Milli Emlak yüzde 20 indirimle arsa ve arazi satıyor! Mayıs 2024 Milli Emlak ihale!
Milli Emlak, Eskişehir Odunpazarı ve Mersin Erdemli'deki arsa ve arazileri satıyor. Peki Milli Emlak tarafından satışa sunulan arsa ve arazilerin muhammen bedelleri ne kadar? İşte ilan metinleri...
Eskişehir Milli Emlak Müdürlüğü ve Erdemli Milli Emlak Müdürlüğü tarafından, 10 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Milli Emlak tarafından satışlar ile ilgili tüm detaylar açıklandı.
Eskişehir Milli Emlak, Odunpazarı ve Tepebaşı ilçelerinde yer alan arsa ve arazileri 7 Mayıs 2024 tarihinde saat 09:00'da açık teklif usulü ile satışa sunuyor. Söz konusu gayrimenkullerin büyüklükleri 26,23 metrekare ile 7 bin 646 metrekare arasında değişiyor.
Eskişehir'de yer alan arsa ve araziler için 540 TL ile 425 bin TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlendi.
Yüzde 20 indirim fırsatı sunulan arsa ve arazilerin fiyatları ise 2 bin 160 TL'den başlıyor, 1 milyon 700 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Erdemli Milli Emlak da 2 adet arsa için 15 Mayıs'ta saat 09:00'da satış ihalesi düzenleyecek. Mersin Erdemli'deki arsaların büyüklükleri 2 bin 394 metrekare ve 2 bin 460 metrekare olarak açıklandı.
Gayrimenkuller için 4 milyon 311 bin TL ve 4 milyon 428 bin TL geçici teminat bedelleri belirlendi. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim fırsatı sunulan arsa ve arazilerin fiyatları ise 14 milyon 370 bin TL ve 14 milyon 762 bin TL olarak belirlendi.
İlan metinleri:
ESKİŞEHİR ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ | ||||||||||||||||
MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜ | ||||||||||||||||
| Satışı Yapılacak Taşınmaz Mallar | ||||||||||||||||
| Sıra No | İLÇESİ | MAHALLE | PAFTA | ADA | PARSEL | TAŞINMAZIN YÜZÖLÇÜMÜ / HAZİNE YÜZÖLÇÜMÜ (M²) | İMAR DURUMU | CİNSİ | HAZİNE HİSSESİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |||
| 1 | Odunpazarı | Emek | I25-D-02-A-3-A | 20505 | 14 | 300,14 / 143,07 | A-4 Konut Alanı | Arsa | 143 / 300 | ₺1.200.000,00 | ₺300.000,00 | 07.05.2024 | 09:00 | |||
| 2 | Odunpazarı | Deliklitaş | I25A2ID2B3 | 13634 | 35 | 26,33 / 26,33 | B-4 Konut Alanı | Arsa | Tam | ₺750.000,00 | ₺187.500,00 | 07.05.2024 | 09:15 | |||
| 3 | Odunpazarı | Ayvacık | 5 | 0 | 459 | 516,30 / 516,30 | 1/1000 ölçekli U.İ.P bulunmamaktadır. | Ham toprak | Tam | ₺335.595,00 | ₺83.898,75 | 07.05.2024 | 09:30 | |||
| 4 | Odunpazarı | Yenidoğan | I25A21C2D1/2 | 13246 | 169 | 0,27 / 0,27 | B-1 Konut Alanı | Arsa | Tam | ₺2.160,00 | ₺540,00 | 07.05.2024 | 09:45 | |||
| 5 | Tepebaşı | Esentepe | 0 | 10757 | 16 | 324,94 / 170,32 | B-3 Konut Alanı | Arsa | 629 / 1200 | ₺1.700.000,00 | ₺425.000,00 | 07.05.2024 | 10:00 | |||
| 6 | Tepebaşı | Hisar | I24-B-17-A-3-D | 11381 | 503 | 171,17 / 171,17 | A-2 Konut Alanı | Arsa | Tam | ₺218.250,00 | ₺54.562,50 | 07.05.2024 | 10:15 | |||
| 7 | Tepebaşı | Beyazaltın | I25-B-07-C-4 | 18244 | 6 | 4.910,56 / 4.910,56 | 1/1000 ölçekli U.İ.P bulunmamaktadır. | Tarla | Tam | ₺750.000,00 | ₺225.000,00 | 07.05.2024 | 10:30 | |||
| 8 | Tepebaşı | Beyazaltın | I25-B-13-B-1 | 18311 | 39 | 7.646,60 / 7.646,60 | 1/1000 ölçekli U.İ.P bulunmamaktadır. | Tarla | Tam | ₺630.000,00 | ₺189.000,00 | 07.05.2024 | 10:45 | |||
| Kiraya Verilecek Taşınmaz Mallar | ||||||||||||||||
| Sıra No | İLÇESİ | MAHALLE | PAFTA | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ / KİRAYA VERİLECEK ALAN (m²) | KİRA SÜRESİ | KİRALAMA AMACI | HAZİNE HİSSESİ | İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNATI (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ | |||
| 9 | Tepebaşı | Çukurhisar Yeni | I24-B-16-C-2-B | 11421 | 80 | 1.255,60 / 1.255,60 | 3 Yıl | Tarımsal Amaçlı | Tam | ₺11.310,00 | ₺2.827,50 | 07.05.2024 | 11:00 | |||
| 10 | Tepebaşı | Koyunlar | I25-A-16-A-4-B | 12464 | 422 | 9.628,92 / 9.628,92 | 3 Yıl | Tarımsal Amaçlı | Tam | ₺101.104,00 | ₺30.332,00 | 07.05.2024 | 11:15 | |||
| 11 | Tepebaşı | Uludere | I24-B-07-C-1-C | 12425 | 27 | 626,20 / 626,20 | 3 Yıl | Tarımsal Amaçlı | Tam | ₺7.045,00 | ₺2.114,00 | 07.05.2024 | 11:30 | |||
| 12 | Tepebaşı | Uludere | I24-B-07-C-1-C | 12425 | 28 | 280,03 / 280,03 | 3 Yıl | Tarımsal Amaçlı | Tam | ₺3.155,00 | ₺947,00 | 07.05.2024 | 11:45 | |||
