Osmaniye'de icradan 5 milyon 352 bin TL'ye satılık fabrika!

Osmaniye 2. İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. OSMANİYE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
TAşžINMAZIN AçIK ARTIRMA İLANI

SAYI:2O09/719 TAL.

İpotekli olup Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, Kıymeti, adedi, evsafı:

Bilirkişilerce düzenlenen Kıymet Takdiri Raporunda;

TAPU KAYDI VE HALİHAZIR DURUMU:

Osmaniye ili Toprakkale ilçesi Organize Sanayi Bölgesi Tüysüz Köyü Leçelik mevkiinde tapuda kain 126 ada, 7 nolu parselde kayıtlı 12.859,68 m2 genişliğindeki taşınmaz Parsel üzerinde Tekstil Fabrika binası mevcuttur,parselin tamamı borçlu şirket adına kayıtlıdır, taşınmaz üzerinde bulunan yapıların özellikleri

Trafo binası: taşınmaz üzerinde 4,50x6,60=29,70 m2 oturumlu tek katlı betonarme karkas olarak yapılmış trafo binası mevcuttur

idari bina: aynı parsel üzerinde 31,80x9,00=286,20 m2 oturumlu iki katlı betonarme karkas olarak idari bina olarak yapılmış yapı mevcuttur,binanın kapıları ahşap pencereleri alüminyum ve pvc,tabanlar granittir,binanın toplam inşaat alanı 572,40.m2 olup 3.sınıf A.Gurubu yapı sınıfına girmektedir,

Depo binası: Aynı parsel üzerinde 24,50 m2 oturumlu tek katlı çelik çatılı saç kaplamalı depo olarak kullanılan yapı mevcuttur,

Üretim ve Fabrika binası :Aynı parsel üzerinde 6.097,50.m2 oturumlu çelik çatılı yan duvarları briket üzeri sıva 6,00 metre yüksekliğinde fabrika binası mevcuttur,binanın tabanı şap beton iç duvarlar sıva üzeri plastik boyadır. Aynı parsel üzerinde fabrika binasına bitişik 4.00.metre yüksekliğinde çelik çatılı üzeri saç kaplamalı 396,00.m2 alanlı ilave inşaat mevcuttur,4.00.metre yükseklikteki binaların toplam inşaat alanı 420,50.m2 dir,parsel üzerinde bulunan yapılar takriben 6 yaşındadır, binaların aşınma payları % 10 olarak kabul edilmiştir.

Fabrikadaki Tekstil Makine ve Ekipmanları: Ayrıca satışı istenilen fabrikanın içerisinde bulunan tapuda mütemmim cüz olarak kayıtlı bulunan L.adet iplik makinesi BARMAG 1 WAAG EXTRUDER10E8 marka, 1 .Adet iplik Makinesi SYNTEX EXTRUDER 90/30D marka, L.Adet iplik makinesi STAREX E90D marka, L.Adet iplik makinesi LENZİNG LEH 90/28 marka 16. Adet Dokuma makinesi STARLİNGER SL4 marka, 16.Adet Dokuma makinesi STARLİNGER SL4 marka,38 Adet Dokuma Makinesi STARLİNGER SL4 Marka, 12 Adet Dokuma Makinesi STARLİNGER LOHİA SL6 Marka,2 Adet Kesme Dikme Makinesi STARLİNGER KON 2000 Marka,4 Adet ç.Kesme Dikme Makinesi M.Y.KON çUVAL KESME MAKİNESİ Marka,1 Adet ç.Baskı Makinesi 4 renk REMAK BASKI MAKİNESİ Marka, 1 Adet ç.Baskı Makinesi 2 renk YILMAZ MAK.BASK MAKİNASI Marka,1 Adet ç.Baskı Makinesi 4 renk YILMAZ MAK.BASK MAKİNASI Marka,2 Adet ç.Baskı Makinesi 2 renk YILMAZ MAK.BASK MAKİNASI Marka,2 Adet Aktarma aparatı YILMAZ MAK. BASK MAKİNASI Makinesi, .1 Adet Vidalı Kompresör KAESER Marka,4 Adet Hava Tankı SARMAK Marka,1 Adet Dikiş Makinesi NEWLONG SEİNG MASHINA Marka,1 Adet Tartım Kantarı BASTER BASKÜL MAKİNA Marka,2 Adet ip çıkrığı STARLINGER çIKRIK Marka,2 Adet Hassas Terazi METRİX Marka,2 Adet Balya Pres Makinesi CEMİL USTA HİDROLİK Marka, 2 Adet Balya Pres Makinesi CEMİL USTA HİDROLİK Marka, 2 Adet FORKLİFT. Fabrikadaki elektrik ekipmanları :1 -Atölye tipi aydınlatma Armatürü 35 Adet, 2- P12X40W Bant tipi Armatür 305 Adet, 3-Güvenlik Hatlı Priz 20 Adet,4-Sigortalı PrizPano su 9 Adet, 5-Normal aydınlatma sortisi 75 Adet, 6-4x6 mm2 nyy kablo 1300.Metre, 7-3x95+50 mm2 nyy kablo 175 metre, 8-2x2,5 mm2 nym kablo 3000.Metre, 94x10 mm2 nyy kablo 1500.Metre. 10-200x300x50 Dağıtım ve kor.pano 3 Adet. 11-200x400x50 Dağ.ve Koruma Pan.1 Adeti 2-50x50 Koruma ve kuman Panosu 4 Adet. 13- 60x80 Koruma ve kuman Panosu 3 Adet. 14-60x120 Koruma ve kuman Panosu 2 adet. 15-0,5 m2 saç pano gömme 5 Adeti 6-5,5 Hp Fan Motoru 3 Adet, 17- 3 Hp Elektrik Motoru 12 adet.18-Kablo Tavası 200x40 Galvaniz 300.Metre,19-Motor çıkış pano su 2.Adet. 20-Beton Direk 12/101 Adet 21- H.T.S.Ayıncı 1 .Adet.

İMAR DURUMU: Satışı istenilen parsel Organize sanayi bölgesinde bulunmaktadır, parsel belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel mücavir alan dışında kalmaktadır.

KIYMETİ

Arsa Değeri: 771.580,80 TL
Trafo bina Değeri: 11.975,04 TL
Depo ve Fabrika binası değeri: 2.458.512.00 TL
Makine ve teçhizatın değeri: 2.056.090,00 TL
Elektrik aksamları değeri: 53.955,00 TL
Toplam: 5.352.112,84 TL

Satış şžartları:

1. Satış: 20/05/2011 tarihinde Cuma günü saat 14.00-14.10 arasında Osmaniye 2. icra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 30/05/2011 Pazartesi günü aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır^ artırmada da tahmin edilen değerin % 40'ı ile rüçhanlı alacakların alacağını ve satış masraflarını geçmek şartıyla en çok artırana ihale olunur.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye,ihale bedelinden resmi ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse icra iflas Kanununun 133. Maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 30 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satış ilanı ilgililerin tapu kaydındaki yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup,adreste tebligat yapılmaması halinde veya adresi bilinmeyenler içinde iş bu satış ilanının İLANEN TEBLİGAT yerine kaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/719 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Ayrıca taşımazın tapu kaydında Gayrimenkulun icra satışları dahil 3,kişilere devrinde OSB'den uygunluk şartı aranacaktır şerhi mevcuttur,ihaleye katılacaklardan uygunluk şartı istenecektir.ilan olunur.
(ic.if.K.126)
+: ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com