Ocak ayında saatte 128 konut el değiştirdi!

Türkiye genelinde Ocak ayında saatte 128 konut el değiştirdi. Satılan toplam konut sayısı 95 bin 389 oldu. Geçen yılın aynı ayına göre artış yüzde 12,8'e ulaştı. Müteahhitler ölü sezonda satışların yükselmesini kampanyalara bağladı. Konut satışlarında, İstanbul 15 bin 807 konutla en yüksek payı aldı. İstanbul'u, 10 bin 686 konut satışıyla Ankara, 5 bin 665 konut satışıyla  İzmir  izledi. En az satış olan iller ise 8 konutla Hakkari, 11 konutla Ardahan, 48 konutla Şırnak olarak kayıtlara geçti. Bu dönemde ipotekli konut satışları yüzde 35,4 artış göstererek 35 bin 993'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 37,7 olarak belirlendi. Diğer konut satışları, ocakta 2016'nın aynı ayına göre yüzde 2,5 artarak 59 bin 396 oldu.

44 bin 235 konut ilk defa satıldı

İlk defa satılan konut sayısı yüzde 10,4 artarak 44 bin 235'e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46,4 oldu. İkinci el konut satışları ocakta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 15 artış göstererek 51 bin 154'e çıktı. Aynı dönemde yabancılara yapılan konut satışları da bin 386 olarak hesaplandı. Bu alanda ilk sırada 441 konut satışıyla İstanbul bulunurken, bu ili 264 ile Antalya, 137 ile Bursa, 72 ile Ankara, 70 ile Sakarya ve 62 ile Yalova takip etti. Ocakta Irak vatandaşları Türkiye'den 279 konut satın aldı. Bu ayda Suudi Arabistan vatandaşları 144, Kuveyt vatandaşları 115, Afganistan vatandaşları 107, Rusya vatandaşları ise 60 konut edindi.

Yabancıya KDV istisnası satışları artırır

Yabancılar ile gurbetçilere konut ve iş yeri satışında KDV istisnasını da içeren torba kanun yasalaşması sektörde olumlu beklentileri arttırdı. 

Önümüzdeki süreçte yabancıya satışların artacağını belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, “KDV'nin alınmaması çok doğru bir hareket. Tapu harçlarında da yüzde 2 alıcıya, yüzde 2 satıcıya olan oranın binde 50 alana, binde 50 satana gibi düşürülmesi lazım. Bu da olursa satışlar zıplar'' dedi. 

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu da yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarına konutta KDV istisnası getirilmesiyle gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin daha da artacağını söyledi. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı da kararın önemli bir adım olduğunu ifade etti.

Yeni rekor görebiliriz

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Emlak Konut GYO öncülüğünde Konutder ve GYODER desteğiyle gerçekleştirilen ödemelerde 20 yıla uzayan vade ile ikinci kampanya döneminde olduğumuzu söyledi. Elmas, “240 aya kadar uzayan vadeler konutu daha ulaşılabilir hale getirdi. Şubat ayında başlayan bu kampanyanın da Şubat ve Mart ayı satışları üzerinde ki olumlu etkilerini önümüzdeki aylarda göreceğiz. Dolayısıyla bu durum 2017 yılı satış rakamlarında da önemli bir artış sağlayacak. Yeni bir rekor görebiliriz” dedi.

Yeni Şafak