Muğla'da 7.6 milyon TL'ye icradan satılık 3 gayrimenkul!

Fethiye İcra Dairesi tarafından Muğla ili, Fethiye ilçesi, Kesikkapı Mahallesi 380 ada 116 parsel ve 237 ada 10 parsel ile Muğla ili, Seydikemer ilçesi, Kumluova Mahallesi 215 ada 167 parselde yer alan gayrimenkuller toplam 7 milyon 635 bin 803 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 21 Nisan 2020 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ
2018/22612 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
(% 20 İHALE TEMİNAT BEDELİ, İHALEDEN ÖNCE FETHİYE İCRA DAİRESİ VAKIFBANK FETHİYE ŞUBESİ TR**********************99 İBAN NOLU (VERGİ NO:3850694706) HESABA DOSYA NUMARASI YAZILARAK YATIRILABİLMEKTEDİR.(İhale kendisine kalmayan kişi, yatırmış olduğu teminatı bir dilekçe ile iban numarası bildirildiğinde iade edilecektir.)

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konulu taşınmaz; Muğla İli Fethiye İlçesi Kesikkapı Mah. Tuzla Mevkii 380 Ada 116 Parsel 3/4 HisseliArsa Vasıflı taşınmazdır.Şehir merkezine 0,7 km dir.Kadastral yola cephesi mevcuttur.Toplu taşıma imkanı bulunmaktadır.Kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.Hali hazırda ticarethane olarak kullanılmaktadır.Tercih edilen bir yerdedir.Taşınmaz üzerinde pizza restorant olarak kullanılan yapı mevcuttur.Yapı kapalı alan olarak yemek salonu, mutfak,soğuk hava deposu ve wc'lerden ibaret olup 200,00m2 alana sahiptir.Yapının batı ve kuzey cephesinde etrafı açık, üzeri tente ile kapalı teras bölümleri vardır.Üstte şıngıl malzeme ile örtül ahşap çatı mevcuttur.İçeride zemin traverten ile kaplıdır.Dış kapı ve pencere doğramalar sürmeli camdandır.
Yüzölçümü : 457,10 m2
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1.Etap uygulamaimar planı , meskun konut alanı, ayrık nizam, 0.40/1,20,3 kat
Kıymeti : 5.313.787,50 TL
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir.Açıklama kısmında "tamamında taşınmaz satış vaadi ve arsa payı kat karşılığı inşaat hakkı vardır şeklinde ibare vardır.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : FETHİYE EK BİNA Fethiye Adliyesi Ek Bina Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı Fethiye Muğla Konum: 36.6474,29.1242

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konulu taşınmaz; Muğla İli Fethiye İlçesi Kesikkapı Mah. Yenicami Cad.Mevkii 237 Ada 10 Parsel Bahçeli Kargır Ev Vasıflı Tam Hisseli taşınmazdır.Şehir merkezine 0.75 km dir.Kadastral yola cephesi vardır.Toplu taşıma imkanı vardır.Kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.Halihazırda beyaz eşya ve mobilya mağazası ticarethanesi olarak kullanılmaktadır.Tercih edilen bir yerdedir.Taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme bir yapı mevcuttur.Kiremitle örtülü çatı bulunmaktadır.Zemin katın ön ve arka cephelerinde ilave alanlar inşa edilmiştir.Bölme duvarlar mevcut değildir.
Yüzölçümü : 289,00 m2
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1.Etap uygulama imar planı ,meskun ticaret alanı,blok nizam, 0.40/0,80,2 kat
Kıymeti : 2.023.000,00 TL
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir. Açıklama kısmında "Eski Eser Vardır" ibaresi vardır.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : FETHİYE EK BİNA Fethiye Adliyesi Ek Bina Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı Fethiye Muğla Konum: 36.6474,29.1242

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konulu taşınmaz; Muğla İli Seydikemer İlçesi Kumluova Mah.Tümtüm Mevkii 215 Ada 167 Parsel Tarla vasfında 330/1155 Hisse Payıdır.Kadastral yola cephesi bulunmakta, Kumluova mahalle merkezine 0,8 km, Seydikemer ilçe merkezine ise 44,4 km dir.Letoon, Patara Plajı,Saklıkent, Kalkan gibi önemli turizm yerlerine yakın olup tercih edilen bir yerdedir..Toplu taşıma imkanı yoktur ancak özel araçlarla ulaşmak mümkündür.Kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır.Taşınmaz seracılık ve tarla tarımında kullanılmaktadır.Zirai durumu toprak yapısı kumlu-killi-tınlı, az taşlı organik maddece iyi seviyede, işlenebilir toprak profili orta derin , toprak ve topografik özellikleri itibariyle yöreye hakim tarımsal ürünlerin yetiştiriciliğine uygun arazilerden olup sulama imkanı mevcuttur.%2 düz ve düze yakın genel arazi eğimine sahiptir.Taşınmaz içerisinde temelli demir iskelet malzemeli 1348 m2 yüz ölçümlü bir adet cam sera, temelsiz 1955 m2, 2835 m2 yüz ölçümüne sahip iki adet yay çatılı plastik sera, artezyen su kuyuları, muhtelif sayılarda ve çeşitlerde meyveli-meyvesiz ağaçlar ile meyve fidanları bulunmaktadır. Taşınmaz inşai durumu olarak üzerinde üç adet yapı mevcut olup, tek katlı yığma şeklindedir.Yapılar, 65,62,53 m2 şeklindedir.
Yüzölçümü : 11.200,10 m2
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Tarımsal niteliğikorunacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 299.016,57 TL
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir. Açıklama kısmında Hisse Hatası Vardır şeklinde ibare vardır.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : FETHİYE EK BİNA Fethiye Adliyesi Ek Bina Giriş Kat Duruşma Salonu Yanı Fethiye Muğla Konum: 36.6474,29.1242

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22612 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.