Otel inşaatı metrekare maliyeti 2015!

Otel inşaatı metrekare maliyeti 2015!

27 Ağustos 2014 tarihinde 29101 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 64 Seri No'lu Emlak vergisi kanunu genel tebliği kapsamında otel binaları dahil tüm inşaat türlerinin metrekare maliyetleri açıklanıyor. 

İnşaat maliyet bedeli hesaplaması, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması şeklinde yapılıyor. 

Özellik arzeden binaların vergi değerinin hesabında, kullanış tarzına göre (otel, sinema, tiyatro, işyeri ve mesken binası gibi) varsa bir üst inşaat değerinin ortalama rakamı esas alınıyor.

Bir üst sınıfa ait inşaat değeri yoksa tespit edilen inşaat sınıfınfaki ortalama değer yüzde 50 artırılmak suretiyle değerlendirme yapılıyor.

İnşaat türü için metrekare normal inşaat maliyet bedeli belirlenmemiş ise bu sınıfın altında belirleme yapılmış ilk sınıfa ait ortalama rakam yüzde 50 artırılarak dikkate alınıyor.

2015 yılına ait otel inşaatı metrekare maliyet bedelleri aşağıda sıralanıyor:

Otel inşaatı metrekare maliyetleri 2015.. 

Lüks inşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari:1754,26

Azami:1886,95

Orta:1819,11

Betonarme

Asgari:1466,19

Azami:1595,90

Orta:1529,55

Yığma Kagir Bina

Asgari:1289,35

Azami:1416,82

Orta:1353,09

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari:921,71

Azami:1094,80

Orta:981,76

Ahşap Binalar

Asgari:1547,24

Azami:1651,12

Orta:1599,18

Taş Duvarlı Bina

Asgari:1265,81

Azami:1403,58

Orta:1334,69

Gecekondu tarzı bina

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve diğer basit inşaat

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

1. sınıf inşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari:1262,84

Azami:1363,78

Orta:1313,31

Betonarme

Asgari:1019,70

Azami:1119,90

Orta:1069,80

Yığma Kagir Bina

Asgari:894,44

Azami:951,18

Orta:922,81

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari:660,14

Azami:699,93

Orta:680,04

Ahşap Binalar

Asgari:1032,98

Azami:1153,07

Orta:1093,03

Taş Duvarlı Bina

Asgari:544,48

Azami:601,94

Orta:573,21

Gecekondu tarzı bina

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve diğer basit inşaat

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

2. sınıf inşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari:850,25

Azami:912,89

Orta:881,57

Betonarme

Asgari:681,53

Azami:723,52

Orta:702,53

Yığma Kagir Bina

Asgari:551,84

Azami:626,25

Orta:589,05

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari:423,67

Azami:442,81

Orta:433,24

Ahşap Binalar

Asgari:681,53

Azami:764,78

Orta:723,16

Taş Duvarlı Bina

Asgari:544,48

Azami:604,94

Orta:573,21

Gecekondu tarzı bina

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve diğer basit inşaat

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

3. sınıf inşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari:662,37

Azami:729,41

Orta:695,89

Betonarme

Asgari:474,45

Azami:534,89

Orta:504,67

Yığma Kagir Bina

Asgari:360,29

Azami:428,82

Orta:394,56

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari:297,66

Azami:317,56

Orta:307,61

Ahşap Binalar

Asgari:489,94

Azami:569,53

Orta:529,74

Taş Duvarlı Bina

Asgari:344,78

Azami:412,60

Orta:378,69

Gecekondu tarzı bina

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve diğer basit inşaat

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Basit inşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Betonarme

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Yığma Kagir Bina

Asgari:94,33

Azami:115,66

Orta:105,00

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari:69,99

Azami:91,34

Orta:80,67

Ahşap Binalar

Asgari:176,84

Azami:221,77

Orta:199,31

Taş Duvarlı Bina

Asgari:112,75

Azami:135,57

Orta:124,16

Gecekondu tarzı bina

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Kerpiç ve diğer basit inşaat

Asgari:-

Azami:-

Orta:-

Tüm bina inşaatlarının metrekare maliyeti için tıklayın

Emlak vergisi kanunu genel tebliği seri no:64!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com