Murat Uzun: Araplara Konutu yok satıyoruz!

Mütekabiliyet yasası sonrası Körfez piyasasına açılan Türk gayrimenkul sektörü bu yılın ilk 3 ayında Arap alıcıların istilasına uğradı. 2 tane yeni fon Türkiye'ye giriş yaptı. Körfez'deki şirketler Türkiye'den arsa alarak kendileri inşaata soyundu. Bütün bu gelişmeleri değerlendiren  Başkanı Murat Uzun, bu durumun Türk gayrimenkul sektörüne olan güveni ortaya koyduğunu ve yaşanan gelişmeler nedeni ile gayrimenkul sektörünün Körfez'e yapacağı satışlarda rekor kıracağını söyledi. 

Nisan aylarının başlarında Hilton Convention Center'da yapılan fuarın bu düşüncelerini güçlendirdiğini söyleyen Uzun "Fuara oldukça büyük bütçeli müşteriler, zengin Araplar koridorları hınca hınç doldurdu. Türkiye gayrimenkul sektörü hakkında oldukça bilgililer. Sektörde gayrimenkul fiyatları artıyor, artmaya devam edecek Çünkü sektöre olan Arap talebi her gün artmakta. Bunun ile birlikte inşaat maliyetlerinin artması da gayrimenkul fiyatlarını arttıran diğer unsur olarak görülmekte. 2016 yılını gayrimenkul sektöründe rekor ile kapatmak kimseyi şaşırtmasın, çünkü Türkiye'de veya yurt dışında düzenlenen fuarlarda Türk gayrimenkul sektörüne gösterilen talep oldukça yoğun.

Dünya gayrimenkul ekonomisine oynuyor ve her ülke pastadan pay kapmak adına gayrimenkul enstrümanını masaya sürmekte. Türkiye'de 2016 yılında rekor satışlar yaşanacak. Bunda en büyük pay Arap müşterinin olacak" dedi. 

ARAPLARA YAŞAM KOÇLUĞU YAPIYORUZ 

Bundan 15 yıl önceki Arap konut alıcısıyla şu andakilerin karşılaştırılamayacak kadar farklı olduğunun altını çizen Murat Uzun, Arapların artık yerleşmek üzere ev almak istediklerini söyledi. Bu nedenle de şirket olarak Körfez müşterilerine 360 derece adını verdikleri tam hizmet kavramını getirdiklerini belirten Uzun şöyle devam etti, "Araplar sadece gayrimenkul satın almak istemiyorlar. Hayat ve yaşam koçluğu da talep ediyorlar. Evi aldıktan sonra Türkiye'deki yaşantıları ile ilgili ilk adımları nasıl atılabileceklerini,evin döşemesi, kendi yaşam tarzına göre buzdolabını doldurmak ve pazar alışverişini öğretmeye kadar birçok konuda yardım ediyoruz. Araba satın almadan tutunda çocukları için dil kurslarına kadar yardımcı oluyor ve tam hizmet veriyoruz. Sadece gayrimenkul satın almanın dışında bu tarz hizmetlere de önem veriyorlar ve biz bu hizmetleri kendilerine satış sonrası hizmet adı altında sağlıyoruz. 

Gördüğümüz en ilginç taraf da Türk kültürüne adapte olup o şekilde yaşamak istiyorlar. Diğer bir ilginin sebebi ise yakın zamanda AB'nin serbest dolaşım hakkı elde edecek olan Türkiye'nin içerisinde yer almak istiyorlar. Şunu biliyorlar ki hem AB ülkesi hem Arap kültürüne yakın Müslüman olan Türkiye de onların hoşlandığı karma bir yaşam olacak2." 

SEKTÖRÜN TALEPLERİ VAR 

Gayrimenkul sektörünün artık Araplar ile anılmaya başladığını söyleyen uzun "talep ve ilgi büyük. Eskiden Araplar Avrupa'ya ilgi gösterirken gayrimenkul anlamında son 15 yıldır Türkiye gayrimenkulde moda onlar için. Bu ilgi Türkiye olarak yetişemeyeceğimiz düzeyde. Bu talebin karşılanması için devletin de alması gereken kararlar var. KDV iadesi ve belki de mütekabiliyet yasası kapsamında oturma izninin uzatılması hatta konut alana vatandaşlık verilmesi konularının düzenlenmesi gerekir " dedi. 

Ankara 24 Saat

Haber Ticari Hayat Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

Konut fiyatları her geçen artıyor, insanların almaya yönelik eğilimleri ise aynı oranda artıyor. Herkesin bir ev sahibi olma isteği, artan kiralar, bankaların uyguladığı yüksek faiz oranlarına rağmen ev alımlarını artırıyor. Aynı şekilde yabancıların Türkiye'de konut alma oranları da git gide artıyor. 

Çevrenize baktığınızda etrafınızı saran konut reklamlarında karşılaştığınız kampanyaların büyüsüne yabancılar da kapılmış olmalı ki Türkiye'de konut alımında sıralamaya giriyorlar. 

Konut alımlarının yanında inşaat sektöründe de artık yabancıların var olduğunuzu görüyoruz. Özellikle bunların başında Araplar geliyor. Yapılan araştırmalarda mütekabiliyet yasası sonrası Körfez piyasasına açılan T ürk gayrimenkul sektörü bu yılın ilk 3 ayında Arap alıcıların istilasına uğradı. 2 tane yeni fon Türkiye'ye giriş yaptı. Körfez'deki şirketler Türkiye'den arsa alarak kendileri inşaata soyundu. Bütün bu gelişmeleri değerlendiren Proje Beyaz Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun, bu durumun Türk gayrimenkul sektörüne olan güveni ortaya koyduğunu ve yaşanan gelişmeler nedeni ile gayrimenkul sektörünün Körfez'e yapacağı satışlarda rekor kıracağını söyledi. Nisan aylarının başlarında Hilton Convention Center'da yapılan fuarın bu düşüncelerini güçlendirdiğini söyleyen Uzun "Fuara oldukça büyük bütçeli müşteriler, zengin Araplar koridorları hınca hınç doldurdu. Türkiye gayrimenkul sektörü hakkında oldukça bilgililer. Sektörde gayrimenkul fiyatları artıyor, artmaya devam edecek Çünkü sektöre olan Arap talebi her gün artmakta. Bunun ile birlikte inşaat maliyetlerinin artması da gayrimenkul fiyatlarını arttıran diğer unsur olarak görülmekte. 2016 yılını gayrimenkul sektöründe rekor ile kapatmak kimseyi şaşırtmasın, çünkü Türkiye'de veya yurt dışında düzenlenen fuarlarda Türk gayrimenkul sektörüne gösterilen talep oldukça yoğun. Dünya gayrimenkul ekonomisine oynuyor ve her ülke pastadan pay kapmak adına gayrimenkul enstrümanını masaya sürmekte. 

Türkiye'de 2016 yılında rekor satışlar yaşanacak. Bunda en büyük pay Arap müşterinin olacak" dedi. Yetkililer bu yıl için de konut alımlarının artacağı kanısında. Peki bunun en önemli nedeni ne? Neden insanlar artık ilk hedef olarak konut almayı belirliyor. 

Evi olanların dahi tekrar borç içine girerek daha iyiye ulaşma adına yeni konutlar aldığını görüyoruz. Tüm bu belirsizlikler üzerine yapılan yatırımlar da akla ekonomik daralmalar gerçekten var mı sorusunu da getirmiyor değil...

Nesrin ÖZOĞLU/Ticari Hayat