Önder Halisdemir: Gayrimenkul yatırım fonu kuracağız!
Aktif Bank Genel Müdürü Önder Halisdemir, "Gayrimenkul yatırım fonu kuracağız. Hem arazi geliştirmeciler hem müteahhitler için yeni bir fonlama enstrümanı olacak. Bu inşaat sektörüne yeni bir soluk getirecek" diye konuştu.
Halisdemir, "Gayrimenkul yatırım fonu kuracağız. Bu projeyle de ilintisi olacak ama hem arazi geliştirmeciler hem müteahhitler için yeni bir fonlama enstrümanı olacak. Bu daha keyifli bir sermaye piyasası enstrümanı olacak. Bu inşaat sektörüne yeni bir soluk getirecek" dedi.
Aktif Bank Genel Müdürü Önder Halisdemir, "Gayrimenkul yatırım fonu kuracağız. Hem arazi geliştirmeciler hem müteahhitler için yeni bir fonlama enstrümanı olacak" dedi. Dr. Halisdemir, Aktif Bank olarak İstanbul Finans Merkezi'de (ÎFM) proje finansmanı sağladıklarını ve bu projeninuzun soluklu bir proje olduğunu söyledi. Proje kapsamında sadece konvansiyonel enstrümanlar kullanmadıklarını belirten Halisdemir, "Türkiye'deki ilk islamik proje finansmanını bu projede yaptık. Bu finansmanı Borsa istanbul ve yatırımcılarla buluşturduk. Ekim ayı gibi ikincisini yapacağız. Ayrıca aynı projeyle ilgili gayrimenkul sertifikası yağacağız ve bu da ilk olacak" dedi. Halisdemir, "Gayrimenkul yatırım fonu kuracağız.
Bu projeyle de ilintisi olacak ama hem arazi geliştirmeciler hem müteahhitler için yeni bir fonlama enstrümanı olacak. Bu daha keyifli bir sermaye piyasası enstrümanı olacak. Bu inşaat sektörüne yeni bir soluk getirecek" diye konuştu. Fed kararlarını değerlendiren Halisdemir, Fed başkanının kimin olacağının çok önemli olmadığını Fed'in alacağı kararların bir kişiye bağlı olmadığını ifade etti. Fed'in bilinçli öngörülemezlik politikası uyguladığını savunan Halisdemir, şöyle konuştu: "Bu politikadan fayda sağladıkları için bunu sürdürüyorlar. ABD'deki faizlerin yüzde 2,80-3'leri görmesiyle birlikte dünyada bir faiz artışının olmasıkaçınılmazdı. Faizlerin yukarı yönlü trendi devam eder mi? Faizlerin yukarı gitme olasılığı bu seviyelerde kalma olasılığında daha fazla değil. Demek ki daha çok gelişmiş ülkelere para girişlerinin yaşandığı ve bunda da daha seçici olunduğu bir dönemle karşı karşıya kalacağız.
Türkiye'ye bu dönemlerden çok daha olumsuzlarını gördü. Hiçbir zaman bankalar sendikasyonlarını çevirmede yüzde 50'nin altına düşmedi. Şimdi bakıyoruz l'e l'in üzerinde sendikasyon yenilemesi yapıyor, hiç tutar azaltma yok. Önümüzdeki dönemde ABD aşırı gevşek politikasınadevam ederse piyasamız birçok konuda olumlu ayrıştığı için pozitif yöndeetkileneceğimizi düşünüyoum. Ekonomi yönetiminin sorumlulukla hareket etmeleri nekadar güvenli ellerde olduğumuzu gösteriyor. Olumlu ayrışmamızın henüzyaşanmadığını ama önümüzdeki bir yılda siyasi konjonktür ne olursa olsunyaşanacağını düşünüyorum." Merkez Bankası'nın son dönemde uyguladığı politikalar ve TCMB Başkanı Erdem Başçı'nın açıklamalarını yorumlayan Halisdemir, Başkan Başçı'nın doğru bir duruş sergilediğini belirterek, "Beklentiyi bir defa köpürttünüz mü, döviz kuruna benzer faiz artışları, 50 olmadı 75 olsun, 75 olmadı 150 baz puan faiz artışları olsun istenir.
Yaptığınız hadler bile yeterli olmuyor. Sürekli daha fazla doz.Açıkça Başkan Başçı faizdeki beklentiyi bitirdi. 'Döviz kurundaki beklentimiz bu, faiz silahını kullanmayacağız, buna alışsanız iyi olur. Olaylar böyle olurken döviz kurunun aşağıya geleceğini bekliyoruz'diyen Başçı'nın ifade ettiği 1,92 dolar/TL paritesi rakamı hedef olarak çok önemli değil. Orada işaret ettiği seviye daha aşağı gelmesidir. Neticede faiz bir uyuşturucu gibidir. Verdiğinizde daha fazla istiyor bünye. Hiç o işlere girmemek lazım.
