Müteahhit ile arsa sahibi arasındaki anlaşma nasıl olur
Sözleşmede taraf değilsiniz Bir inşaatta müteahhitten daire aldım, parasını ödedim, kat irtifak tapusunu aldım. Ancak müteahhit bir müddet sonra kayıplara karıştı...
Sözleşmede taraf değilsiniz Bir inşaatta müteahhitten daire aldım, parasını ödedim, kat irtifak tapusunu aldım. Ancak müteahhit bir müddet sonra kayıplara karıştı. Dairelerin içini biz bitirdik, oturmaya başladık. Ben bir yıl oturdum ve dairemi sattım. şimdi arsa sahibi bizleri mahkemeye verip, müteahhitle olan anlaşmasının dairelerin içinin tamamlanmış şekilde teslimini içerdiğini iddia ederek bizlerin tamamlamasını isteyecekmiş. Ben dairemi satmışken böyle bir zorunluluğum olur mu ¢ K.T.
Doğrusu ben de olaya pek bir mana veremedim. Sizler bağımsızbölümlerinizin tapusunu almışsınız. şimdi herkes kendi bağımsız
bölümünden sorumlu. Ancak kat irtifak tapulu dahi olsa ortak mahallerin gerekli bakımı veya onarımı için yine kat irtifak sahiplerinin bu masrafa katılması gerekir. Ancak bahsettiğiniz husus arsa sahibinin dairelerinin içi. Dolayısı ile sorumluluk, müteahhit ile arsa sahibi arasındaki bir sözleşmeye dayanıyor. Sözleşmeye dayandığına göre sorumluluk bu sözleşmeden kaynaklanıyor ve dolayısı ile sorumlu imza sahipleridir. Sizin bu sözleşmeyle ilginiz olmadığına göre sorumluluğunuz yok. Sizin daireyi satmış olmanızın da olaya etkisi yok. Satmasaydmız dahi ihtilaf sizi ilgilendirmeyecekti. Bu nedenle yazıma 'Bir mana veremedim' sözü ile başladım. İhtilafın dışında birinin böyle bir borcu yoktur.
Posta/Tamer HEPER