Muğla'da 18.2 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Milas İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Muğla İli, Milas İlçesi, Bozalan Mahallesi 1895 parselde yer alan 52 bin 122 metrekarelik arsa 18 milyon 242 bin 798 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 5 Kasım 2019 tarihinde saat 14:00'te yapılacak. 

İlan metni:
T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ
2018/807 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 1895 Parsel, BOZALAN Mahalle/Köy, Taşınmaz parselin imar uygulaması yapılmış olup, imar parselidir. Parselin alt yapı çalışmaları ve peyzaj düzenlemesi yapılmamıştır. Parsel içinde bina bulunmamaktadır. Parsel üzerinde makilik-fundalık bitki örtüsü bulunmaktadır. Parsel eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
Yüzölçümü : 52.122,28 m2

Arsa Payı : TAM 
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında Turizm+II konut alanında kaldığı, Otel yapılması halinde KAKS:0,45 h:3 kat. tatil köyü yapılması halinde KAKS:0,30 H:2kat konut yapılması halinde emsal :0,30 h:2kat olduğu
Kıymeti : 18.242.798,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : GÜNEŞ MAH. LABRANDA CADDESİ, LABRANDA SU TESİSLERİ KARŞISI MİLAS ADLİYESİ EK BİNASI YANI MİLAS BELEDİYESİ MEZAT SALONU MİLAS/MUĞLA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 1905 Parsel, BOZALAN Mahalle/Köy, OVACIK Mevkii, Taşınmaz parselin imar uygulaması yapılmış olup, imar parselidir. Parselin alt yapı çalışmaları ve peyzaj düzenlemesi yapılmamıştır. Parsel içinde bina bulunmamaktadır. Parsel üzerinde makilik-fundalık bitki örtüsü bulunmaktadır. Parsel eğimli bir arazi yapısına sahiptir.
Yüzölçümü : 7.441,64 m2

Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında Turizm+II konut alanında kaldığı, Otel yapılması halinde KAKS:0,45 h:3 kat. tatil köyü yapılması halinde KAKS:0,30 H:2kat konut yapılması halinde emsal :0,30 h:2kat olduğu
Kıymeti : 2.604.574,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : GÜNEŞ MAH. LABRANDA CADDESİ, LABRANDA SU TESİSLERİ KARŞISI MİLAS ADLİYESİ EK BİNASI YANI MİLAS BELEDİYESİ MEZAT SALONU MİLAS/MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/807 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.