Innovia 3'teki 65 adet bağımsız bölümün değeri ne kadar oldu?

Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İnnovia-3 değerleme raporu hakkında açıklama yaptı. 

Değerlemeye konu taşınmazlar, İStanbul ili, Esenyurt ilçesi, Yeşilkent (tapuda Esenyurt) Mahallesi, Nazım Hikmet Bulvarı üzerinde 2495 ada 35 parselde yer alan Innovia 3'te yer alıyor. Gayrimenkul değerleme raporu projede yer alan 65 adet bağımsız bölüm için hazırlandı. Innovia 2 karşısında, Innovia 4 ve Fi Tower Sitesi'ne komşu konumda bulunan projenin yakın çevresinde, New Rezidans, İhsan Nakipoğlu Anadolu İmam Hatip Lisesi, Eviva Rezidans, Esenyurt İmam Hatip Ortaokulu, Marmara Park AVM, Önay Garden Life Rezidans gibi yerler bulunuyor. Taşınmazlara ulaşım E-5 Karayolu Bizim Kent Köprüsü Kavşağı ve E-5 Karayolu Haramidere Kavşağı üzerinden sağlanabiliyor. Taşınmazlar E-5 Karayolu'na 750 metre, Avcılar'a 6.50 kilometre, Büyükçekmece'ye 7 kilometre, Atatürk Havalimanı'na 16 kilometre mesafede konumlanıyor. 

Innovia 3'te yer alan 65 adet bağımsız bölüm için arsa payları dahil Yeşil GYO hisselerine düşen kısımların toplam değeri 44 milyon 592 bin 609 TL olurken, Yeşil GYO'ya ait hisselerin aylık kira değerleri toplamı 221 bin 196 TL oldu.

Taşınmazlardaki Yeşil GYO hisselerinin KDV dahil değeri 52 milyon 619 bin 278,62 TL olurken, KDV dahil aylık toplam kira değeri 261 bin 11,28 TL oldu.

Yeşil GYO'nun KAP açıklaması:
Sermaye Piyasası Kurulu'nun (III-48.1) Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği uyarınca, Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'ye yaptırılan İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenyurt Mahallesi, 2945 Ada  35 nolu Parselde yer alan 65 adet bağımsız bölüm Şirket hissesine ilişkin 2021-1752 nolu yıl sonu değerleme raporu ekte kamuoyunun bilgisine sunulmaktadır.

Saygılarımızla.

Değerleme raporu için tıklayın