Muzaffer Beyaz: Kentsel dönüşüme güçlü irade lazım
Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muzaffer Beyaz, gecekonduların ortadan kaldırılarak yerine son teknoloji ile üretilen ve sosyal alanları olan yeni yaşam alanlarının oluşturulması gerektiğini dile getirdi
Türkiye’deki çarpık yapılaşmanın son 50 yıldan bu yana baş aktörü olarak gecekondulaşmayı gösteren Beyaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muzaffer Beyaz, bu sorunun ortadan kaldırılarak yerine son teknoloji ile üretilen ve sosyal alanları olan yeni yaşam alanlarının oluşturulması gerektiğini dile getirdi.
Bu sorunu ortadan kaldırmanın kolay olmadığının altını çizen Beyaz, ilk iş olarak yasal düzenleme ve çıkarılan kanunları kararlılıkla uygulayacak bir kamu iradesi gerektiğini ifade etti. Kentsel dönüşümün günümüzde belediyeler ve TOKİ tarafından uygulandığını belirten Beyaz, “Uygulamanın özel sektör ayağında ise arazi geliştirme şirketleri ve inşat şirketleri göze çarpıyor. Ancak uygulamanın yapıldığı hemen hemen her yerde tartışmalarda beraberinde sürüp gidiyor. Bu uygulamaların yapılması herkesin yararına olacaktır” diye konuşuyor.
Kentsel dönüşüm gerçekleştiği takdirde birçok konuda faydaların ortaya çıkacağına dikkat çeken Beyaz, “Hazine ve vakıf arazileri kurtulur, gecekondular kentin merkezi yerlerinden kaldırılır, tapusu devletin olan gayrimenkullerin mülkiyet sorunları çözülür, çöküntü alanları kaldırılır, olası bir depremde can ve mal kaybı en aza indirilmiş olur” dedi.
Sağlıklı bir kentsel dönüşüm projesi için tüm birimlerin bir araya gelmesi gerektiğini belirten Beyaz, “Bu yolla kent kimliği korunur ve istenen neticeye daha kolay ulaşılır. İstanbul’da yapılan kentsel dönüşüm başarılı olmasına rağmen yetersizdir. Bölgedeki parsellerin tamamı bu dönüşüme dahil edilmeli, il ve ilçelere göre planlamalar yapılmalı ve imar planı yenilenmelidir. Deprem kriter alınarak nereye ne tür bir inşaatın yapılacağı belirlenmelidir” diye konuştu.
İstanbul’u tekrar yaşanılır hale getirebilmek için yükseklik serbestliği verilmesini isteyen Beyaz, “Parseller tevhit edilmeli ve bloklar altında devasa otoparklar oluşturulmalıdır. Ayıca reklasyon alanları ve sosyal donatılara ağırlık verilmelidir. Artık sorun sadece deprem öncesi yapılar olmamalıdır. İstanbul’u yeniden yaşanılır hale getirmek de önemlidir” dilyerek sözlerini bitirdi.
Muzaffer Beyaz’ın dönüşüm reçetesi:
1-Yasal düzenleme ve çıkarılan kanunları kararlılıkla uygulayacak bir kamu iradesi gerek.
2-Her kesimi temsilcisi bir araya gelerek çözüm üretilmeli.
3- Bölgedeki parsellerin tamamı dönüşüme dahil edilmeli, il ve ilçelere göre planlamalar yapılmalı, imar planı yenilenmeli, yükseklik serbestliği verilmeli.