| Eskişehir İli, Odunpazarı ve Tepebaşı İlçelerinde bulunan ve yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminatları belirtilen 1-8 arasındaki taşınmazların satış, 9-12 arasındaki taşınmazların kiralama ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile karşılarında belirtilen tarih ve saatte Arifiye Mah.Kıbrıs Şehitleri Cad.No:29 Odunpazarı/ESKİŞEHİR (Ayrıntılı irtibat telefonu: 0 222 230 39 54) adresindeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||||||||
| 1. İhale ile ilgili dosya ve şartname mesai saatleri dahilinde Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir. | ||||||||||||||||
| 2. İhaleye katılmak isteyenlerin; a) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgâh belgesi) b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, c) Gerçek kişilerin TC kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, gerçek kişilerin Nüfus Cüzdanı suretini, ç) Geçici teminat belgesini, [Geçici teminat belgesi: Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü veznesine veya T.C.Ziraat Bankası Eskişehir Merkez Şubesindeki İban TR**********************23 nolu hesabına yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi/dekont veya Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre hazırlanmış süresiz ve limit içi düzenlenen işin özelliği belirtilen geçici teminat mektupları (her teminat mektubunda; ihale tarihinin ve hangi ihale için verildiğini içerir bilgilerin yazılması zorunludur.) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz], d) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki 2. maddenin (b), (ç) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, gerçek kişiler adına vekaleten gireceklerin noter onaylı vekaletnameyi ihale saatine kadar ihale komisyonuna vermeleri zorunludur. | ||||||||||||||||
| 3. Geçici teminatın, mevduat veya katılım bankalarından alınacak teminat mektubu olarak verilmesi halinde, geçici teminat mektubunun süresiz ve limit içi olması ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 27. maddesi ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 26. maddesinde belirtilen hususları taşıması gerekmektedir. | ||||||||||||||||
| 4. İstekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonuna ulaşması kaydıyla, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler, postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir. | ||||||||||||||||
| 5. 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait taşınmazlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz. | ||||||||||||||||
| 6. 1-8 arasındaki taşınmaz malların 4706 sayılı Kanunun 4916 sayılı Kanunla değişik 5 inci maddesi gereğince talep edilmesi halinde satış tutarı 5.000,00 TL' yi geçtiği takdirde, alıcının belirteceği tarihler de dikkate alınarak, satış bedelinin en az 1/4’ü peşin kalanı 3'er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle en fazla 8 taksitle kanuni faizi ile birlikte ödenebilecektir.7394 sayılı Kanunla getirilen düzenleme ile taşınmazın satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi indirim uygulanır. | ||||||||||||||||
| 7. Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş), 10 milyon TL'yi aşan kısmı için %0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır. | ||||||||||||||||
| 8. Komisyon gerekçesini belirtmek şartıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||||
| 9. Ayrıca ; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler (Hazine taşınmazları için) eskişehir.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir." Adres: Arifiye Mahallesi Kıbrıs Şehitleri Cad. No:29 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR Tel: 0 (222)230 39 54 İLAN OLUNUR. | ||||||||||||||||
--------------------
ERDEMLİ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN | |||||||||||||
| A) | SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR: | ||||||||||||
| S.NO | MAHALLE | MEVKİİ | TAŞINMAZ NO | ADA | PARSEL | CİNSİ | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | İMAR VE FİİLİ DURUMU | HAZİNE HİSSESİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | Kumkuyu Yemişkumu | _ | *********** | 173 | 37 | Arsa | 2460,30 | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak ayrılmıştır.Boş ve işgalsiz. | Tam | ₺14.762.000,00 | ₺4.428.600,00 | 15.05.2024 | 09:00 |
