Osmaniyede icradan 1 milyon TLye fındık fabrikası!

Verilen ilan şu şekilde;

Bir borçtan dolayı hacizli (ipotekli) bulunan ve satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN TAPU KAYDI VE HALİHAZIR DURUMU:

Osmaniye ili Merkez, Yenimahalle mahallesinde kain tapunun 14 Cilt, 1368 Sayfa, 1115 Ada, 2 Parsel'de kayıtlı, 3.380,00 m2 miktarlı, fıstık kırma fabrikası niteliğinde taşınmaz.

Taşınmaz üzerindeki binalar; taşınmaz üzerinde a) 1 adet 16,00 m2 oturumlu iki katlı betonarme karkas yapı, b) 1 adet 65,00 m2 oturumlu, tek katlı bekçi evi olarak kullanılan betonarme karkas olarak yapılmış, iki oda, bir salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibaret yapı, c) 460,00 m2 oturumlu, zemin kat 520,00 m2 oturumlu, 1. kat betonarme karkas ojarak yapılmış kısmen idari bina, kısmen fıstık fabrikası olarak kullanılmaktadır, binanın toplam inşaat alanı 980.00 m2'dir. d) 100,00 m2 alanlı, yanlar açık. 6 m. Yükseklikte çelik çatı olarak yapılmış gölgelikmevcuttur, e) 93.00 m2 oturumlu, tek katlı, fabrika binasına müştemilat olarak yapılmış betonarme yapı, f) 500.00 m2 oturumlu, zemin kat betonarme karkas olarak yapılmış fabrika binası olarak kullanılmaktadır, bu kısmın üzerine ve giriş kısmına taşacak şekilde 1.000,00 m2 alanlı çelik çatılı yapı fabrika binası olarak kullanılmaktadır. Parsel üzerinde betonarme olarak yapılmış binaların toplam inşaat alanı 1.670.00 m2'dir. Parsel üzerinde çelik çatılı yapıların toplam inşaat alanı 1.100.00 m2'dir.

Fabrikadaki Elektrik Ekipmanları; 1 adet 250 kVA Trafo Tes. Dem. Dir ölçü ve dağıtım pano dan, 1 adet H.T.Seksiyoner 36 kV, 2 adet otomatik kumanda panosu (1 Startlı, stoplu), 1 adet otomatik kumanda panosu (2 startlı, stoplu) 1 adet otomatik kumanda panosu (3 Startlı, stoplu), 3 adet otomatik kumanda panosu (5 Startlı, stoplu), 3 adet otomatik kumanda panosu (7 Startlı, stoplu), 1 adet otomatik kumanda panosu (14 Startlı, stoplu), 1 adet A.G.Dağıtım Panosu 60x70. 1 adet A.G. Dağıtım Panosu 50x60 (5 çıkışlı), 1 adet A.G. Dağıtım Panosu 250ATMŞ1İ 80x150.1 adet A.G. Dağıtım Panosu 180x110,40 mt 4x16 mm2 nyy kablo, 85 mt 3x25/16mm2 nyy kablo, 30 mt 3x25/16 mm2 nyy kablo, 50 mt 3x50/25mm2 nyy kablo, 40 mt 3x70/35 mm2 nyy kablo (trafo kablosu), 1500 mt çeşitli kesitlerde kumanda kabloları, 30 mt saç kablo tavası 20'lik. 4 adet sokak armatürü 125w C.B., 2 adet Projektör 400w, 43 adet P1 1x40w floresan armatür, 2 adet P1 2x40w floresan armatür, 7 adet J tipi armatür. Fabrikadaki Makine ve Ekipmanları; 2 adet dikey paketleme makinası, 1 adet fıstık seçme bandı, 1 adet fıstık kavurma fırını, 1 adet kızartma makinası, 2 adet poşet yapıştırma makinası, 1 adet tuzlama makinası, 1 adet fıstık soğutma makinası, 1 adet elekli fıstık seçme bandı,. 1 adet kırma ve taş eleme makinası.

TAŞINMAZLARIN DEĞERİ:

Elektrik Ekipmanların değeri: 25.477,00 TL
Makinaların değeri: 40.600,00 TL
Binaların değeri: 777.200,00 TL
Arsa değeri: 169.000,00 TL
Taşınmazın Toplam Değeri: 1.012.277,00 TL

TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Parsel üzerinde kısmen yol genişlemesi olup, diğer kısımlar ayrık nizam 2 kat konut alanıdır.

SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci artırmanın 08.04.2011 Cuma günü, saat 11.00-11.10 arasında Osmaniye 1. icra Müdürlüğü'nde açık artırma suretiyle yapılmasına, bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masrafını geçmek şartı ile ihale olunmasına, böyle bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 18.04.2011 Pazartesi günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılmasına, bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilmesine, şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış düşürülecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu harç (1/2) ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu harcı 1/2'si ve tellaliye satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/735 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenlerin de yerine kaim olmak üzere İLANEN TEBLİĞ OLUNUR.

DOSYA NO: 2009/735 Tal. Örnek No: 27

Kübra Genç/Emlakkulisi.com