diğer ilgili ikincil mevzuat kapsamında işlem tesis edilcektir.                    
4 - İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.                    
5 - Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi,  bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4'ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. Ayrıca yine aynı madde kapsamında taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır.                    
6 - Satışa sunulan taşınmazların Genel Yönetim kapsamındaki İdareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL. ye kadar olan kısmı için % 1 (Yüzdebir), 5 milyon TL. den 10 milyon TL.ye kadar kısmı için % 0,5 (Bindebeş), 10 milyon TL.yi aşan kısmı için % 0,25 (onbindeyirmibeş) oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde müşteri tarafından satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecek olup, bu bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.                    
7 - Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.                      
8 - 3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesine göre imar planları aleni olduğundan, ihaleye çıkarılan taşınmazların imar planı ve yapılaşma koşullarına ilişkin her türlü araştırmayı yaparak mevcut haliyle beğenmiş ve kabul etmiş olarak ihaleye katılınmış sayılacak olup, sonradan ortaya çıkacak durumlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talep edilemeyecektir.                    
9 - İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.İhale işlemleri esnasında Süre aşımı olması durumunda atlama yapılmaksızın müteselsil sıra takip edilecektir.                      
10 - Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir.                    
11 - Geçici Teminat Bedeli Hisarcık Malmüdürlüğünün Ziraat Bankasındaki TR 37000100087300001000-5641 IBAN numaralı banka hesabına Ad Soyad T.C. Kimlik numarası ve hangi taşınmazın ihalesi için yatırıldığına dair açıklama yapılarak yatırılabilir. Ancak yatırıldıktan sonra Malmüdürlüğünde taşınmazın ihalesi için yatırıldığına dair geçici teminat hesabına aldırmak ve emanete alındığına dair alındı belgesini İhale Komisyon Başkanlığına İhale saatinden önce ibraz etmek gerekmektedir.                    
12 - Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilir. Ayrıca https://kutahya.csb.gov.tr/ ve www.kaymakamlık@hisarcık.gov.tr adresinde de görülebilir.  İLAN OLUNUR.
2886 SAYILI DEVLET İHALE KANUNUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR                    
Sıra No Taşınmaz No Mahalle / Köy Ada No Parsel No Yüzölçümü (m2) Hazine Hissesi Cinsi İmar
Durumu
Tahmini Bedeli (TL) Geçici Teminat (TL) İhalenin                        
Tarihi Saati                        
1 43090100221 Hasanlar (Emirsultan) Köyü 359 6 423,00 1/1 Arsa İmarsız 130.000,00 39.000,00 24 10 2024 10:00                        
2 43090100222 Hasanlar (Emirsultan) Köyü 359 7 371 1/1 Arsa İmarsız 115.000,00 34.500,00 24 10 2024 10:10                        
3 43090101090 Hasanlar (Emirsultan) Köyü 284 2 8.168,52 1/1 Ham Toprak İmarsız 330.000,00 99.000,00 24 10 2024 10:20                        
4 43090103692 Hasanlar (Bahçelievler) Köyü 379 28 647,88 1/1 Tarla İmarsız 35.000,00 10.500,00 24 10 2024 10:30                        
  43090100488 Ulaşlar Köyü 134 15 300 1/1 Arsa İmarsız 95.000,00 28.500,00 24 10 2024 10:40                        
6 4390100487 Ulaşlar Köyü 134 14 300 1/1 Arsa İmarsız 95.000,00 28.500,00 24 10 2024 10:50                        
7 43090103604 Beyköy 238 125 1.428,85 1/1 Ham Toprak İmarsız 75.000,00 22.500,00 24 10 2024 11:00                        
8 43090100248 Karbasan (Yenidoğan) Köyü 279 6 375 1/1 Arsa İmarsız 115.000,00 34.500,00 24 10 2024 11:10                        
9 43090101121 Karbasan (Karşıyaka) Köyü 109 12 2.668,18 1/1 Hali Arazi İmarsız 110.000,00 33.000,00 24 10 2024 11:20                        
10 43090100638 Şeyhler (Haksızhasan) Köyü 228 86 3.433,00 1/1 Ham Toprak İmarsız 140.000,00 42.000,00 24 10 2024 11:30

 

CHP’li Türker Ateş’ten deprem konutları eleştirisi: 5 depremzededen 4’ü hala konut bekliyor!

Terminal Kadıköy'de kiralamalar başladı! Söğütlüçeşme Tren İstasyonu projesi bu yılın sonunda açılacak! 

Milli Emlak, Bursa’nın 4 ilçesinde taksitle arsa, arazi, dükkan, apartman satıyor!