| 2 | Kargıcak | Karaçukur | *********** | 1040 | 1 | Arsa | 2394,85 | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı olarak ayrılmıştır.Tamamı bahçe ve sulama havuzu olarak işgallidir. | Tam | ₺14.370.000,00 | ₺4.311.000,00 | 15.05.2024 | 09:20 |
| AÇIKLAMALAR | |||||||||||||
| 1 | Yukarıda A sütununda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici taminat bedelleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi gereğince "AÇIK TEKLİF USULÜ" usulü ile hizasında gösterilen tarih ve saatte Erdemli Hükümet Konağı giriş kat Milli Emlak Müdürü odasında teşekkül edecek komisyon huzurunda yapılacaktır. | ||||||||||||
| 2 | İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; | ||||||||||||
| a) Geçici Teminata ilişkin belge (Geçici Teminat makbuzu, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri 2886 s.D.İ.K.nun 27.mad.ve bu Kanun uyarınca yayımlanmış Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hak.Yönetmelik hükümlerinde belirtilen şartları taşıması ve süresiz olması, daha önce ilgili banka şubesince teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerin de gösterildiği süresiz teminat mektubu,Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk Vatandaşlarından teminat olarak T.C.Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz) Teminat mektubu ile ihaleye katılacak olan isteklilerin ihale gün/ saatinden önce Müdürlüğümüze ibraz etmeleri gerekmektedir. | |||||||||||||
| b) Gerçek kişilerin; nüfus cüzdan suretini, TC Kimlik numarasını, kanuni ikametgah belgesini, geçici teminat makbuzlarını, özel hukuk tüzel kişilerinin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak,vergi kimlik numarasını, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,İhale Komisyonu Başkanlığına vermeleri gerekmektedir. | |||||||||||||
| 3 | İhaleye ait şartnameler mesai saatleri içerisinde Erdemli Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir. | ||||||||||||
| 4 | İstekliler, 2886 s.K.na göre hazırlayacakları teklif mektuplarını iadeli taahhütlü posta ile de gönderebilirler. Postadaki gecikmeler kabul edilmez.İhaleye katılmak isteyen isteklilerin Geçici Teminat bedelini, Merkez mah.Hükümet Konağı Erdemli Malmüdürlüğü Kat:3 Erdemli/Mersin adresinde bulunan Erdemli Malmüdürlüğü Veznesine yatırabileceklerdir.Geçici Teminat Makbuzunda ihalesine katılmak istediği taşınmazın mahalle, ada, parsel numarasının da belirtilmesi önem arz edecektir. | ||||||||||||
| 5 | 4706 s.Kanunun 7.maddesi gereğince, Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler; vergi, resim,harçtan ve KDV'den müstesnadır. Ayrıca satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | ||||||||||||
| 6 | Satılacak taşınmazların ihale bedelinin peşin ödenmesi halinde %20 indirim uygulanacaktır.Taşınmazların satış bedeli, talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5'inci maddesine göre taksitle de ödenebilir.Taksitle ödenmesi halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda taksitle ve kanuni faizi ile birlikte ödenir. | ||||||||||||
| 7 | Geçici teminat bedellerinin Erdemli Malmüdürlüğü veznesine veya Ziraat Bankasında Erdemli Şubesi nezdinde bulunan TC Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı TR***********0000010005487 İban nolu hesaba (Mah.,ada parsel numarası ile ihaleye katılacak kişinin TC.kimlik numarası belirtilmek suretiyle) yatırılması gerekmekte olup, banka hesabına ödenen geçici teminat bedellerinin, ihale saatinden önce ilgili saymanlıktan onaylı muhasebe işlem fişine çevrildiğine dair makbuzun ibrazı zorunludur. | ||||||||||||
| 8 | Satış ihalesi yapılacak taşınmazlardan,satış bedeli üzerinden Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından 5 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %1 (Yüzde bir) oranında, 5 Milyon TL’den 10 Milyon TL’ye kadar olan kısmı için %0,5 (Binde beş) oranında; 10 Milyon TL’yı aşan kısmı için %0,25 (Onbinde Yirmibeş) oranında, Döner Sermaye bedeli tahsil edilecektir. | ||||||||||||
| 9 | Her taşınmaz satış ihalelesinde ihaleye katılacak isteklilerin fazla olması durumunda ihalenin yeri ile ihalelerin başlama ve bitiş saatleri değişebilir. | ||||||||||||
| 10 | Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.İhale ilanı "www.milliemlak.gov.tr" ve "mersin.csb.gov.tr" adresinde görülebilir. | ||||||||||||
Endeksa'dan gayrimenkul sektörü için yeni hamle! Gayrimenkul danışmanlarına ışık olacak!
Türkiye'de konut yatırımıyla vatandaşlık gözden geçirilmeli!
