Milli Emlak’tan satılık lojman ve kiralık araziler…
Milli Emlak, Kastamonu ve Ordu’da toplamda 11 adet arazi için satış ve kiralama ihalesi yapacağını duyurdu. İşte ihalelerle ilgili ayrıntılar…
Milli Emlak tarafından, Kastamonu ve Ordu illerinde yer alan toplam 11 adet gayrimenkulün satış ve kiralama ihaleleri açıklandı. Söz konusu ihalelerle ile ilgili tüm detaylar ilan metinlerinde tek tek yer aldı..
Kastamonu İhsangazi Milli Emlak Şefliği 9 adet tarlayı 7 Kasım 2024 saat 10:00'da açık teklif usulü ile kiraya verecek.
Haydarlar ve Koçcuğaz Köyleri’nde bulunan tarlaların büyüklüğü 216,43 metrekare ile 6 bin 849 metrekare arasında değişiyor.
5 yıl süreyle kiraya verilecek tarlaların geçici teminat bedelleri 120 TL ile 3 bin 100 TL arasında farklılık gösteriyor. İlk yıl için kira bedelleri ise 600 TL ile 15 bin 500 TL arasında değişen rakamlarla açıklandı.
ORDU’DA 2 LOJMAN SATILIYOR
Ordu Altınordu Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Akyazı Mahallesi’nde bulunan 2 adet lojmanı 5 Kasım 2024 saat 09:00’da açık teklif usulü ile satıyor.
117 ve 125 metrekare büyüklüğüne sahip dairelerin geçici teminat bedeli 275 bin TL ile 290 bin TL. Satılık lojmanların fiyatları ise 2 milyon 750 bin TL ile 2 milyon 900 bin TL olarak açıklandı.
Herhangi bir indirimin uygulanmayacağı satışta, konut bedelinin yüzde 20’si peşin 60 taksit, yüzde 25’i peşin 84 taksit, yüzde 30’u peşin 120 ay taksitle ödeme imkanı bulunuyor.
İlan metinleri:
KASTAMONU İHSANGAZİ MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
İHSANGAZİ KAYMAKAMLIĞI MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ'NDEN
KİRALANACAK TAŞINMAZ MALLAR
İHALE SIRA NO
DOSYA NO
İLİ
İLÇESİ
KÖY / MAHALLE
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ (m²)
HAZİNE HİSSESİ (m²)
CİNSİ
KİRALANACAK ALAN (m²)
KİRALAMA AMACI
KİRA SÜRESİ
İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL)
GEÇİCİ TEMİNATI (TL)
İHALE TARİHİ
İHALE SAATİ
1
37130100374
Kastamonu
İhsangazi
Haydarlar Köyü
145
13
3.298,96
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
9.000,00
1.800,00
07.11.2024
10:00
2
37130100376
Kastamonu
İhsangazi
Haydarlar Köyü
145
15
1.980,87
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
4.500,00
900,00
07.11.2024
10:15
3
37130100377
Kastamonu
İhsangazi
Haydarlar Köyü
145
16
4.203,59
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
9.500,00
1.900,00
07.11.2024
10:30
4
37130100378
Kastamonu
İhsangazi
Haydarlar Köyü
145
17
6.849,81
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
15.500,00
3.100,00
07.11.2024
10:45
5
37130100515
Kastamonu
İhsangazi
Koçcuğaz Köyü
126
9
1.147,42
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
3.100,00
620,00
07.11.2024
11:00
6
37130100516
Kastamonu
İhsangazi
Koçcuğaz Köyü
126
11
650,74
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
1.800,00
360,00
07.11.2024
11:15
7
37130100513
Kastamonu
İhsangazi
Koçcuğaz Köyü
126
3
1.222,28
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
3.000,00
600,00
07.11.2024
11:30
8
37130100518
Kastamonu
İhsangazi
Koçcuğaz Köyü
126
15
216,43
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
600,00
120,00
07.11.2024
11:45
9
37130100523
Kastamonu
İhsangazi
Koçcuğaz Köyü
121
46
880,43
Tam
Tarla
Tamamı
Tarımsal
5 Yıl
4.250,00
850,00
07.11.2024
12:00
1-
Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmaz malların kiralama ihaleleri 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca açık teklif usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde İhsangazi Kaymakamlığının Yeni Mahalle Haraçoğlu Caddesi No:24 İhsangazi/KASTAMONU adresindeki binasının 2. Katında bulunan İhsangazi Milli Emlak Şefliğinde toplanacak olan komisyon huzurunda yapılacaktır.
