Miras intikali için tapu harcı ödenir mi?
Bir gayrimenkulün mülk sahibi vefat ederse, bu gayrimenkul yasal mirasçılara geçiyor. Yasal mirasçılar, tapuyu kendi üzerlerine geçirmek için intikal işlemlerini yapmaları gerekiyor. Peki, miras intikali için tapu harcı ödenir mi? İşte tüm merak edilenler... Kişilerin bu malları üzerine almak için yapmış olduğu tüm işlemlere miras intikali adı veriliyor
Vefat eden kişiden kalan gayrimenkuller miras yoluyla yasal mirasçılarına geçiyor. Kişilerin bu malları üzerine almak için yapmış olduğu tüm işlemlere miras intikali adı veriliyor.
Kelime anlamı olarak intikal bir yerden başka bir yere geçme anlamına gelirken tapuda miras intikali de vefat eden kişinin taşınmaz mallarının mirasçılarına geçmesi işlemi olarak karşımıza çıkıyor.
Miras intikali işlemi tapu daireleri tarafından gerçekleştiriliyor. Miras bırakan kişinin vefatının ardından 2 sene içerisinde yapılmayan intikal işlemlerinde bu sürenin sonunda yargıya başvuru yapılması gerekecektir.
Miras intikali yapılırken bütün mirasçıların tek tek miras intikali istemesine gerek yoktur. Tek bir kişi de istekte bulunarak bu işlemi yapabilir. Miras intikal işlemlerinin başlayabilmesi için intikal edilen varlığın mirasçısı olduğunuzu gösteren resmi belgenizin olması gereklidir. Bu tarz bir belgeye sahip olmak için noterden veraset belgesi alma veya Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvuru yolunu izlemek gerekir.
Miras intikali için bazı belgelerin temin edilmesi gereklidir. Bu belgeleri sıralamak gerekirse; nüfus cüzdanı, 1 adet fotoğraf, temsil belgesi, Veraset Belgesi, taşınmaz konut ise tapu senedi ve zorunlu deprem sigortası poliçesi gereklidir. Bu belgeleri eksiksiz olacak şekilde tamamladıktan sonra Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak miras intikal işlemlerini yapabilirsiniz. Peki, Miras intikali işlemleri için tapu harcı ödemek gerekli midir?
Miras intikali için tapu harcı ödenir mi?
Miras kalan ev, tapu harcından muaf tutuluyor. Bu nedenle miras kalan evi üzerine almak isteyen mirasçılar tapu sicil müdürlüğüne sadece döner sermaye bedelini öderler. 2022 yılında tapu döner sermaye bedeli 233 TL olarak tahsil ediliyor.
Kira şerhi nedir? Kira şerhi ne işe yarar?
Tapu satış bedelinin düşük göstermenin cezası nedir?
Kiracı aidat ödemezse ne olur?
Oturma hakkı nasıl tesis edilir?
Boş dairenin aidatı ödenir mi?
Kardeşler arasında miras paylaşımı nasıl yapılır?
İvazsız intikal nedir? İvazsız intikal ne anlama geliyor?
Rayiç bedel nedir? Rayiç bedel nasıl hesaplanır?
Bu ay kiralara ne kadar zam yapılabilecek? Haziran 2022 kira artış zammı hesaplama örneği!