O ayarlamaları makas değişikliği gibi görüp çok nadir kullanmak lazım" diye konuştu. Dr. Önder Halisdemir, TCMB'nin de BDDK'nın da işlerini mükemmele yakın yaptıklarını belirterek, Türk bankacılık sektörünü dünya ile karşılaştırdıklarında önlerinde muazzam bir tablonun olduğunu söyledi.
Dokuz Sütun
Aktif Bank Genel Müdürü Önder Halisdemir, "Gayrimenkul yatırım fonu kuracağız. Hem arazi geliştirmeciler hem müteahhitler için yeni bir fonlama enstrümanı olacak" dedi. Dr. Halisdemir, Aktif Bank olarak İstanbul Finans Merkezi'de (ÎFM) proje finansmanı sağladıklarını ve bu projeninuzun soluklu bir proje olduğunu söyledi. Proje kapsamında sadece konvansiyonel enstrümanlar kullanmadıklarını belirten Halisdemir, "Türkiye'deki ilk islamik proje finansmanını bu projede yaptık. Bu finansmanı Borsa istanbul ve yatırımcılarla buluşturduk. Ekim ayı gibi ikincisini yapacağız. Ayrıca aynı projeyle ilgili gayrimenkul sertifikası yağacağız ve bu da ilk olacak" dedi. Halisdemir, "Gayrimenkul yatırım fonu kuracağız.
Bu projeyle de ilintisi olacak ama hem arazi geliştirmeciler hem müteahhitler için yeni bir fonlama enstrümanı olacak. Bu daha keyifli bir sermaye piyasası enstrümanı olacak. Bu inşaat sektörüne yeni bir soluk getirecek" diye konuştu. Fed kararlarını değerlendiren Halisdemir, Fed başkanının kimin olacağının çok önemli olmadığını Fed'in alacağı kararların bir kişiye bağlı olmadığını ifade etti. Fed'in bilinçli öngörülemezlik politikası uyguladığını savunan Halisdemir, şöyle konuştu: "Bu politikadan fayda sağladıkları için bunu sürdürüyorlar. ABD'deki faizlerin yüzde 2,80-3'leri görmesiyle birlikte dünyada bir faiz artışının olmasıkaçınılmazdı. Faizlerin yukarı yönlü trendi devam eder mi? Faizlerin yukarı gitme olasılığı bu seviyelerde kalma olasılığında daha fazla değil. Demek ki daha çok gelişmiş ülkelere para girişlerinin yaşandığı ve bunda da daha seçici olunduğu bir dönemle karşı karşıya kalacağız.
Türkiye'ye bu dönemlerden çok daha olumsuzlarını gördü. Hiçbir zaman bankalar sendikasyonlarını çevirmede yüzde 50'nin altına düşmedi. Şimdi bakıyoruz l'e l'in üzerinde sendikasyon yenilemesi yapıyor, hiç tutar azaltma yok. Önümüzdeki dönemde ABD aşırı gevşek politikasınadevam ederse piyasamız birçok konuda olumlu ayrıştığı için pozitif yöndeetkileneceğimizi düşünüyoum. Ekonomi yönetiminin sorumlulukla hareket etmeleri nekadar güvenli ellerde olduğumuzu gösteriyor. Olumlu ayrışmamızın henüzyaşanmadığını ama önümüzdeki bir yılda siyasi konjonktür ne olursa olsunyaşanacağını düşünüyorum." Merkez Bankası'nın son dönemde uyguladığı politikalar ve TCMB Başkanı Erdem Başçı'nın açıklamalarını yorumlayan Halisdemir, Başkan Başçı'nın doğru bir duruş sergilediğini belirterek, "Beklentiyi bir defa köpürttünüz mü, döviz kuruna benzer faiz artışları, 50 olmadı 75 olsun, 75 olmadı 150 baz puan faiz artışları olsun istenir.
Yaptığınız hadler bile yeterli olmuyor. Sürekli daha fazla doz.Açıkça Başkan Başçı faizdeki beklentiyi bitirdi. 'Döviz kurundaki beklentimiz bu, faiz silahını kullanmayacağız, buna alışsanız iyi olur. Olaylar böyle olurken döviz kurunun aşağıya geleceğini bekliyoruz'diyen Başçı'nın ifade ettiği 1,92 dolar/TL paritesi rakamı hedef olarak çok önemli değil. Orada işaret ettiği seviye daha aşağı gelmesidir. Neticede faiz bir uyuşturucu gibidir. Verdiğinizde daha fazla istiyor bünye. Hiç o işlere girmemek lazım.
O ayarlamaları makas değişikliği gibi görüp çok nadir kullanmak lazım" diye konuştu. Dr. Önder Halisdemir, TCMB'nin de BDDK'nın da işlerini mükemmele yakın yaptıklarını belirterek, Türk bankacılık sektörünü dünya ile karşılaştırdıklarında önlerinde muazzam bir tablonun olduğunu söyledi.
Dokuz Sütun
