Ortak alanlar tüm bağımsız bölüm maliklerinin ortak mülküdür!

Posta gazetesi yazarı Tamer Heper, apartmandaki kiracı dairesinin kiraya verilip verilemeyeceğini soran okurunu cevaplıyor...

Apartmanımızda kapıcı dairesi var  ama kapıcımız yok. Kapıcıya ihtiyacımız da yok. Dolayısı ile burayı kiraya vermek istiyoruz. Bunun için bir karar almak gerekir mi, yoksa burası hiç kiraya verilemez mi E.M.

Apartmanlarda kapıcı dairesi ortak alanlardandır. Ortak alanlar ancak amacı çerçevesinde kullanılabilir. Fakat bu yerin başka amaçla kullanılması örneğin ortak alan olan kapıcı dairesinin kiraya verilebilmesi için tüm kat maliklerinin muvafakatinin olması gerekir. Zira ortak alanlar tüm bağımsız bölüm maliklerinin ortak mülküdür. Doyasılı ile tümünün izni ile kapıcı dairesi kiraya verilebilir. 

Tamer Heper / POSTA