2-
İhalelere katılacakların;
a) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
b)İhalesine girecekleri taşınmaz dosyasının hizasında belirtilen geçici teminat tutarını İhsangazi Malmüdürlüğü’ne yatırdıklarına dair vezne alındısını veya Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz (banka şubelerince verilen teminat mektuplarının toplamı ile aynı şube limitlerini gösterir limit içi olarak düzenlenmiş ve işin özelliği belirtilmiş) teminat mektuplarını ya da Hazine ve Maliye Bakanlığınca İhraç edilen Devlet İç Borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeleri (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl dövizi,
c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri, (Gerçek kişilerin; yerleşim yeri belgesi veya ikametgah belgesini, aslını ibraz etmek suretiyle T.C. kimlik numaralı Nüfus Cüzdanı / Kimlik Kartı fotokopisini veya Nüfus Kayıt Örneğini) vekaleten ihaleye katılacakların ise noter tasdikli vekaletnameyi,
d)- Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri,
e) İhaleye ortaklık şeklinde iştirak halinde noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b) veya (c) maddesinde istenen tüm belgeleri, ihale başlama saatine kadar İhale Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur.
3-
İhaleler ile ilgili şartname ve gerekli diğer bilgiler mesai saatleri içerisinde İhsangazi Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) ücretsiz olarak görülebilir.
4-
Herhangi bir ihalenin süresinin uzaması halinde kalan ihalelere müteakip saatlerde devam edilecektir.
5-
Posta ile yapılacak müracaatlarda 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine göre hazırlanmayan ve 38. maddeye göre ihale saatine kadar verilmeyen teklifler ile postadaki gecikmeler ve de faks ve elektronik postayla yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.
6-
Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
7-
Bu ihaleye ilişkin bilgiler https://kastamonu.csb.gov.tr ve https://www.milliemlak.gov.tr internet adreslerinden görülebilir. (Bilgi için iletişim Tel: 0366 392 1820 )
İLAN OLUNUR
ORDU MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ İHALE İLANI
SIRA NO
TAŞINMAZ NO
İLÇESİ
MAHALLE
ADA
PARSEL
YÜZÖLÇÜMÜ
(m²)
ARSA PAYI/PAYDASI
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ
APARTMAN ADRESİ
ZEMİN TÜRÜ (Kat Mülkiyeti [KM], Kat İrtifakı [Kİ])
KAMU KONUTUNUN BULUNDUĞU KAT
KAMU KONUTUNUN BAĞIMSIZ BÖLÜM NO
DAİRE PROJE BRÜT ALANI (m²)
KAMU KONUTUNUN MEVCUT KAPI NUMARASI
ÖNCELİKLİ ALIM HAKKI SAHİBİ ( VAR/ YOK)
DAİRE TİPİ
İMAR DURUMU
TAHMİNİ BEDEL (TL)
GEÇİCİ TEMİNAT (TL)
İHALE GÜNÜ
İHALE SAATİ
1
5,201E+10
Altınordu
Akyazı
2391
32
1.578,17
1/11
Mesken
Akyazı Mahallesi Kanuni Sultan Süleyman Cad. No:20 (A Blok)
KM
Zemin
1
117,00
1
VAR
3+1
Kamu Kurum Alanı
2.750.000,00
275.000,00
05.11.2024
09:00
2
5,201E+10
Altınordu
Akyazı
2391
33
1.075,81
1/10
Mesken
Akyazı Mahallesi Kanuni Sultan Süleyman Cad. No:18 (B Blok)
KM
Zemin
2
125,00
2
VAR
3+1
Kamu Kurum Alanı
2.900.000,00
290.000,00
05.11.2024
09:10
1-Yukarıda tapu bilgileri ile taşınmaz özellikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait kamu konutlarının, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu, 4706 Sayılı Kanunun 4. maddesi, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik ve 385 sıra no.lu Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında satış ihaleleri yapılacaktır.
2- İhaleler Ordu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğü'nün Karşıyaka Mahallesi Atatürk Bulvarı No:498 Milli Emlak Müdürü Makam Odasında hizalarında belirtilen tarih ve saatte 2886 sayılı Kanunun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yapılacaktır.
