Nurol Tower'daki 130 bağımsız bölümün değeri ne kadar?

Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Nurol Tower projesi değerleme raporu hakkında açıklama yaptı.

Nurol Tower projesi, İstanbul ili, Şili ilçesi, Mecidiyeköy Mahallesi'nde konumlanıyor. Nurol Tower projesindeki 130 adet bağımsız bölümün değerleme raporu yayınlandı.  Bağımsız bölümlerin 64 tanesi konut, 50 tanesi ofis, 15 tanesi dükkan ve 1 tanesi ise kafeterya niteliğinde. Dükkanlar kısmen kiracıları tarafından kullanılmakta olup, diğer bağımsız bölümler boş durumda. Nurol Tower’a ulaşım; İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinin, plazalarının, alışveriş merkezlerinin ve rezidans projelerinin üzerinde bulunduğu Büyükdere Caddesi’nin Çağlayan semtine devamı niteliğindeki Yeni Yol Caddesi üzerinden sağlanıyor.  Nurol Tower; Yeni Yol Caddesi üzerinde, Mecidiyeköy - Çağlayan istikameti takip edilirken yolun sol tarafında konumlanıyor. Taşınmazların yakın çevresinde; Florence Nightingale Hastanesi, Çağlayan Adalet Sarayı, Şişli Endüstri Meslek Lisesi, Trump Towers blokları, ticaret merkezleri ve zemin katları genelde iş yeri, normal katları ise yoğun olarak ofis amacıyla kullanılan 4 - 10 katlı betonarme binalar yer alıyor. 

Nurol Tower'daki 130 bağımsız bölümün değeri belli oldu. 130 bağımsız bölümün aylık pazar kira değeri KDV hariç 2 milyon 38 bin 760 TL, KDV dahil ise 2 milyon 303 bin 864 TL olarak belirlendi. 

Nurol Tower'daki 130 bağımsız bölümün KDV hariç toplam pazar değeri 525 milyon 850 bin TL olurken, KDV dahil 589 milyon 876 bin 650 TL değer takdir edildi. 

Nurol GYO'nun KAP açıklaması:
Nurol Tower Projesi - İstanbul İli, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 246DY1C pafta, 9773 ada, 6.842 m2 yüzölçümlü, 3 no'lu parselde kayıtlı 130 adet bağımsız bölüme ilişkin değerleme raporu ekte yer almaktadır.  

Kamuoyunun bilgilerine sunarız.   

Saygılarımızla

Değerleme raporu için tıklayın

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com