Müteahhit kaçarsa arsa paylı tapusu olan ne yapar

Soru: İnşaatı kat karşılığı yapacak müteahhit inşaatı yarıda bırakıp kaçtı. Ben ve benim gibi birkaç kişi daire almıştık, arsa paylı tapumuz var. şžimdi inşaatı bir başka müteahhide verme ihtiyacı doğdu. Bu durumda bizler de arsa sahibi miyiz

Cevap: şžu inşaat işini bir türlü beceremiyoruz. Dünyada inanılmaz büyüklükte siteler, oteller, kamu binaları yapıyoruz ama bizde üç beş binayı yüzümüze gözümüze bulaştırıyoruz. Öyle binalar görüyorum ki inanılır gibi değil. Villa yapmış büyük paralara satmış, villaların dış cephesi suntadan. Alanlar şaşkın, bizler hayret içindeyiz. Bunları dahi gördüm. Müteahhit desen, kendi adını müteahhit olarak koymuş, aslında inşaattan falan anladığı yok. Gelmiş memleketten istanbul"a müteahhitliğe özenmiş, öyle bir ev yapmış ki genel pis su kanalının altındaki bir seviyeye inmiş, muhitin bütün pis suyu evin içine doluyor. Bunları gördükten sonra sizin olayınızı pek yadırgamadım. şžimdi sizin olayınıza gelelim, arsada hisseniz var, bu muhtemelen kat irtifakı kurulmuş bir yapıda kat irtifak tapulu daireniz olduğu anlamına geliyor. Zira arsa paylı tapu lafı artık kat irtifak tapusu için kullanılır oldu. Arsadan hisseniz de olsa kat irtifak tapunuz da olsa evet siz artık bu arsanın ortağısınız. Yani yeni bir müteahhitle anlaşma yapılacak ise siz de katılacaksınız.
Posta