3- İhalelere ilişkin şartname, mesai saatleri dahilinde Karşıyaka Mahallesi Atatürk Bulvarı No: 498 adresinde bulunan Milli Emlak Müdürlüğünde bedelsiz olarak görülebilir.
4- (I) Kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulan kamu konutlarından ihalenin yapıldığı tarihte; adlarına görev, sıra ve hizmet tahsisli kamu konutu tahsis edilen (şartlı tahsisler dahil) ve fiilen konutta oturanlar öncelikli alım hakkına sahiptir.
İhale bedeli öncelikli alım hakkı sahibi tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır, taksitle ödenmesi halinde ise indirim uygulanmaksızın;
a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,
b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,
c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle, ödenebilir. Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir. Bu durumda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır. Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi (en fazla %12) geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmaz.
(II) Öncelikli alım hakkı sahibinin kamu konutunu satın almak istemediğini bildirmesi, süresi içerisinde herhangi bir bildirimde bulunmaması ya da yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde, en yüksek teklifi veren istekli tarafından satış bedeli peşin (peşin ödeme yapılması halinde meri mevzuat hükümleri çerçevesinde herhangi bir indirim uygulanmayacaktır) veya 4706 Sayılı Kanunun 5 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen şekilde en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenebilir.
(III) Öncelikli alım hakkı sahibinin; kamu konutunu satın almak istemesi ve süresi içerisinde satış bedelini peşin olarak ödemesi veya peşinatı ödeyerek Taksitli Satış Sözleşmesini imzalaması halinde bu durum İhalede en yüksek teklifi veren isteklisine bildirilir.
(IV) Bedelin yetkili kredi kuruluşlarından kredi temin edilerek ödenmek istenilmesi halinde, alıcı tarafından kredi kuruluşu ile yapılan kredi sözleşmesi veya kredi açıldığına dair kredi kuruluşunun resmî yazısı verilir ve kredi kuruluşu tarafından bedel ilgili muhasebe biriminde açılacak emanet hesabına aktarılması halinde İdarece, tapu müdürlüklerine kredi kuruluşu lehine ipotek tesis edilmesi ve alıcı adına tescil işleminin yapılması hususu yazıyla bildirilir.
5- 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, mülkiyeti Hazineye ait kamu konutlarının satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler, vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan kamu konutu, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
6- Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller üzerinden, Döner Sermaye İşletmesi Müdürlüğü tarafından: 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında işlem bedeli alınacaktır.
7- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) Geçici teminat makbuzunu (Tedavüldeki Türk Parası, Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları ve Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler)
b)Yasal yerleşim yerini gösterir belge (ikametgah ilmuhaberi)
c)Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanı)
d) Gerçek kişiler için TC kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneği (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletname, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğunu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri veya vekaletnameyi vermeleri, kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi ihale saatine kadar komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.
8-Geçici teminatlar katılım sağlanacak ihaleye ilişkin bilgilerin açıklama kısmına yazılması suretiyle Ordu Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğünün hesabına yatırılabilir. İhale saatinden önce geçici teminatın yatırıldığına ilişkin dekontun ibrazı zorunludur. [(Hesap adı:TC BAŞBAKANLIK HAZİNE MÜST. İÇ ÖDEMELER SAYMANLIĞI) (IBAN: TR76 0001 0002 1700 0010 0057 29)]
9- İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü olarak gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve İhale Komisyonu herhangi bir sorumluluk kabul etmez.
10- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
11-İhalelere ilişkin bilgiler www.milliemlak.gov.tr ve www.ordu.csb.gov.tr web sayfasında yayımlanmaktadır. İrtibat No: 0452 233 95 88
Gayrimenkul piyasası önümüzdeki 2 ay büyük fırsatlara gebe!
Son 3 ayda konut satışları dipten döndü, otomobil satışlarında hareket yok!
Ön ödemeli konut satışlarında yeni dönem! Usulsüzlük yapanlara 1 milyon TL ceza uygulanacak!
Belediyeler iki şehirde 230 bin TL'den başlayan fiyatlarla arsa, arazi ve dükkan satıyor!
Reddi miras nedir, nasıl yapılır? Reddi miras noterden yapılabilir mi?